Jurisprudencia sobre Gastos comunes.

El TSJ desestima el recurso de casación interpuesto contra sentencia dictada por la Audiencia Provincial que confirma la sentencia dictada en primera instancia en la que se declara la nulidad de acuerdo de Junta de Propietarios. Aplicando la doctrina de la "vinculación de los actos propios" estimamos que no se aprecia que los pagos periódicos de cuotas pagadas por los actores, en cuanto se entiende que pudo ser su aplicación errónea e impuesta por la otra parte, le vinculen en forma que creen

El TS estima parcialmente el recurso de casación de la parte actora. La Sala señala que la interpretación de los contratos debe estarse al sentido literal de sus cláusulas, ello sólo es de aplicación cuando sus términos sean claros y no dejen lugar a dudas sobre la intención de los contratantes; asimismo no puede olvidarse, que conforme también a dicha doctrina cuando se trata de contratos onerosos, las dudas que puedan existir han de resolverse en favor de la mayor reciprocidad

Se desestima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife, sobre propiedad horizontal. Se considera que la sentencia recurrida ha aplicado correctamente la doctrina de los actos propios. No cabe cuestionar aquellos actos que, prolongados durante un periodo de tiempo considerablemente amplio, fueron tenidos en cuenta para aplicar la doctrina: litigios anteriores entre las mismas partes y comparecencia

Se desestima el recurso de casación contra la sentencia dictada por la Sección Undécima de la Audiencia Provincial de Barcelona, sobre pago efectuado por tercero. El Tribunal Supremo rechaza los motivos del recurso, por apreciar en la sentencia de instancia motivación suficiente de que fue la sociedad quien asumió el pago del precio de la finca adquirida, y constituir cuestiones nuevas inadmisibles en casación las alegadas falta de consentimiento del acreedor de la novación subjetiva por la q

El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación sobre propiedad horizontal; la Sala señala que está acreditado que el requerimiento de pago fue recibido por el deudor, añadiendo la Sala que es jurisprudencia consolidada la que establece que la declaración sobre cumplimiento o incumplimiento de las obligaciones, en este caso el pago, es una cuestión fáctica, cuando depende de que se hayan realizado u omitido determinados actos, concluyendo la Sala que tal declaración fáctica solo puede s

Se desestima recurso de apelación interpuesto contra Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Avilés, en materia de reclamación de cuotas de la Comunidad de Propietarios. Corresponde a quien alega el pago, la prueba del hecho extintivo de la obligación, siendo además bastante fácil su acreditación, mediante los oportunos soportes bancarios de la transferencias realizadas o certificación bancaria de su realización. Corresponde al deudor la facultad de decidir la deuda a la

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Pola de Lena, sobre nulidad de acuerdo. La Sala anula el nombramiento de la demandada como presidenta de la Comunidad de Propietarios al no reunir la condición de propietaria de alguno de los departamentos que integran la comunidad, dejando sin efecto todas las resoluciones posteriores tomadas en su presidencia. El Tribunal declara la nulidad del acuerdo sobre l

OTRAS MATERIAS OBLIGACIONES

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES