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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 232/2005, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 680/2004, 26-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LAS MERCEDES MATARREDONA RICO, MARIA DE

Nº de sentencia: 232/2005

Nº de recurso: 680/2004

03065370072005100526 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 232/2005 Fecha de Resolución: 26/05/2005 Nº de Recurso: 680/2004 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA DE LAS MERCEDES MATARREDONA RICO Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 239/2009, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 741/2008, 15-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 239/2009

Nº de recurso: 741/2008





Sentencia Civil Nº 413/2005, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4716/1998, 06-06-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GULLON BALLESTEROS, ANTONIO

Nº de sentencia: 413/2005

Nº de recurso: 4716/1998

Anula el TS la sentencia recurrida, por cuanto no deben tenerse en cuenta las alegaciones del apelante y ahora recurrido basadas en la validez y eficacia de un documento que había expresamente rechazado en la primera instancia. La Audiencia introdujo un hecho nuevo en el debate que causó indefensión a la parte apelada, teniendo ésta derecho a que la Audiencia juzgase la apelación tal y como la controversia quedó establecida en la primera instancia.

Sentencia Civil Nº 123/2008, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 3/2008, 06-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: SANABRIA PAREJO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 123/2008

Nº de recurso: 3/2008

...objetivo y subjetivo de los mismo, partes e inmueble, sea esencialmente idéntico, discrepando las partes en torno a la apreciación del importante elemento temporal, que para el contrato de opción de compra se determina única y exclusivamente respecto del "dies a quo" del cómputo diciendo "...a partir del tercer año, que empezará a contarse desde el día 1 de Enero de 1.999... ", y por lo que se refiere al... ...arrendamiento. Abunda dicho razonamiento la interpretación que al amparo de los artículos 1.281 y siguientes del Código Civil realiza la Juez "a quo" ya que los términos en que se expresa el contrato son lo suficientemente claros como para no acudir a otro elemento interpretativo, pero además hemos de tener en cuenta que no precisándose de forma concreta una eficacia temporal de dicha opción de compra...
Sentencia Civil Nº 481/2008, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 334/2008, 06-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 481/2008

Nº de recurso: 334/2008

ACCION REIVINDICATORIA

Sentencia Civil Nº 427/2003, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 414/2003, 04-09-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 427/2003

Nº de recurso: 414/2003

03065370072003100131 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 427/2003 Fecha de Resolución: 04/09/2003 Nº de Recurso: 414/2003 Jurisdicción: Civil Ponente: JOSE MANUEL VALERO DIEZ Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 291/2008, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 16/2007, 07-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 291/2008

Nº de recurso: 16/2007

Se estima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Cambados, sobre contrato de permuta.

Estando pasivamente legitimados para soportar la acción de rescisión, el demandado que enajena la cosa litigiosa y el adquirente de la misma, como sus respectivos sucesores, causahabientes y adquirentes de mala fe, no puede ejercitarse la acción independientemente contra terceros, sino al mismo tiempo que contra el deudor y con carácter s

Sentencia Constitucional Nº 81/1996, TC, Sala Segunda, Rec Recurso de amparo 3.497/1993, 20-05-1996

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 81/1996

Nº de recurso: Recurso de amparo 3.497/1993

...diligencia de citación y en los documentos aportados -el contrato de opción de compra suscrito entre las partes- se hizo constar 'a todos los efectos', el mismo domicilio, y en caso de modificación ulterior, debían haberlo notificado a esta parte, entonces actora. Así pues, se afirma, que el emplazamiento por edictos fue imputable, exclusivamente, a la propia negligencia y dejadez pues ya se había... ...podido conocer el domicilio del administrador único y representante legal de ambas sociedades que obraba en el contrato de opción de compra suscrito entre las partes litigantes, documento que se había aportado al proceso acompañando a la demanda. Por tanto, la actuación del órgano judicial al acudir al emplazamiento de las actoras por edictos sin agotar previamente los medios que tenía a su alcance no...
Sentencia Civil Nº 332/2010, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 424/2010, 23-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 332/2010

Nº de recurso: 424/2010

...procedentes respecto de los hechos que de contrario se señalan como no controvertidos, de las que son destacables que el contrato que él y la constructora Dos Tumbos S.L. celebraron no era de compraventa, teniendo una naturaleza más cercana a la opción de compra, pudiéndose denominar también atípico o innominado, que en la cláusula novena del contrato de opción de compra se comprometía el vendedor a...
Sentencia Civil Nº 147/2010, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 101/2010, 18-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS

Nº de sentencia: 147/2010

Nº de recurso: 101/2010

...correos, por tanto, que expresan un intercambio de opiniones, decisiones entre ambos litigantes en la consecución del fin determinado". En efecto hacen mención a la remisión por Don. Francisco al Sr. Luis María del correspondiente contrato de opción de compra con la sociedad "Elida Ideth Justiniani Echevers"; al plan o agenda de viaje a Panamá, elaborado por el Sr. Luis María para visitar los...

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Sentencia Civil Nº 232/2005, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 680/2004, 26-05-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: LAS MERCEDES MATARREDONA RICO, MARIA DE

Nº de sentencia: 232/2005

Nº de recurso: 680/2004

03065370072005100526 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 232/2005 Fecha de Resolución: 26/05/2005 Nº de Recurso: 680/2004 Jurisdicción: Civil Ponente: MARIA DE LAS MERCEDES MATARREDONA RICO Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 239/2009, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 741/2008, 15-04-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 239/2009

Nº de recurso: 741/2008





Sentencia Civil Nº 413/2005, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4716/1998, 06-06-2005

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: GULLON BALLESTEROS, ANTONIO

Nº de sentencia: 413/2005

Nº de recurso: 4716/1998

Anula el TS la sentencia recurrida, por cuanto no deben tenerse en cuenta las alegaciones del apelante y ahora recurrido basadas en la validez y eficacia de un documento que había expresamente rechazado en la primera instancia. La Audiencia introdujo un hecho nuevo en el debate que causó indefensión a la parte apelada, teniendo ésta derecho a que la Audiencia juzgase la apelación tal y como la controversia quedó establecida en la primera instancia.

Sentencia Civil Nº 123/2008, AP - Cadiz, Sec. 5, Rec 3/2008, 06-03-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: SANABRIA PAREJO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 123/2008

Nº de recurso: 3/2008

...objetivo y subjetivo de los mismo, partes e inmueble, sea esencialmente idéntico, discrepando las partes en torno a la apreciación del importante elemento temporal, que para el contrato de opción de compra se determina única y exclusivamente respecto del "dies a quo" del cómputo diciendo "...a partir del tercer año, que empezará a contarse desde el día 1 de Enero de 1.999... ", y por lo que se refiere al... ...arrendamiento. Abunda dicho razonamiento la interpretación que al amparo de los artículos 1.281 y siguientes del Código Civil realiza la Juez "a quo" ya que los términos en que se expresa el contrato son lo suficientemente claros como para no acudir a otro elemento interpretativo, pero además hemos de tener en cuenta que no precisándose de forma concreta una eficacia temporal de dicha opción de compra...
Sentencia Civil Nº 481/2008, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 334/2008, 06-11-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ESAIN MANRESA, JAIME

Nº de sentencia: 481/2008

Nº de recurso: 334/2008

ACCION REIVINDICATORIA

Sentencia Civil Nº 427/2003, AP - Alicante, Sec. 7, Rec 414/2003, 04-09-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 427/2003

Nº de recurso: 414/2003

03065370072003100131 Órgano: Audiencia Provincial Sede: Elche/Elx Sección: 7 Nº de Resolución: 427/2003 Fecha de Resolución: 04/09/2003 Nº de Recurso: 414/2003 Jurisdicción: Civil Ponente: JOSE MANUEL VALERO DIEZ Procedimiento: CIVIL Tipo de Resolución: Sentencia

Sentencia Civil Nº 291/2008, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 16/2007, 07-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ALMENAR BELENGUER, MANUEL

Nº de sentencia: 291/2008

Nº de recurso: 16/2007

Se estima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Cambados, sobre contrato de permuta.

Estando pasivamente legitimados para soportar la acción de rescisión, el demandado que enajena la cosa litigiosa y el adquirente de la misma, como sus respectivos sucesores, causahabientes y adquirentes de mala fe, no puede ejercitarse la acción independientemente contra terceros, sino al mismo tiempo que contra el deudor y con carácter s

Sentencia Constitucional Nº 81/1996, TC, Sala Segunda, Rec Recurso de amparo 3.497/1993, 20-05-1996

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 81/1996

Nº de recurso: Recurso de amparo 3.497/1993

...diligencia de citación y en los documentos aportados -el contrato de opción de compra suscrito entre las partes- se hizo constar 'a todos los efectos', el mismo domicilio, y en caso de modificación ulterior, debían haberlo notificado a esta parte, entonces actora. Así pues, se afirma, que el emplazamiento por edictos fue imputable, exclusivamente, a la propia negligencia y dejadez pues ya se había... ...podido conocer el domicilio del administrador único y representante legal de ambas sociedades que obraba en el contrato de opción de compra suscrito entre las partes litigantes, documento que se había aportado al proceso acompañando a la demanda. Por tanto, la actuación del órgano judicial al acudir al emplazamiento de las actoras por edictos sin agotar previamente los medios que tenía a su alcance no...
Sentencia Civil Nº 332/2010, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 424/2010, 23-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 332/2010

Nº de recurso: 424/2010

...procedentes respecto de los hechos que de contrario se señalan como no controvertidos, de las que son destacables que el contrato que él y la constructora Dos Tumbos S.L. celebraron no era de compraventa, teniendo una naturaleza más cercana a la opción de compra, pudiéndose denominar también atípico o innominado, que en la cláusula novena del contrato de opción de compra se comprometía el vendedor a...
Sentencia Civil Nº 147/2010, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 101/2010, 18-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS

Nº de sentencia: 147/2010

Nº de recurso: 101/2010

...correos, por tanto, que expresan un intercambio de opiniones, decisiones entre ambos litigantes en la consecución del fin determinado". En efecto hacen mención a la remisión por Don. Francisco al Sr. Luis María del correspondiente contrato de opción de compra con la sociedad "Elida Ideth Justiniani Echevers"; al plan o agenda de viaje a Panamá, elaborado por el Sr. Luis María para visitar los...

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