Jurisprudencia sobre Arras

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Sentencia Civil Nº 476/2007, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 278/2007, 13-09-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 476/2007

Sentencia Civil Nº 499/2004, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 960/2003, 16-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 499/2004

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 7 de Torremolinos sobre acción de nulidad contractual. La Sala considera que, constando la entrega dineraria practicada en concepto de arras, aparece fehacientemente constado en autos que los cónyuges tres días después ante Notario otorgaron escritura de poder en favor de la letrada que lleva la dirección técnica de los demandados. Y añade que es buena muestra de la aprobación por el d

Sentencia Civil Nº 64/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 328/2011, 03-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 64/2012

RECLAMACIONES DE CANTIDAD.- Liquidaciones por razón de incumplimiento de contrato de compra de vivienda.-

Se estiman en parte ambos recursos de apelación formulados por las respectivas partes contra Sentencia parcialmente estimatoria de demanda y de reconvención, del Juzgado de 1ª Instancia nº 53 de Madrid, sobre reclamaciones de cantidad.

La Sala declara que tiene razón, en parte, la apelante act

Sentencia Civil Nº 42/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 711/2010, 19-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOS REYES SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE

Nº de sentencia: 42/2012

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD.- Indebida retención de pago de arras en contrato de compra de un inmueble y un vehículo.-

Se estima parcialmente el recurso de apelación formulado por la demandante contra sentencia parcialmente estimatoria del Juzgado de 1ª Instancia nº 72 de Madrid, sobre reclamación de cantidad.

La Sala declara que debe ser desestimada la petición de condena de la codemanda, al quedar a

Sentencia Civil Nº 351/2010, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 429/2007, 30-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: HERRERO DE EGAÑA Y OCTAVIO DE TOLEDO, FERNANDO

Nº de sentencia: 351/2010

PRIMERO.- Se formuló demanda en la que se indicaba, en resumen, que las actoras decidieron comprar un local ubicado en la Avenida de Europa 18, propiedad del demandado, suscribiendo a través de la Agencia Inmobiliaria un contrato con fecha 18 de mayo de 2004. En dicho contrato se hacía constar la entrega por parte de las actoras de 12.000 ?, pactándose que el resto del precio sería efectivo en el momento de formalizársela escritura de compraventa, siempre que la entidad bancaria concediese el

Sentencia Civil Nº 354/2010, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 223/2009, 05-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GORDILLO ALVAREZ-VALDES, JUAN LUIS

Nº de sentencia: 354/2010

No se aceptan los de la sentencia apelada.Primero.- Ante la cuestión debatida en esta alzada procede recordar que las arras penitenciales o "de desistimiento" son las únicas que permiten desistir del contrato mediante su pérdida o restitución doblada, siendo a las que específicamente se refiere el artículo 1454 del <rel id="7499513" uri="http://poolparty.iberley.es/Legislacion/30429" tip

Sentencia Civil Nº 402/2010, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 700/2009, 16-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOPEZ-MUÑIZ CRIADO, CARLOS

Nº de sentencia: 402/2010

PRIMERO. - La parte demandada recurre la sentencia de primera instancia discrepando de la calificación dada a las arras en la resolución, pues, a su juicio, no son simplemente confirmatorias, sino confirmatorias penales por tener como finalidad garantizar el cumplimiento del contrato, en cuanto se pactó su pérdida en caso de incumplimiento de los compradores. También discrepa de las conclusiones alcanzadas en la sentencia en lo relativo a valorar el comportamiento de los compradores, pues, si

Sentencia Civil Nº 385/2010, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 526/2009, 19-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PEREDA LAREDO, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 385/2010

Primero.- Se aceptan los Fundamentos de Derecho de la sentencia apelada.Segundo.- D. Luis Miguel formuló demanda contra D. Juan Francisco , en la que alegaba sustancialmente que, ante su interés por adquirir la vivienda de la CALLE000 , NUM000 , NUM001 NUM002 , así como el trastero anejo a la vivienda y la plaza de garaje de la planta sótano del edificio, suscribió con el demandado "contrato de arras penitenciales" con fecha 5 de octubre de 2007, en el que se fijó como precio el de 703

Sentencia Civil Nº 471/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 713/2009, 22-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 471/2010

FUNDAMENTOS DE DERECHOPRIMERO: Frente a la sentencia dictada en la primera instancia se ha alzado la representación procesal de los demandantes DON Carlos Francisco y DOÑA María Esther cuyo recurso debe ser acogido en parte por las razones que a continuación exponemos. SEGUNDO: La sentencia apelada efectúa una correcta valoración de la prueba practicada cuando llega a la conclusión de que la mercantil codemandada "DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ INMUEBLES, S.L." carecía de poder de represent

Sentencia Civil Nº 377/2010, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 624/2009, 11-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODRIGUEZ JACKSON, RAMON FERNANDO

Nº de sentencia: 377/2010

PRIMERO: No se discute que las partes litigantes suscribieron el convenio denominado "contrato de Arras; viviendas", otorgado en documento privado de fecha 23 de marzo de 2006 (documento 3 de la demanda).Tampoco se discute que llegada la fecha pactada, el contrato de compraventa de vivienda con parcela no llegó a materializarse.Ambas partes han optado por la resolución del contrato que les vinculaba.Los demandantes, DOÑA Jacinta y DON Octavio solicitan que los demandados,

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Sentencia Civil Nº 476/2007, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 278/2007, 13-09-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 476/2007

Sentencia Civil Nº 499/2004, AP - Malaga, Sec. 6, Rec 960/2003, 16-06-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DIEZ NUÑEZ, JOSE JAVIER

Nº de sentencia: 499/2004

Sentencia Civil Nº 64/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 328/2011, 03-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 64/2012

RECLAMACIONES DE CANTIDAD.- Liquidaciones por razón de incumplimiento de contrato de compra de vivienda.-

La Sala declara que tiene razón, en parte, la apelante act

Sentencia Civil Nº 42/2012, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 711/2010, 19-01-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LOS REYES SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE

Nº de sentencia: 42/2012

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD.- Indebida retención de pago de arras en contrato de compra de un inmueble y un vehículo.-

Se estima parcialmente el recurso de apelación formulado por la demandante contra sentencia parcialmente estimatoria del Juzgado de 1ª Instancia nº 72 de Madrid, sobre reclamación de cantidad.