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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 664/2009, AP - Pontevedra, Rec 3455/2007, 22-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 664/2009

Nº de recurso: 3455/2007

OTRAS MATERIAS CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 384/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 246/2011, 27-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 384/2011

Nº de recurso: 246/2011

ACCION REIVINDICATORIA
Sentencia Civil Nº 167/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 235/2014, 15-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRILLO POZO, LUIS FRANCISCO

Nº de sentencia: 167/2015

Nº de recurso: 235/2014

...servirá sólo para los casos en los que no exista cuestión compleja y se debata sólo sobre el contrato de arrendamiento o el precario. En segundo lugar, se imputa al actor el incumplimiento del contrato de opción de compra de forma unilateral: La apelante no pudo ejercitarla por desconocer la existencia de una carga. En consecuencia se termina solicitando la estimación del recurso y se revoque la...
Sentencia Civil Nº 491/2012, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 434/2012, 29-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GARCIA-CHAMON CERVERA, ENRIQUE

Nº de sentencia: 491/2012

Nº de recurso: 434/2012

...señala más adelante, como Depósito de Reserva, que se debe deducir del precio total de la compraventa. CUARTO.-En primer lugar, rechazamos estar en presencia de un contrato de opción de compra porque: 1.-) no se fija el plazo ni la forma del ejercicio del derecho de opción; 2.-) permite el desistimiento de los optantes, los cuales pueden recuperar total o parcialmente la supuesta prima entregada...
Sentencia Civil Nº 147/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 597/2010, 30-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 147/2011

Nº de recurso: 597/2010

03014370052011100144 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 5 Nº de Resolución: 147/2011 Fecha de Resolución: 30/03/2011 Nº de Recurso: 597/2010 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA TERESA SERRA ABARCA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 174/2008, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 603/2007, 24-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 174/2008

Nº de recurso: 603/2007

03014370062008100165 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 6 Nº de Resolución: 174/2008 Fecha de Resolución: 24/04/2008 Nº de Recurso: 603/2007 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA DOLORES LOPEZ GARRE Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 43/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 802/2015, 03-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE LEANIZ CAVALLE, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 43/2016

Nº de recurso: 802/2015

...vendedora de hacer entrega del inmueble libre de cargas y ocupantes en el momento de la firma de la escritura.SEGUNDO.- Partiendo de los extremos fácticos acreditados y, especialmente, del contenido del contrato de opción de compra sobre el inmueble sito en CALLE000 nº NUM000 , de Madrid, suscrito entre los litigantes, el primer motivo del recurso debe ser desestimado.Como señala la sentencia, según... ...destinado al fracaso. En el contrato de opción de compra, la vendedora se obligó a entregar el inmueble libre cargas y arrendamientos y, como se reconoce, esa circunstancia no podía cumplirse al consumarse la opción, no sólo por la vigencia de otras cargas, sino porque la propia recurrente admite no tener la posesión.Por lo expuesto y concretados a esos solos extremos el recurso de apelación, éste debe...
Sentencia Civil Nº 467/2003, TS, Sala de lo Civil, Rec 2851/1997, 19-05-2003

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 467/2003

Nº de recurso: 2851/1997

Al ejercer la opción, la hoy recurrente no se ajustó en absoluto a lo pactado, según resulta de los documentos notariales

aportados por ella misma con su contestación-reconvención, porque al manifestar "su decisión de ejercer la opción" no sólo omitió cualquier ofrecimiento o puesta del precio a disposición de la concedente sino que, además, apartándose de lo pactado, dio por supuesto que la compraventa a firmar tenía que documentarse en escritura pública, cuando bien cl

Sentencia Civil Nº 135/2010, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 59/2010, 23-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: HERVAS ORTIZ, JOSE JOAQUIN

Nº de sentencia: 135/2010

Nº de recurso: 59/2010

...opción de compra (aunque, como todo contrato, requiere un concurso previo de voluntades entre el concedente de la opción y el concesionario de la misma u optante), desde el punto de vista de las obligaciones que nacen del mismo (salvo el supuesto de que se haya estipulado el pago, por el optante, de una prima por la concesión de la opción) es un negocio unilateral, por cuanto sólo crea obligaciones... Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de junio de 2.009 (Sentencia número 410/2009 ), que "en el contrato de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente que se perfeccione o no (SS. 16 abril 1979; 4 abril y 9 octubre 1987; 24 octubre 1990; 24 enero, 28 octubre y 23 diciembre 1991 y 13 noviembre 1992 ) pues constituye un convenio en virtud del cual...
Sentencia Civil Nº 189/2010, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 723/2009, 19-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON

Nº de sentencia: 189/2010

Nº de recurso: 723/2009

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

1882 Resultados

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Voces
Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 664/2009, AP - Pontevedra, Rec 3455/2007, 22-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNANDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 664/2009

Nº de recurso: 3455/2007

OTRAS MATERIAS CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 384/2011, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 246/2011, 27-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: MUÑOZ FERNANDEZ, MAURICIO

Nº de sentencia: 384/2011

Nº de recurso: 246/2011

ACCION REIVINDICATORIA
Sentencia Civil Nº 167/2015, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 235/2014, 15-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CARRILLO POZO, LUIS FRANCISCO

Nº de sentencia: 167/2015

Nº de recurso: 235/2014

...servirá sólo para los casos en los que no exista cuestión compleja y se debata sólo sobre el contrato de arrendamiento o el precario. En segundo lugar, se imputa al actor el incumplimiento del contrato de opción de compra de forma unilateral: La apelante no pudo ejercitarla por desconocer la existencia de una carga. En consecuencia se termina solicitando la estimación del recurso y se revoque la...
Sentencia Civil Nº 491/2012, AP - Alicante, Sec. 8, Rec 434/2012, 29-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GARCIA-CHAMON CERVERA, ENRIQUE

Nº de sentencia: 491/2012

Nº de recurso: 434/2012

...señala más adelante, como Depósito de Reserva, que se debe deducir del precio total de la compraventa. CUARTO.-En primer lugar, rechazamos estar en presencia de un contrato de opción de compra porque: 1.-) no se fija el plazo ni la forma del ejercicio del derecho de opción; 2.-) permite el desistimiento de los optantes, los cuales pueden recuperar total o parcialmente la supuesta prima entregada...
Sentencia Civil Nº 147/2011, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 597/2010, 30-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 147/2011

Nº de recurso: 597/2010

03014370052011100144 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 5 Nº de Resolución: 147/2011 Fecha de Resolución: 30/03/2011 Nº de Recurso: 597/2010 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA TERESA SERRA ABARCA Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 174/2008, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 603/2007, 24-04-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LOPEZ GARRE, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 174/2008

Nº de recurso: 603/2007

03014370062008100165 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Alicante/Alacant Sección: 6 Nº de Resolución: 174/2008 Fecha de Resolución: 24/04/2008 Nº de Recurso: 603/2007 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA DOLORES LOPEZ GARRE Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 43/2016, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 802/2015, 03-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE LEANIZ CAVALLE, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 43/2016

Nº de recurso: 802/2015

...vendedora de hacer entrega del inmueble libre de cargas y ocupantes en el momento de la firma de la escritura.SEGUNDO.- Partiendo de los extremos fácticos acreditados y, especialmente, del contenido del contrato de opción de compra sobre el inmueble sito en CALLE000 nº NUM000 , de Madrid, suscrito entre los litigantes, el primer motivo del recurso debe ser desestimado.Como señala la sentencia, según... ...destinado al fracaso. En el contrato de opción de compra, la vendedora se obligó a entregar el inmueble libre cargas y arrendamientos y, como se reconoce, esa circunstancia no podía cumplirse al consumarse la opción, no sólo por la vigencia de otras cargas, sino porque la propia recurrente admite no tener la posesión.Por lo expuesto y concretados a esos solos extremos el recurso de apelación, éste debe...
Sentencia Civil Nº 467/2003, TS, Sala de lo Civil, Rec 2851/1997, 19-05-2003

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 467/2003

Nº de recurso: 2851/1997

Al ejercer la opción, la hoy recurrente no se ajustó en absoluto a lo pactado, según resulta de los documentos notariales

aportados por ella misma con su contestación-reconvención, porque al manifestar "su decisión de ejercer la opción" no sólo omitió cualquier ofrecimiento o puesta del precio a disposición de la concedente sino que, además, apartándose de lo pactado, dio por supuesto que la compraventa a firmar tenía que documentarse en escritura pública, cuando bien cl

Sentencia Civil Nº 135/2010, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 59/2010, 23-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: HERVAS ORTIZ, JOSE JOAQUIN

Nº de sentencia: 135/2010

Nº de recurso: 59/2010

...opción de compra (aunque, como todo contrato, requiere un concurso previo de voluntades entre el concedente de la opción y el concesionario de la misma u optante), desde el punto de vista de las obligaciones que nacen del mismo (salvo el supuesto de que se haya estipulado el pago, por el optante, de una prima por la concesión de la opción) es un negocio unilateral, por cuanto sólo crea obligaciones... Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de junio de 2.009 (Sentencia número 410/2009 ), que "en el contrato de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente que se perfeccione o no (SS. 16 abril 1979; 4 abril y 9 octubre 1987; 24 octubre 1990; 24 enero, 28 octubre y 23 diciembre 1991 y 13 noviembre 1992 ) pues constituye un convenio en virtud del cual...
Sentencia Civil Nº 189/2010, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 723/2009, 19-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON

Nº de sentencia: 189/2010

Nº de recurso: 723/2009

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

1882 Resultados