Jurisprudencia sobre Arras

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Sentencia Civil Nº 430/2011, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 395/2010, 05-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIERA FIOL, AMPARO

Nº de sentencia: 430/2011

PRIMERO.- La Juzgadora de instancia considera que la interpretación de los documentos acompañados por la empresa actora pone de manifiesto que la voluntad de las partes fue efectuar un contrato de agencia inmobiliaria al uso, sin que pueda hablarse de contrato de compraventa sino sólo de gestiones previas a la misma que no llegaron a culminar en la perfección del contrato, dado que faltó la voluntad de la parte vendedora, quien decidió antes del otorgamiento de la escritura de venta

Sentencia Civil Nº 56/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 878/2011, 03-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LEGIDO LOPEZ, EPIFANIO

Nº de sentencia: 56/2012

Se dan por reproducidos los que contiene la sentencia apelada en cuanto no se opongan a los que a continuación se insertan y PRIMERO.- D. Diego , a través de su representación procesal y partiendo del contrato "de arras o señal" fechado el 25 de enero del año 2010 en el que figuran como parte vendedora los hoy demandados D. Francisco y Dª Soledad , y como comprador el hoy actor (contrato que constituye novación modificativa del de 18 de diciembre del año 2009 también celeb

Sentencia Civil Nº 145/2012, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 670/2011, 19-03-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: MORAGUES VIDAL, CATALINA MARIA

Nº de sentencia: 145/2012

PRIMERO. - La sentencia que concluye la primera instancia, y constituye el objeto de la presente alzada, resuelve estimar la demanda interpuesta por don Clemente , titular de la Agencia Inmobiliaria "Pintor Calbó" contra don Federico y doña Juana , condenado a dichos demandados a abonar al actor la suma de 8.120 euros, importe de los honorarios devengados por la labor de intermediación realizada por el primero para la venta de una finca propiedad de los demandados, sita en la UR

Sentencia Civil Nº 45/2010, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 536/2009, 05-02-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: IBAÑEZ DE ALDECOA LORENTE, RAMON

Nº de sentencia: 45/2010

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 745/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 955/2010, 21-12-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VALDIVIESO POLAINO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 745/2011

Primero : El demandante y Dña. Rosalia suscribieron un contrato de compraventa con pacto arras penitenciales con las demandadas, para la compra de una vivienda sita en CALLE000 número NUM000 de Badalona. El actor sostiene que en realidad él no quiso firmar un contrato de compraventa (se le llama "contrato de arras" pero en realidad es de compraventa con pacto de arras). El se limitó a prestar a la señora Rosalia los 4.000 euros entregados, siendo ella quien

Sentencia Civil Nº 270/2010, AP - Sevilla, Sec. 5, Rec 464/2010, 04-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: GALLARDO CORREA, CONRADO

Nº de sentencia: 270/2010

Primero.- Como primer motivo de su recurso la parte apelante alega que con carácter previo a su presunto incumplimiento, hubo un incumplimiento previo de la actora, por lo como mucho debería ser condenada sólo la devolución de las cantidades dadas como señal, pero no el doble de las mismas. El motivo no puede prosperar porque si bien es cierto que en el contrato firmado entre las partes el día 1 de marzo de 2.007 se fijaba como fecha inicial para el otorgamiento de escritura pública el día 9

Sentencia Civil Nº 343/2012, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 224/2011, 10-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FERRER BARRIENDOS, AGUSTIN

Nº de sentencia: 343/2012

PRIMERO.- Son hechos que enmarcan el presente litigio los siguientes: 1.- Los demandantes encargaron la venta de su vivienda y plaza de aparcamiento a la agencia inmobiliaria Grupassa, lo que consta documentado en hoja de encargo de fecha 30 de diciembre de 2008. En dicho documento se fija el precio mínimo para vendedor en 750.000 euros, se faculta al mediador a tomar arras y no contiene ninguna especificación de fecha de elevación a escritura pública del contrato que se pudiera con

Sentencia Civil Nº 295/2010, AP - Palencia, Sec. 1, Rec 353/2010, 02-11-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Palencia

Ponente: BUGIDOS SAN JOSE, MAURICIO

Nº de sentencia: 295/2010

PRIMERO.- El Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de Palencia dictó sentencia en fecha 5 de julio de 2010 que desestimó la demanda presentada por Durviser, S.L., contra Dª Leocadia y otros; y contra la misma se alza la representación de la actora, en recurso del que dado traslado a la contraparte fue objeto de oposición. En el escrito de demanda la parte actora decía que en su día había suscrito un contrato de promesa de compraventa con los codemandados, que contenía una cláusula que ent

Sentencia Civil Nº 305/2012, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 269/2012, 04-06-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUEDA LOPEZ, JESUS CELESTINO

Nº de sentencia: 305/2012

PRIMERO.- Aunque es evidente que el planteamiento por la demandante de la cuestión litigiosa dista mucho de ser claro y menos aún la razón jurídica de pedir, cuando se insta la resolución contractual por incumplimiento por la contraparte ex artº. 1124 C.c . de ignoradas obligaciones, no se comparte la valoración y conclusión obtenida en la instancia puesto que no existe causa alguna y menos aún derivada del documento nº 1 de la demanda folio 7 de los autos, que legitime la apropiac

Sentencia Civil Nº 206/2012, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 900/2011, 18-04-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 206/2012

PRIMERO.- El presente recurso se formula por la parte actora Dª Estefanía y D, Ángel , contra la sentencia de instancia que , por apreciar su falta de legitimación activa, desestimó su demanda de juicio ordinario en reclamación de los daños y perjuicios sufridos por no haber podido vender un inmueble a cuyos efectos habían recibido ya unas arras al no haberle facilitado los demandados en plazo la opción de compra que tenía sobre el mismo, lo que le obligó a instar un