Jurisprudencia sobre Arras.

CUASI CONTRATOS

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

OTRAS MATERIAS CONTRATOS

OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

Se desestima el recurso de apelación interpuesto por una vendedora fallida de un local comercial que reclamaba el carácter de arras penitenciales a una cantidad entregada por la compradora como señal. La Sala recuerda los diferentes tipos de arras existentes: así, existen las arras puras, que aparecen sencillamente como señal externa de la perfección del contrato. Las arras confirmatorias penales, que son aquéllas que además de servir como prueba de la perfección del contrato, s

PRIMERO .- En la demanda rectora de esta litis se insta por el actor (Sr. Luis Angel ) la condena de los demandados al cumplimiento de contrato de compraventa (que denomina de arras) celebrado con los mismos el día 22 de agosto de 2007, a cuyo pedimento se allanó la condenada Sra. Marisol , y se opuso el codemandado Sr. Ángel Daniel , negando que esté en la obligación de cumplir el meritado contrato, aduciendo que el actor (comprador) incumplió la fecha fijada par ala

PRIMERO.-La sentencia recurrida estima la demanda por la que los actores pretenden la condena de la demandada al pago de la cantidad de 12 euros en concepto de arras dobladas por incumplimiento contractual respecto de la adquisición de una vivienda en Segur de Calafell. SEGUNDO.-La mercantil demandada recurre considerando que existe una incorrecta valoración de la prueba practicada y de las normas aplicables al supuesto, siendo conveniente para ello exponer con cierto

Se estima el recurso de apelación interpuesto por el comprador de una vivienda y se revoca una Sentencia que apreciaba una excepción de litisconsorcio pasivo necesario, declarándose correctamente resuelto un contrato de reserva de compraventa. El apelante había adquirido unos locales entregando una señal, y posteriormente tuvo conocimiento de que el Ayuntamiento en que radicaban había iniciado un expediente de denuncia de obras, por lo que solicitó la devolución de las arras, qu

PRIMERO.- Ejercitada en la demanda por Dn Ángel Daniel la acción de resolución del contrato de arras celebrado el 1-2-2008 y ampliado el 15-04-2008 contra los codemandos Dña. Elvira y Doña Marcelina que tenía por objeto la venta de determinados inmuebles, vivienda, parquing y trastero que se describen en los documentos, se propugna también la condena solidaria de ambas demandadas al pago por incumplimiento del contrato, a la perdida de la cantidad de 27.000 euros, de los cuales y