Sentencia Civil Nº 884/2004, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 320/2004 de 30 de Noviembre de 2004

Se desestima el recurso interpuesto por el actor contra el Presidente de la Comunidad de Propietarios sobre contribución a los gastos comunitarios. El recurrente intenta introducir cuestiones que no fueron suscitadas en la instancia, como que el acuerdo impugnado no fue adoptado por unanimidad como exige la L. P. H. sino por mayoría. Y ello supondría indefensión al ir frontalmente en contra del principio fundamental de contradicción. Legalmente es posible que se acuerde por la Junta que la contribución a lo gastos de comunidad se realiza no en función de las cuotas de participación fijadas en el titulo, sino de forma distinta. Pero es contradictorio que se impugne ahora el acuerdo adoptado que modificó el anterior adoptado que a su vez había modificado lo establecido al respecto en los Estatutos, con el pretexto que no se adoptó por unanimidad cuando este último se adoptó igualmente por mayoría y no por unanimidad.