Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.
Quisiste decir...
Filtros
Voces
Opción de compra
Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de opción de compra
Arrendatario
Derecho de opción
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Ponente
Salas Carceller, Antonio
O'callaghan Muñoz, Xavier
Oliver Koppen, Gabriel Agustin
Marin Castan, Francisco
Artola Fernandez, Miguel Alvaro
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Auto aclaratorio
Búsqueda: Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 181/2015, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 622/2014, 09-07-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GARNICA MARTIN, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 181/2015
Nº de recurso: 622/2014
PRIMERO.
Términos en los que aparece planteado en esta instancia el conflicto que enfrenta a las partes
1.La Administración concursal (AC) de Braxton Contrac, S.L. interesó frente a la concursada y contra Alonso Mercader, S.A. la resolución en interés del concurso, y al amparo de lo establecido en el
artículo 61.2 LC , de un contrato de opción de compra firmado el 10 de abril de 2010 entre la...
...íntegramente la demanda asumiendo las alegaciones de la demandada Alonso Mercader y considerando que el contrato de opción de compra ya no estaba vigente en el momento en el que el concurso se declaró porque había sido resuelto previamente, junto con el arrendamiento; y para mayor abundamiento expuso que, aunque hubiera estado vigente, no resultaría de aplicación lo establecido en el
artículo 61.2 LC por no...
Sentencia Civil Nº 221/2015, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 60/2015, 30-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO
Nº de sentencia: 221/2015
Nº de recurso: 60/2015
CUMPLIMIENTO CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 211/2015, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 55/2014, 16-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON
Nº de sentencia: 211/2015
Nº de recurso: 55/2014
...suma de 210.800 euros.
El día
14de
abrilde
2010presenta
demanda'Restobar Argentino s.l.' con la que promueve un juicio ordinario contra don
Pedro y en la que solicita que se declare la validez y eficacia del contrato de opción de compra , su ejercicio conforme a derecho con la consiguiente extinción de la opción y nacimiento del contrato de compraventa por un precio de 210.800 euros.
Desde que...
...recurso alguno. Y, entre las varias pruebas admitidas, se encuentra la pericial judicial.
Se dicta
sentenciaen la primera instancia el día 12 de junio de 2013 por la que se estima totalmente la demanda con imposición de costas al demandado.
Apelala parte demandada.
TERCERO.- La opción de compra.
I.La opción de compra es un contrato atípico (carente de una específica regulación legal), principal...
Sentencia Civil Nº 170/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 482/2014, 24-04-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 170/2015
Nº de recurso: 482/2014
PRIMERO:La demanda que dio origen a este proceso indicaba, en esencia, que el 6 de septiembre de 2010 el actor y su esposa suscribieron contrato de opción de compra , el cual tenía por objeto una vivienda sita en la localidad de Torrevieja, de la cual era promotora la demandada.
Estando fijada la entrega para el mes de diciembre de 2010, llegado dicho mes la misma no estaba terminada.
El...
...demandante y su esposa, continúa indicando la demanda, buscaron financiación por diferentes vías, no encontrándola, y ante la insistencia de la demandada de que perderían el dinero entregado a cuenta si no accedían a firmar otro documento, suscribieron el documento de resolución de 22 de junio de 2011, por el que se daba por resuelto el contrato de opción de compra y se estipulaba que las cantidades...
Sentencia Civil Nº 91/2015, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 107/2015, 20-02-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: MIR RUZA, CRISTINA
Nº de sentencia: 91/2015
Nº de recurso: 107/2015
PRIMERO.-El negocio jurídico del que parte todo el litigio y que aparece documentado a los folios 7 y 8 de los autos, gráficamente denominado '
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA DE LICENCIA DE EXPENDURIA DE TABACO Y TIMBRE',es de fecha 24 de febrero 2011, firmado en Puente Genil y que celebran Dña.
Julia (parte demandada, y a la que ha sucedido la Sra.
Ariadna )y Dña.
Olga (parte actora). La Sra...
...establecido el Comisionado para estimar o desestimar la transmisión.
SEGUNDO.-El contrato de opción de compra constituye un negocio jurídico ' sui generis' que no aparece expresamente regulado en el Código Civil.
Es una construcción jurisprudencial, aunque venga reconocido a los efectos registrales en el
artículo 14 del Reglamento Hipotecario , siempre que se plasme en escritura pública, -lo que no...
Sentencia Civil Nº 288/2014, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 319/2014, 31-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: DE PEDRO TOMAS, ANGEL MANUEL
Nº de sentencia: 288/2014
Nº de recurso: 319/2014
PRIMERO.-
Objeto del proceso.-
En el presente proceso se ejercita por la parte actora, don
Donato , una acción de carácter personal, dirigida a la resolución del contrato de opción de compra de finca rústica (Finca
NUM000 del Plano General de Concentración Parcelaria de
DIRECCION000 , del Valle de Aranguren) concertado entre aquel y los demandados en fecha 31 de diciembre de 2011, en sus...
...contractual. Concretamente la pretensión actora se contrae a la suma de cinco mil euros, una vez deducida la suma ya devuelta por parte de los vendedores-optatarios.
La
Sentencia de primera instancia (3 de marzo de 2014
) ha desestimado la demanda, considerando, en síntesis, que nos encontramos ante un contrato de opción de compra sujeto a una condición mixta, ya que dependía su cumplimiento, en parte...
Sentencia Civil Nº 11/2014, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 6/2013, 17-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: GARCIA MARTINEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 11/2014
Nº de recurso: 6/2013
...cláusula resolutoria incluida en el contrato de opción de compra , no dio respuesta a la reconvención), que están en la base y sirven de apoyo al discurso argumental, no guardan correspondencia con las circunstancias reales del caso. Así cabe deducirlo de la propia redacción del auto y, más específicamente, de lo literalmente reflejado en la decisión y expresado en la fundamentación.
En la decisión, dado...
...que el árbitro acuerda en el laudo '1º Estimar la demanda presentada por la mercantil RESIDENCIAL PROMOSOL 2004, S.L., declarando resuelto el contrato de opción de compra de fecha 14 de junio de 2007' y '2º En consecuencia, desestimar íntegramente la demanda reconvencional presentada por la mercantil MADARIA DE GORDEJUELA, S.L.U., D.
Iván Y Dª
Ana María ' (p. 16).
Y en la fundamentación, puesto...
Sentencia Civil Nº 11/2014, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 6/2013, 17-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: GARCIA MARTINEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 11/2014
Nº de recurso: 6/2013
...cláusula resolutoria incluida en el contrato de opción de compra , no dio respuesta a la reconvención), que están en la base y sirven de apoyo al discurso argumental, no guardan correspondencia con las circunstancias reales del caso. Así cabe deducirlo de la propia redacción del auto y, más específicamente, de lo literalmente reflejado en la decisión y expresado en la fundamentación.
En la decisión, dado...
...que el arbitro acuerda en el laudo '1º Estimar la demanda presentada por la mercantil RESIDENCIAL PROMOSOL 2004, SL., declarando resuelto el contrato de opción de compra de fecha 14 de junio de 2007' y '2º En consecuencia, desestimar íntegramente la demanda reconvencional presentada por la mercantil MADARIA DE GORDEJUELA, S.L.U., D.
Erasmo Y Dª
Carla ' (p. 16).
Y en la fundamentación, puesto que...
Sentencia Civil Nº 71/2013, JPI Valladolid, Sec. 6, Rec 1100/2011, 27-03-2013
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Valladolid
Ponente: CARRANZA CANTERA, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 71/2013
Nº de recurso: 1100/2011
PRIMERO.- Las parte actora, que como comprador suscribió con las demandadas (antes Dª
Zulima y Dª
Angelina ) contrato privado de opción de compra el 23-5-2005 y, posteriormente, ejercitado dicho derecho de opción, escritura de compraventa con fecha 12-6-2006, considera, en síntesis, que el objeto de ambos contratos era la adquisición de 8.486'18 m2 de aprovechamiento terciario pertenecientes al...
.../3 partes de las fincas antes referidas es de 83.803 m2 frente a los 85.026'90 m2 expresados en los contratos de opción de compra y de compraventa, y que ello supone una reducción de 1.236'70 m2 en el aprovechamiento terciario pactado en dichos contratos..
A la vista de dicha disminución la actora reclama, al amparo de los
arts. 1101 y
1124 del C.C ., la cantidad de 265.183'77 € (a razón de...
Sentencia Civil Nº 217/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 287/2014, 11-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA
Nº de sentencia: 217/2014
Nº de recurso: 287/2014
...consideró:
' SEGUNDO. -La cuestión relativa a la falta de lesgitimación adecuada es una cuestión que afecta al fondo del asunto por lo que cabe entrar en el fondo de lo discutido. Basa la parte actora su pretensión en entender que el doc 1 acompañado con la demanda es un contrato de opción de compra partiendo del axioma, repetido innumerables veces por doctrina y jurisprudencia, 'el negocio jurídico es...
...lo que es y no lo que las partes dicen que es', es necesario analizar el doc 1 que se pretende calificar por la parte actora como contrato de opción de compra el mismo tiene el siguiente tenor literal
En el mismo se hizo constar el término borrador en el margen izquierdo y luego la referencia al Acuerdo como pto 1) Doña
Lorenza venderá su chalet
DIRECCION000 ,
NUM000 en 46400 Cullera / España a...
Quisiste decir...
Búsqueda: Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 181/2015, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 622/2014, 09-07-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: GARNICA MARTIN, JUAN FRANCISCO
Nº de sentencia: 181/2015
Nº de recurso: 622/2014
PRIMERO.
Términos en los que aparece planteado en esta instancia el conflicto que enfrenta a las partes
1.La Administración concursal (AC) de Braxton Contrac, S.L. interesó frente a la concursada y contra Alonso Mercader, S.A. la resolución en interés del concurso, y al amparo de lo establecido en el
artículo 61.2 LC , de un contrato de opción de compra firmado el 10 de abril de 2010 entre la...
...íntegramente la demanda asumiendo las alegaciones de la demandada Alonso Mercader y considerando que el contrato de opción de compra ya no estaba vigente en el momento en el que el concurso se declaró porque había sido resuelto previamente, junto con el arrendamiento; y para mayor abundamiento expuso que, aunque hubiera estado vigente, no resultaría de aplicación lo establecido en el
artículo 61.2 LC por no...
Sentencia Civil Nº 221/2015, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 60/2015, 30-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Baleares
Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO
Nº de sentencia: 221/2015
Nº de recurso: 60/2015
CUMPLIMIENTO CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 211/2015, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 55/2014, 16-06-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON
Nº de sentencia: 211/2015
Nº de recurso: 55/2014
...suma de 210.800 euros.
El día
14de
abrilde
2010presenta
demanda'Restobar Argentino s.l.' con la que promueve un juicio ordinario contra don
Pedro y en la que solicita que se declare la validez y eficacia del contrato de opción de compra , su ejercicio conforme a derecho con la consiguiente extinción de la opción y nacimiento del contrato de compraventa por un precio de 210.800 euros.
Desde que...
...recurso alguno. Y, entre las varias pruebas admitidas, se encuentra la pericial judicial.
Se dicta
sentenciaen la primera instancia el día 12 de junio de 2013 por la que se estima totalmente la demanda con imposición de costas al demandado.
Apelala parte demandada.
TERCERO.- La opción de compra.
I.La opción de compra es un contrato atípico (carente de una específica regulación legal), principal...
Sentencia Civil Nº 170/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 482/2014, 24-04-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: HERRERO DE EGAÑA DE TOLEDO, FERNANDO OCTAVIO
Nº de sentencia: 170/2015
Nº de recurso: 482/2014
PRIMERO:La demanda que dio origen a este proceso indicaba, en esencia, que el 6 de septiembre de 2010 el actor y su esposa suscribieron contrato de opción de compra , el cual tenía por objeto una vivienda sita en la localidad de Torrevieja, de la cual era promotora la demandada.
Estando fijada la entrega para el mes de diciembre de 2010, llegado dicho mes la misma no estaba terminada.
El...
...demandante y su esposa, continúa indicando la demanda, buscaron financiación por diferentes vías, no encontrándola, y ante la insistencia de la demandada de que perderían el dinero entregado a cuenta si no accedían a firmar otro documento, suscribieron el documento de resolución de 22 de junio de 2011, por el que se daba por resuelto el contrato de opción de compra y se estipulaba que las cantidades...
Sentencia Civil Nº 91/2015, AP - Cordoba, Sec. 1, Rec 107/2015, 20-02-2015
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cordoba
Ponente: MIR RUZA, CRISTINA
Nº de sentencia: 91/2015
Nº de recurso: 107/2015
PRIMERO.-El negocio jurídico del que parte todo el litigio y que aparece documentado a los folios 7 y 8 de los autos, gráficamente denominado '
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA DE LICENCIA DE EXPENDURIA DE TABACO Y TIMBRE',es de fecha 24 de febrero 2011, firmado en Puente Genil y que celebran Dña.
Julia (parte demandada, y a la que ha sucedido la Sra.
Ariadna )y Dña.
Olga (parte actora). La Sra...
...establecido el Comisionado para estimar o desestimar la transmisión.
SEGUNDO.-El contrato de opción de compra constituye un negocio jurídico ' sui generis' que no aparece expresamente regulado en el Código Civil.
Es una construcción jurisprudencial, aunque venga reconocido a los efectos registrales en el
artículo 14 del Reglamento Hipotecario , siempre que se plasme en escritura pública, -lo que no...
Sentencia Civil Nº 288/2014, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 319/2014, 31-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Navarra
Ponente: DE PEDRO TOMAS, ANGEL MANUEL
Nº de sentencia: 288/2014
Nº de recurso: 319/2014
PRIMERO.-
Objeto del proceso.-
En el presente proceso se ejercita por la parte actora, don
Donato , una acción de carácter personal, dirigida a la resolución del contrato de opción de compra de finca rústica (Finca
NUM000 del Plano General de Concentración Parcelaria de
DIRECCION000 , del Valle de Aranguren) concertado entre aquel y los demandados en fecha 31 de diciembre de 2011, en sus...
...contractual. Concretamente la pretensión actora se contrae a la suma de cinco mil euros, una vez deducida la suma ya devuelta por parte de los vendedores-optatarios.
La
Sentencia de primera instancia (3 de marzo de 2014
) ha desestimado la demanda, considerando, en síntesis, que nos encontramos ante un contrato de opción de compra sujeto a una condición mixta, ya que dependía su cumplimiento, en parte...
Sentencia Civil Nº 11/2014, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 6/2013, 17-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: GARCIA MARTINEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 11/2014
Nº de recurso: 6/2013
...cláusula resolutoria incluida en el contrato de opción de compra , no dio respuesta a la reconvención), que están en la base y sirven de apoyo al discurso argumental, no guardan correspondencia con las circunstancias reales del caso. Así cabe deducirlo de la propia redacción del auto y, más específicamente, de lo literalmente reflejado en la decisión y expresado en la fundamentación.
En la decisión, dado...
...que el árbitro acuerda en el laudo '1º Estimar la demanda presentada por la mercantil RESIDENCIAL PROMOSOL 2004, S.L., declarando resuelto el contrato de opción de compra de fecha 14 de junio de 2007' y '2º En consecuencia, desestimar íntegramente la demanda reconvencional presentada por la mercantil MADARIA DE GORDEJUELA, S.L.U., D.
Iván Y Dª
Ana María ' (p. 16).
Y en la fundamentación, puesto...
Sentencia Civil Nº 11/2014, TSJ Pais Vasco, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 6/2013, 17-10-2014
Orden: Civil
Tribunal: TSJ Pais Vasco
Ponente: GARCIA MARTINEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 11/2014
Nº de recurso: 6/2013
...cláusula resolutoria incluida en el contrato de opción de compra , no dio respuesta a la reconvención), que están en la base y sirven de apoyo al discurso argumental, no guardan correspondencia con las circunstancias reales del caso. Así cabe deducirlo de la propia redacción del auto y, más específicamente, de lo literalmente reflejado en la decisión y expresado en la fundamentación.
En la decisión, dado...
...que el arbitro acuerda en el laudo '1º Estimar la demanda presentada por la mercantil RESIDENCIAL PROMOSOL 2004, SL., declarando resuelto el contrato de opción de compra de fecha 14 de junio de 2007' y '2º En consecuencia, desestimar íntegramente la demanda reconvencional presentada por la mercantil MADARIA DE GORDEJUELA, S.L.U., D.
Erasmo Y Dª
Carla ' (p. 16).
Y en la fundamentación, puesto que...
Sentencia Civil Nº 71/2013, JPI Valladolid, Sec. 6, Rec 1100/2011, 27-03-2013
Orden: Civil
Tribunal: Juzgado de Primera Instancia - Valladolid
Ponente: CARRANZA CANTERA, FRANCISCO JAVIER
Nº de sentencia: 71/2013
Nº de recurso: 1100/2011
PRIMERO.- Las parte actora, que como comprador suscribió con las demandadas (antes Dª
Zulima y Dª
Angelina ) contrato privado de opción de compra el 23-5-2005 y, posteriormente, ejercitado dicho derecho de opción, escritura de compraventa con fecha 12-6-2006, considera, en síntesis, que el objeto de ambos contratos era la adquisición de 8.486'18 m2 de aprovechamiento terciario pertenecientes al...
.../3 partes de las fincas antes referidas es de 83.803 m2 frente a los 85.026'90 m2 expresados en los contratos de opción de compra y de compraventa, y que ello supone una reducción de 1.236'70 m2 en el aprovechamiento terciario pactado en dichos contratos..
A la vista de dicha disminución la actora reclama, al amparo de los
arts. 1101 y
1124 del C.C ., la cantidad de 265.183'77 € (a razón de...
Sentencia Civil Nº 217/2014, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 287/2014, 11-07-2014
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: MESTRE RAMOS, MARIA
Nº de sentencia: 217/2014
Nº de recurso: 287/2014
...consideró:
' SEGUNDO. -La cuestión relativa a la falta de lesgitimación adecuada es una cuestión que afecta al fondo del asunto por lo que cabe entrar en el fondo de lo discutido. Basa la parte actora su pretensión en entender que el doc 1 acompañado con la demanda es un contrato de opción de compra partiendo del axioma, repetido innumerables veces por doctrina y jurisprudencia, 'el negocio jurídico es...
...lo que es y no lo que las partes dicen que es', es necesario analizar el doc 1 que se pretende calificar por la parte actora como contrato de opción de compra el mismo tiene el siguiente tenor literal
En el mismo se hizo constar el término borrador en el margen izquierdo y luego la referencia al Acuerdo como pto 1) Doña
Lorenza venderá su chalet
DIRECCION000 ,
NUM000 en 46400 Cullera / España a...