Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

El TS desestima el recurso de casación de la parte recurrente. La Sala señala que no se puede alegar ausencia de consentimiento en el optante, pues se hace supuesto de la cuestión y se marginan los hechos probados inatacables, ya que la sentencia recurrida expresamente decreta su concurrencia, expresada en la carta que por conducto notarial fue remitida a los recurrentes.

03065370072006100540 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 444/2006 Fecha de Resolución: 28/09/2006 Nº de Recurso: 711/2005 Jurisdicción: Civil Ponente: JAVIER GIL MUÑOZ Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

La AP estima el recurso de apelación interpuesto por la actora. La Sala señala que en el contrato de reserva la cantidad entregada solo lo era en calidad de paga y señal, lo que pasa es que, en el contrato de opción de compra, las partes libérrimamente establecieron lo contrario y referido ello a toda la cantidad entregada hasta el momento, por lo que no podemos distinguir una parte de la otra y es a ello a lo que nos hemos de sujetar.

La AP desestima el recurso de apelación de la parte demandada. La Sala señala que la exacta ocupación extrajurídica que denuncia y las consecuentes obligaciones de hacer o subsidiaria de indemnización que también contiene, no estará fijada hasta que, reanudadas en virtud de la presente en ejecución de la compraventa que se ha estimado perfecta, finalicen las del embalse y, en su caso, del rebosadero proyectado, se ha de llegar a la última conclusión de definitivo rechazo de