Inicio
Jurisprudencia sobre Cont...de compra.

Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

Quisiste decir...

Filtros

Año

2024

2023

2022

2021

2020

Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 64/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 328/2011, 03-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 64/2012

Nº de recurso: 328/2011

RECLAMACIONES DE CANTIDAD.- Liquidaciones por razón de incumplimiento de contrato de compra de vivienda.-

Se estiman en parte ambos recursos de apelación formulados por las respectivas partes contra Sentencia parcialmente estimatoria de demanda y de reconvención, del Juzgado de 1ª Instancia nº 53 de Madrid, sobre reclamaciones de cantidad.

La Sala declara que tiene razón, en parte, la apelante act

Sentencia Civil Nº 292/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 178/2010, 01-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 292/2010

Nº de recurso: 178/2010

...compraventa de determinadas parcelas en la localidad de Cáceres para la instalación en la misma de un centro comercial con hipermercado. La cuestión de dicha reclamación estriba en la caducidad de la referida opción de compra instrumentada en el contrato de fecha 10 de Agosto de 2000, haciendo referencia a que con posterioridad a la caducidad de dicho contrato se habían reanudado por las partes en dos... ...comercial.Desde luego el recuro no puede ser estimado. En efecto como acertadamente afirma la sentencia lo probado sin género de duda alguna es al suscripción de un contrato de opción de compra fechado el día 10 de Agosto de 2000, entre la hoy actora y una serie de sociedades, alguna de ellas hoy desaparecidas o absorbidas, y que tenia por objeto la concesión a la parte demandante de una opción de compra de una...
Sentencia Civil Nº 314/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 298/2008, 23-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 314/2009

Nº de recurso: 298/2008

...concede el derecho a decidir unilateralmente la realización de un contrato.Así, consta que entre las partes ahora litigantes se suscribió el 15 de junio de 2004 un "contrato de opción de compra relativa al parque eólico "El Moral" sito en Moral de Calatrava (Ciudad Real)" por el que la concedente -Ibereólica S.L.- concedía a las optantes -Barbao S.A. y Geoforest, S.L.- un derecho de opción de compra... ...15 de junio de 2004), haber comunicado las optantes a la concedente: "su decidido interés en ejercitar la opción de compra... El contrato privado de compraventa se formalizará, de acuerdo con lo pactado, en el plazo de dos meses desde que Vds. nos entreguen toda la documentación...en el supuesto en que no nos entregaran dicha documentación en debida forma la presente carta y nuestro interés en el...
Sentencia Civil Nº 246/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 782/2007, 06-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALAZAR BENITEZ, JULIO CARLOS FRANCISCO DE PAUL

Nº de sentencia: 246/2009

Nº de recurso: 782/2007

PRIMERO: Se aceptan los correlativos contenidos en la sentencia de instancia.SEGUNDO: Para dar una correcta respuesta las cuestiones planteadas procede partir de las siguientes premisas fácticas base de hecho de esta resolución.Por la representación procesal de Don Miguel en fecha 30 de julio de 2004 se presentó escrito interponiendo demanda para exigir el cumplimiento del contrato de opción de... ...compra sobre el piso sito en Madrid calle DIRECCION000 NUM000 , NUM001 , interponiendo la demanda contra Doña Sofía , a fin de que se avenga a la ejecución de la opción de compra y otorgamiento con el resto de los herederos del piso de la escritura de compraventa, solicitando en el suplico de su escrito que "se dicte sentencia por la que se condene a la demandada para que se avenga a la ejecución de la...
Sentencia Civil Nº 126/2009, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 488/2007, 03-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA

Nº de sentencia: 126/2009

Nº de recurso: 488/2007

...venta ni de contrato de opción de compra. Lo que en tales contratos se concede a los actores es un derecho de reserva, que si bien aparece como irrevocable no lo es en exclusiva, que podía entenderse como la facultad de que se le ofrezca en primer lugar la concertación en su caso, de un contrato de compraventa". En los documentos citados denominados de afianzamiento/señal, se estipulaba un derecho de...
Sentencia Civil Nº 197/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 30/2010, 21-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 197/2010

Nº de recurso: 30/2010

...partes sin consecuencia para esta.Se manifiesta por el recurrente que no se trata de un simple contrato de opcion de compra sin más, si no es un complejo y atípico contrato que son diferentes los pactos entre las partes, y no interpreta el contrato de una forma global produciéndose un error cuando lo considera primera opción de compra entendiendo que no ejercita la opción de compra y no manifiesta ni... ...actividad se tenga por consumada la opción. Así tiene dicho la Jurisprudencia que "el contrato de opción de compra, la compraventa futura está plenamente configurada y depende el optante, 24-1 y 28-10-91, siendo, en este punto, suficientemente expresiva la de 23-12-91 al decir: "que es doctrina de esta Sala la de que la opción de compra supone una compraventa conclusa que no necesita actividad posterior...
Sentencia Civil Nº 87/2010, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 574/2009, 30-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 87/2010

Nº de recurso: 574/2009


Sentencia Civil Nº 206/2006, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 460/2005, 06-04-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 206/2006

Nº de recurso: 460/2005

La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandante. La Sala señala que la opción de compra no le es aplicable la legislación especial sobre Arrendamientos Urbanos, pues no se trata de un derecho regulado dentro del texto normativo, sino la propia de su condición de contrato atípico, como ya explicamos al comenzar el desarrollo de este fundamento jurídico, siendo a tal efecto indiferente que el arrendamiento fuera anterior o posterior a la vigencia de la actual Ley Locativa.</p

Sentencia Civil Nº 538/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 73/2009, 07-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 538/2009

Nº de recurso: 73/2009

...promotor inmobiliario y nunca como mediador o intermediario afirmando que él estaba dispuesto a adquirir la finca , pero para poder obtener créditos para la financiación necesitaba un contrato de opción de compra solicitando por un precio irrisorio ,y una opción de compra gratuita y la propia carta de 14 febrero del 2005 hace relación a una venta directa y no a una intermediación y solamente se aceptaba...
Sentencia Civil Nº 470/2009, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 85/2008, 18-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 470/2009

Nº de recurso: 85/2008


1882 Resultados

Quisiste decir...
Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 64/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 328/2011, 03-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 64/2012

Nº de recurso: 328/2011

RECLAMACIONES DE CANTIDAD.- Liquidaciones por razón de incumplimiento de contrato de compra de vivienda.-

Se estiman en parte ambos recursos de apelación formulados por las respectivas partes contra Sentencia parcialmente estimatoria de demanda y de reconvención, del Juzgado de 1ª Instancia nº 53 de Madrid, sobre reclamaciones de cantidad.

La Sala declara que tiene razón, en parte, la apelante act

Sentencia Civil Nº 292/2010, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 178/2010, 01-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 292/2010

Nº de recurso: 178/2010

...compraventa de determinadas parcelas en la localidad de Cáceres para la instalación en la misma de un centro comercial con hipermercado. La cuestión de dicha reclamación estriba en la caducidad de la referida opción de compra instrumentada en el contrato de fecha 10 de Agosto de 2000, haciendo referencia a que con posterioridad a la caducidad de dicho contrato se habían reanudado por las partes en dos... ...comercial.Desde luego el recuro no puede ser estimado. En efecto como acertadamente afirma la sentencia lo probado sin género de duda alguna es al suscripción de un contrato de opción de compra fechado el día 10 de Agosto de 2000, entre la hoy actora y una serie de sociedades, alguna de ellas hoy desaparecidas o absorbidas, y que tenia por objeto la concesión a la parte demandante de una opción de compra de una...
Sentencia Civil Nº 314/2009, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 298/2008, 23-06-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 314/2009

Nº de recurso: 298/2008

...concede el derecho a decidir unilateralmente la realización de un contrato.Así, consta que entre las partes ahora litigantes se suscribió el 15 de junio de 2004 un "contrato de opción de compra relativa al parque eólico "El Moral" sito en Moral de Calatrava (Ciudad Real)" por el que la concedente -Ibereólica S.L.- concedía a las optantes -Barbao S.A. y Geoforest, S.L.- un derecho de opción de compra... ...15 de junio de 2004), haber comunicado las optantes a la concedente: "su decidido interés en ejercitar la opción de compra... El contrato privado de compraventa se formalizará, de acuerdo con lo pactado, en el plazo de dos meses desde que Vds. nos entreguen toda la documentación...en el supuesto en que no nos entregaran dicha documentación en debida forma la presente carta y nuestro interés en el...
Sentencia Civil Nº 246/2009, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 782/2007, 06-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALAZAR BENITEZ, JULIO CARLOS FRANCISCO DE PAUL

Nº de sentencia: 246/2009

Nº de recurso: 782/2007

PRIMERO: Se aceptan los correlativos contenidos en la sentencia de instancia.SEGUNDO: Para dar una correcta respuesta las cuestiones planteadas procede partir de las siguientes premisas fácticas base de hecho de esta resolución.Por la representación procesal de Don Miguel en fecha 30 de julio de 2004 se presentó escrito interponiendo demanda para exigir el cumplimiento del contrato de opción de... ...compra sobre el piso sito en Madrid calle DIRECCION000 NUM000 , NUM001 , interponiendo la demanda contra Doña Sofía , a fin de que se avenga a la ejecución de la opción de compra y otorgamiento con el resto de los herederos del piso de la escritura de compraventa, solicitando en el suplico de su escrito que "se dicte sentencia por la que se condene a la demandada para que se avenga a la ejecución de la...
Sentencia Civil Nº 126/2009, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 488/2007, 03-03-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: OREJAS VALDES, MARGARITA

Nº de sentencia: 126/2009

Nº de recurso: 488/2007

...venta ni de contrato de opción de compra. Lo que en tales contratos se concede a los actores es un derecho de reserva, que si bien aparece como irrevocable no lo es en exclusiva, que podía entenderse como la facultad de que se le ofrezca en primer lugar la concertación en su caso, de un contrato de compraventa". En los documentos citados denominados de afianzamiento/señal, se estipulaba un derecho de...
Sentencia Civil Nº 197/2010, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 30/2010, 21-04-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 197/2010

Nº de recurso: 30/2010

...partes sin consecuencia para esta.Se manifiesta por el recurrente que no se trata de un simple contrato de opcion de compra sin más, si no es un complejo y atípico contrato que son diferentes los pactos entre las partes, y no interpreta el contrato de una forma global produciéndose un error cuando lo considera primera opción de compra entendiendo que no ejercita la opción de compra y no manifiesta ni... ...actividad se tenga por consumada la opción. Así tiene dicho la Jurisprudencia que "el contrato de opción de compra, la compraventa futura está plenamente configurada y depende el optante, 24-1 y 28-10-91, siendo, en este punto, suficientemente expresiva la de 23-12-91 al decir: "que es doctrina de esta Sala la de que la opción de compra supone una compraventa conclusa que no necesita actividad posterior...
Sentencia Civil Nº 87/2010, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 574/2009, 30-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 87/2010

Nº de recurso: 574/2009


Sentencia Civil Nº 206/2006, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 460/2005, 06-04-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 206/2006

Nº de recurso: 460/2005

La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandante. La Sala señala que la opción de compra no le es aplicable la legislación especial sobre Arrendamientos Urbanos, pues no se trata de un derecho regulado dentro del texto normativo, sino la propia de su condición de contrato atípico, como ya explicamos al comenzar el desarrollo de este fundamento jurídico, siendo a tal efecto indiferente que el arrendamiento fuera anterior o posterior a la vigencia de la actual Ley Locativa.</p

Sentencia Civil Nº 538/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 73/2009, 07-10-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ MARIN, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 538/2009

Nº de recurso: 73/2009

...promotor inmobiliario y nunca como mediador o intermediario afirmando que él estaba dispuesto a adquirir la finca , pero para poder obtener créditos para la financiación necesitaba un contrato de opción de compra solicitando por un precio irrisorio ,y una opción de compra gratuita y la propia carta de 14 febrero del 2005 hace relación a una venta directa y no a una intermediación y solamente se aceptaba...
Sentencia Civil Nº 470/2009, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 85/2008, 18-12-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 470/2009

Nº de recurso: 85/2008


1882 Resultados