Jurisprudencia sobre Gastos comunes

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Gastos comunes

Sentencia Civil Nº 225/2013, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 10788/2012, 16-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Nº de sentencia: 225/2013

PRIMERO.- Se examina en primer lugar el recurso de apelación interpuesto por la representación de ARQUITECTURA PROTECTORA COMPENSADA, SA., quien adujo la falta de legitimación pasiva por haber transmitido las parcelas números 267, 264 y 276 integradas en la ENTIDAD URBANÍSTICA COLABORADORA DE CONSERVACIÓN 'EL PINAR DE LA JULIANA', lo que había acreditado mediante escritura pública otorgada ante notario el 13 de abril de 2012, que elevaba a escritura pública el contrato privado de compraventa

Sentencia Civil Nº 341/2013, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 342/2012, 09-07-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 341/2013

PRIMERO.- Por la misma valoraciónque, de la pruebapracticada, se hace en la sentencia apelada, y, por los mismos razonamientos jurídicosque, en la misma, se aplican, que no han sido desvirtuados por la parte recurrente y que ahora se dan por reproducidos, procede su confirmación. SEGUNDO.-La casanúmero NUM000 de la CALLE000 de Madrid está constituida bajo el régimen jurídico de la propiedad horizontal. La vivienda<

Sentencia Civil AP - Jaen, Sec. 2, Rec 116/2013, 06-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

PRIMERO.- Contra la sentencia de instancia por la que se condena a los demandados al pago de la cantidad de 8.463,93 euros en concepto de cuotas de contribución a gastos comunes debidas y no abonadas a la Comunidad actora a tenor de lo preceptuado en el art. 9.1.e) LPH , se alza la representación de aq

Sentencia Civil Nº 194/2013, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 280/2012, 20-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Nº de sentencia: 194/2013

PRIMERO.-Ejercitaba el actor en su demanda frente a la Comunidad de propietarios del complejo inmobiliario ' DIRECCION000 ' de Arties la acción de nulidad de los acuerdos adoptados en junta General de Propietarios de fecha 22 de abril de 2011, apartados 2 a 4 del orden del día, que hacen referencia a la continuación de un sistema de reparto igualitario de gastos y a la aprobación de las cuentas del ejercicio 2010 y del presupuesto ordinario para el ejercicio 2011. Exponía que

Sentencia Civil Nº 278/2013, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 387/2012, 08-05-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Nº de sentencia: 278/2013

PRIMERO.-Apela la demandante Ninetron Trade,S.L., actual propietaria de la vivienda en C/San Sebastián nº 62-64, entresuelo 1ª, de Barcelona, la sentencia de primera instancia que desestima su pretensión de condena de la demandada Dña. Magdalena , anterior copropietaria, al pago de la cantidad de 2.174'69 € en concepto de gastos comunes que la actora manifiesta devengados cuando la demandada era copropietaria, habiéndose desestimado la demanda en la primera instancia por no haber pro

Sentencia Civil Nº 171/2013, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 891/2012, 05-04-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Nº de sentencia: 171/2013

PRIMERO.- La reclamación de cuotas por parte de la Comunidad de Propietarios es una obligación personal que compete a los propietarios de la vivienda, quienes tienen la obligación de contribuir a los gastos generales, naciendo dicha obligación con la compra del piso, siendo inherente a sus propietarios y conociendo esta obligación todos ellos. Tratándose de una obligación solidaria de pago de las cuotas comunitarias por parte de los que son cotitulares de la vivienda, por lo que deben res

Sentencia Civil Nº 48/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 623/2011, 03-02-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE

Nº de sentencia: 48/2012

PRIMERO.-El actor formuló demanda en reclamación de 29.815'33 € en que valora las obras de reforma realizadas en la vivienda de la demandada con ocasión de la ejecución de un proyecto de rehabilitación integral de fachada, tejados y elementos comunes contratados por la Comunidad de Propietarios del edificio sito en C/ DIRECCION000 , nº NUM000 de esta capital cuando, con ocasión de desmontar la parte interna de la cubierta para la sustitución de las vigas y forjados sobre el falso t

Sentencia Civil Nº 477/2012, AP - Granada, Sec. 3, Rec 405/2012, 09-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: AGUADO MAESTRO, ANGELICA

Nº de sentencia: 477/2012

PRIMERO: El procedimiento se inicia con la demanda presentada por la comunidad de propietarios del edificio sito en Belicena (Granada), CALLE000 , DIRECCION000 , Manzana NUM000 , nº NUM001 , ejercitando una acción de reclamación de cantidad frente a la mercantil Promociones Bepuam, S.L., ante la falta de pago de los gastos comunes devengados desde mayo de 2008 a junio de 2010, por un total de 15.716,70 euros, pretensión que como ha sido estimada en primera instancia, la entidad de

Sentencia Civil Nº 603/2012, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 524/2011, 27-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 603/2012

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en cuanto no se opongan a los presentes. PRIMERO.-En el juicio verbal de que dimana el presente Rollo de apelación, la actora Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 NUM000 - NUM001 de Madrid reclama de la demandada Grupo Gilbert Zerah SA la cantidad de 1377,44 euros adeudada por cuotas de contribución a los gastos generales de sostenimiento del inmueble y suministro de agua en el periodo de noviembre de 2009

Sentencia Civil Nº 17/2013, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 361/2012, 20-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE CECA BENITO, PALOMA MARTA

Nº de sentencia: 17/2013

PRIMERO.- La demanda presentada en la primera instancia por GE Real Estate Logistics, S.L., contra Prepacking Servicios, S.L., pretendía la condena de la demandada al pago de 40.940'33 € (después rectificada y minorada en el acto del juicio), relatando que la actora, al adquirir mediante compra un edificio de locales y oficinas, se subrogó en el contrato de arrendamiento existente entre la anterior propietaria y la demandada, hasta que el 31 de Diciembre de 2009 las litigantes dieron por resu