Jurisprudencia sobre Arras.
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Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Resolución de los contratos
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Orden
Civil
Supranacional
Constitucional
Ponente
Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia
Cremades Morant, Juan Bautista
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Font Marquina, Marta
Pereda Gamez, Francisco Javier
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Búsqueda: Voces
Arras
Sentencia Civil Nº 623/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 23/2011, 01-12-2011
PRIMERO.- La demandante DOÑA
Ángeles presenta demanda de juicio ordinario contra la compañía VIA PROPERTY S.L en la que expone que, en fecha 14 de septiembre de 2.007, la demandante entregó un cheque de 6.000 euros en concepto de reserva de la casa número
NUM000 de la
CALLE000 , número
NUM001 , de Sant Just Desvern; posteriormente; el día 25 de septiembre de 2.007 suscribió el contrato privado de compraventa con arras penitenciales de la referida casa, pagando la demandante la c
Sentencia Civil Nº 627/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 386/2009, 01-12-2010
PRIMERO.- Como acertadamente argumenta el juez a quo en la sentencia apelada, cuyos razonamientos damos aquí por reproducidos, de ninguna manera ha acreditado Dª
Adolfina el invocado derecho a la devolución doblada de la suma entregada en concepto de arras penitenciales (24.000 euros) a Promociones y Edificaciones Universal Jové SL en virtud del contrato de compraventa de la vivienda en construcción circunstanciada en autos suscrito por las partes en fecha 29 de septiembre de 2006 (v. docume
Sentencia Civil Nº 261/2012, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 24/2011, 30-05-2012
PRIMERO .-
Antecedentes y objeto del recurso
Los demandantes, interesados en la compra de una vivienda construida sobre dos parcelas registralmente independientes, firmaron con los vendedores los siguientes documentos:
1º) 30 de abril de 2008: un contrato preparatorio de compraventa que las partes titulan como "DOCUMENTO DE ARRAS" y por el cual los compradores demandantes hacían entrega a los vendedores demandados de la suma de 12.000 euros "
en concepto
Sentencia Civil Nº 41/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 809/2009, 07-02-2012
PRIMERO .- La demanda iniciadora del Juicio ordinario del que trae causa esta apelación fue promovida por Dª
Virginia en reclamación por un lado del reintegro de la cantidad que entregó según documento fechado el 31 de marzo de 2007 en concepto de "arras confirmatorias" a las demandadas URBALAND 2002 S.L y GARE COMERCIO Y CONSTRUCCIÓN S.A y a que se la indemnizara por las mismas en otros seis mil euros en concepto de daños y perjuicios por incumplimiento contractual al no haber sus
Sentencia Civil Nº 34/2012, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 227/2011, 02-02-2012
Se aceptan los Fundamentos Jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a esta resolución.
1/ La representación de doña
Elisabeth formuló recurso de apelación frente a la sentencia de instancia, alegando:
1.- Motivación insuficiente de la sentencia.
2.- Error en la interpretación del documento. La voluntad de las partes era clara: si la compradora incumplía, perdía el dinero que había entregado a cuenta y si era el vendedor quien incumplía, estaba obligado
Sentencia Civil Nº 156/2011, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 83/2011, 06-05-2011
SE ACEPTAN los expuestos en la Sentencia apelada y se revuelve el recurso conforme a los que se dirán:
PRIMERO.- Los actores, don
Faustino y doña
Miriam , presentaron en fecha 15 de mayo de 2009 demanda de juicio ordinario contra don
Aureliano , fundada en el incumplimiento de sus obligaciones dimanantes del contrato de arras de compraventa celebrado entre las partes en fecha 13 de julio de 2007, cuyo objeto era una vivienda propiedad del demandado sita en Ur
Sentencia Civil Nº 725/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 742/2011, 25-10-2012
PRIMERO.- Son hechos relevantes que enmarcan la presente resolución los siguientes:
1.- El demandante y su esposa vivían en un piso ático de una finca sin ascensor y, por razones de avanzada edad y deteriorada salud mental, la Sra.
Penélope madre de la esposa, pasó también a residir en la indicada vivienda cuyo emplazamiento constituía un comprensible impedimento para su movilidad. Lo cual se agravó al sufrir la indicada señora una fractura de la cabeza de fémur en 29 de e
Sentencia Civil Nº 419/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 150/2011, 21-06-2012
PRIMERO.- Según el demandante, Don
Anselmo , suscribió con la demandada, Doña
Agueda y su esposo, Don
Nicanor , el 1 de junio der 2.007, un contrato titulado de "arras o señal", por el que aquél entregaba en tal concepto, y como parte del precio de la compraventa relativa al inmueble sito en C/
DIRECCION000 ,
NUM000 de Madrid, la cantidad de 88.000 euros, pactándose que el precio de la venta sería el de 300.000 euros, y que la escritura se otorgaría el 1 de octubre de 2.007, de
Sentencia Civil Nº 174/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1096/2010, 29-02-2012
Primero
: El 18 de diciembre de 2.008 las partes otorgaron un contrato de compraventa referido a la vivienda sita en
CALLE000 , hoy
PASSEIG000 , número
NUM000 de esta ciudad. Los demandantes, Dña.
Fidela y D.
Melchor , actuaban como compradores, y la demandada, Virrey Pis, S.L., entidad dedicada al tráfico inmobiliario, actuaba como vendedora.
En el acto del otorgamiento, los compradores entregaron la cantidad de 20.000 euros, en concepto de arras, estable
Sentencia Civil Nº 390/2011, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 566/2010, 14-07-2011
Se aceptan los de la Sentencia apelada y,
PRIMERO. - Contra la
Sentencia dictada en fecha 14 de diciembre de 2009 aclarada por
auto de fecha 15 de enero de 2010, por el Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Barcelona en el juicio ordinario registrado con el nº 984/2008 seguido a instancia de PATRINVER PATRIMONIAL XXI, S.L. contra MIATANO, S.A., sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad, habiéndose formulado reconvención, que desestima la demanda
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Sentencia Civil Nº 623/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 23/2011, 01-12-2011
PRIMERO.- La demandante DOÑA
Ángeles presenta demanda de juicio ordinario contra la compañía VIA PROPERTY S.L en la que expone que, en fecha 14 de septiembre de 2.007, la demandante entregó un cheque de 6.000 euros en concepto de reserva de la casa número
NUM000 de la
CALLE000 , número
NUM001 , de Sant Just Desvern; posteriormente; el día 25 de septiembre de 2.007 suscribió el contrato privado de compraventa con arras penitenciales de la referida casa, pagando la demandante la c
Sentencia Civil Nº 627/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 386/2009, 01-12-2010
PRIMERO.- Como acertadamente argumenta el juez a quo en la sentencia apelada, cuyos razonamientos damos aquí por reproducidos, de ninguna manera ha acreditado Dª
Adolfina el invocado derecho a la devolución doblada de la suma entregada en concepto de arras penitenciales (24.000 euros) a Promociones y Edificaciones Universal Jové SL en virtud del contrato de compraventa de la vivienda en construcción circunstanciada en autos suscrito por las partes en fecha 29 de septiembre de 2006 (v. docume
Sentencia Civil Nº 261/2012, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 24/2011, 30-05-2012
PRIMERO .-
Antecedentes y objeto del recurso
Los demandantes, interesados en la compra de una vivienda construida sobre dos parcelas registralmente independientes, firmaron con los vendedores los siguientes documentos:
1º) 30 de abril de 2008: un contrato preparatorio de compraventa que las partes titulan como "DOCUMENTO DE ARRAS" y por el cual los compradores demandantes hacían entrega a los vendedores demandados de la suma de 12.000 euros "
en concepto
Sentencia Civil Nº 41/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 809/2009, 07-02-2012
PRIMERO .- La demanda iniciadora del Juicio ordinario del que trae causa esta apelación fue promovida por Dª
Virginia en reclamación por un lado del reintegro de la cantidad que entregó según documento fechado el 31 de marzo de 2007 en concepto de "arras confirmatorias" a las demandadas URBALAND 2002 S.L y GARE COMERCIO Y CONSTRUCCIÓN S.A y a que se la indemnizara por las mismas en otros seis mil euros en concepto de daños y perjuicios por incumplimiento contractual al no haber sus
Sentencia Civil Nº 34/2012, AP - Navarra, Sec. 1, Rec 227/2011, 02-02-2012
Se aceptan los Fundamentos Jurídicos de la sentencia apelada en lo que no se opongan a esta resolución.
1/ La representación de doña
Elisabeth formuló recurso de apelación frente a la sentencia de instancia, alegando:
1.- Motivación insuficiente de la sentencia.
2.- Error en la interpretación del documento. La voluntad de las partes era clara: si la compradora incumplía, perdía el dinero que había entregado a cuenta y si era el vendedor quien incumplía, estaba obligado
Sentencia Civil Nº 156/2011, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 83/2011, 06-05-2011
SE ACEPTAN los expuestos en la Sentencia apelada y se revuelve el recurso conforme a los que se dirán:
PRIMERO.- Los actores, don
Faustino y doña
Miriam , presentaron en fecha 15 de mayo de 2009 demanda de juicio ordinario contra don
Aureliano , fundada en el incumplimiento de sus obligaciones dimanantes del contrato de arras de compraventa celebrado entre las partes en fecha 13 de julio de 2007, cuyo objeto era una vivienda propiedad del demandado sita en Ur
Sentencia Civil Nº 725/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 742/2011, 25-10-2012
PRIMERO.- Son hechos relevantes que enmarcan la presente resolución los siguientes:
1.- El demandante y su esposa vivían en un piso ático de una finca sin ascensor y, por razones de avanzada edad y deteriorada salud mental, la Sra.
Penélope madre de la esposa, pasó también a residir en la indicada vivienda cuyo emplazamiento constituía un comprensible impedimento para su movilidad. Lo cual se agravó al sufrir la indicada señora una fractura de la cabeza de fémur en 29 de e
Sentencia Civil Nº 419/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 150/2011, 21-06-2012
PRIMERO.- Según el demandante, Don
Anselmo , suscribió con la demandada, Doña
Agueda y su esposo, Don
Nicanor , el 1 de junio der 2.007, un contrato titulado de "arras o señal", por el que aquél entregaba en tal concepto, y como parte del precio de la compraventa relativa al inmueble sito en C/
DIRECCION000 ,
NUM000 de Madrid, la cantidad de 88.000 euros, pactándose que el precio de la venta sería el de 300.000 euros, y que la escritura se otorgaría el 1 de octubre de 2.007, de
Sentencia Civil Nº 174/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 1096/2010, 29-02-2012
Primero
: El 18 de diciembre de 2.008 las partes otorgaron un contrato de compraventa referido a la vivienda sita en
CALLE000 , hoy
PASSEIG000 , número
NUM000 de esta ciudad. Los demandantes, Dña.
Fidela y D.
Melchor , actuaban como compradores, y la demandada, Virrey Pis, S.L., entidad dedicada al tráfico inmobiliario, actuaba como vendedora.
En el acto del otorgamiento, los compradores entregaron la cantidad de 20.000 euros, en concepto de arras, estable
Sentencia Civil Nº 390/2011, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 566/2010, 14-07-2011
Se aceptan los de la Sentencia apelada y,
PRIMERO. - Contra la
Sentencia dictada en fecha 14 de diciembre de 2009 aclarada por
auto de fecha 15 de enero de 2010, por el Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Barcelona en el juicio ordinario registrado con el nº 984/2008 seguido a instancia de PATRINVER PATRIMONIAL XXI, S.L. contra MIATANO, S.A., sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad, habiéndose formulado reconvención, que desestima la demanda