Jurisprudencia sobre Cuota de participación.

Se desestima el recurso interpuesto por el actor contra el Presidente de la Comunidad de Propietarios sobre contribución a los gastos comunitarios. El recurrente intenta introducir cuestiones que no fueron suscitadas en la instancia, como que el acuerdo impugnado no fue adoptado por unanimidad como exige la L. P. H. sino por mayoría. Y ello supondría indefensión al ir frontalmente en contra del principio fundamental de contradicción. Legalmente es posible que se acuerde por la Junta que la co

La Audiencia Provincial de Madrid desestima el recurso de apelación del demandado sobre división de cosa común; la Sala señala que el inmueble litigioso no tiene carácter ganancial ya que se adquiere constante matrimonio pero bajo el régimen de separación de bienes; la Sala señala que el recurrente olvida lo dispuesto en el artículo 395 del Código ci

La AP estima el recurso de apelación de la parte demandada. La Sala señala que la contribución al sostenimiento tanto de los gastos comunes como del fondo de obras se haga en proporción a la cuota de participación de cada uno de los comuneros y en el presente caso se fijó en 3.000 pts. iguales para todos ellos conculcando por tanto dicha disposición.

La Audiencia Provincial de León desestima el recurso de apelación del demandante sobre impugnación de acuerdos en régimen de propiedad horizontal; la Sala señala que la elección de presidente debe adoptarse mediante acuerdo para el que basta la mayoría de las cuotas de participación, pues ni implica aprobación o modificación de reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad o en los estatutos, ni implica actos dispositivos sobre el bien común, sino que son actos de administración

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de San Bartolomé de Tirajana, sobre reclamación de gastos de comunidad. La Sala declara que no habiendo quedado fijados los coeficientes de participación en la comunidad de las fincas propiedad de los demandados, no se puede practicar liquidación alguna de gastos, por lo que desestima el recurso.

La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandada. La Sala señala que el pago de los intereses moratorios actúa como sanción al deudor recurrente que no resulta debidamente cumplidor, por lo que el acreedor, que de esta manera adquiere la condición de perjudicado, debe ser protegido jurídicamente desde el momento en que se le reconoce judicialmente el crédito subsistente.

Se desestima el recurso de apelación interpuesto por una propietaria de un inmueble en una comunidad horizontal, reclamando que el aumento de las cuotas de participación fuera igual para todos los comuneros, con independencia de su porcentaje de participación, basándose en un acuerdo anterior en tal sentido. Sin embargo, la única prueba presentada para justificar esa igualdad en las cuotas, consiste en una fotocopia de una Junta de Propietarios en la que se acordó "ad hoc" la satisfacción por

La Audiencia Provincial de Barcelona estima el recurso de apelación del demandante sobre incompetencia de jurisdicción; la Sala señala que teniendo la reclamación planteada su origen en el impago de las cuotas correspondientes a cada uno de los miembros de la junta de compensación, y dado que ninguna duda puede albergarse sobre la naturaleza sujeta a derecho privado de la reclamación, que descansa en el incumplimiento por el parcelista de la obligación asumida frente a la entidad, debe conclu

La Audiencia Provincial de Barcelona estima el recurso de apelación del demandante y parcialmente el del demandado sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que los gastos de pintura y reparación de tuberías obsoletas recaen sobre elementos comunes de la comunidad, a los que deben contribuir los propietarios con arreglo a su cuota de participación, según la Ley de Propiedad Horizontal, añadiend