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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 689/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1429/2011, 12-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 689/2013

Nº de recurso: 1429/2011

RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. LA FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE LA SENTENCIA SOLO PUEDE INVOCARLA LA PARTE QUE PLANTEÓ LA CUESTIÓN A LA QUE NO SE HA DADO RESPUESTA. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. SOLO PROTEGE LA ADQUISICIÓN DE QUIEN ACTÚA CON BUENA FE.
Sentencia Constitucional Nº 119/1999, TC, Sección Tercera, Rec Recurso de amparo 973/1998, 10-05-1999

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 119/1999

Nº de recurso: Recurso de amparo 973/1998

Inadmisión. Sentencia civil. Derecho a la tutela judicial efectiva: incongruencia. Contenido constitucional de la demanda: carencia.
Sentencia Civil Nº 179/2008, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 1/2008, 26-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRERAS MARAñA, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 179/2008

Nº de recurso: 1/2008

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 254/2011, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 876/2010, 13-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 254/2011

Nº de recurso: 876/2010

...las partes firman contrato de opción de compra en relación al piso NUM000 letra NUM001 del portal NUM000 - NUM001 del edificio en construcción en Getafe, parcela NUM002 del proyecto de compensación del PAU-2 "El Bercial-Universidad", abonando 7.000 €. -- Con fecha 22 febrero 2006 formalizan el correspondiente contrato de compraventa sobre el piso indicado así como sobre las plazas de...
Sentencia Civil Nº 567/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 241/2012, 16-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 567/2012

Nº de recurso: 241/2012

...intervenido en el mismo ADARVE. 6º.-D. Fermín , que no consta tuviera algún pacto de dedicación exclusiva con la sociedad actora, ni de lo contrario, actuando como letrado, intervino en el otorgamiento de las escrituras de obra nueva y de hipoteca, sin que se pueda descartar que siguiera la actuación conjunta con ADARVE. El modelo de contrato de opción de compra que figura a los folios 144 a 146 de autos...
Sentencia Civil Nº 383/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 744/2008, 23-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MONTENEGRO VIEITEZ, CELSO JOAQUIN

Nº de sentencia: 383/2009

Nº de recurso: 744/2008

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 29/2008, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 526/2006, 12-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ DE GORDEJUELA-LOPEZ, LOURDES

Nº de sentencia: 29/2008

Nº de recurso: 526/2006

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número dos de Alcorcón en materia de contrato de opción de compra. El arrendatario del local de negocio ejercitó la opción de compra habiendo ya caducado el plazo que para ello se fijó en el contrato. De acuerdo con la doctrina judicial consolidada que se cita, las cláusulas relativas al plazo de los contratos de opción deben ser objeto de interprestación rigurosa y n

Sentencia Civil Nº 245/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 18/2009, 28-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 245/2009

Nº de recurso: 18/2009

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 47/2013, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 41/2010, 26-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 47/2013

Nº de recurso: 41/2010

...verbal de compra se exponía como antecedente de los hechos, que de un contrato verbal de opción de compra sin precio ni plazo se transformó y novó en un contrato de compraventa sujeto a arras, posterior al de opción de compra. SEGUNDO .- La opción de compra constituye esencialmente un precontrato o promesa unilateral de contrato por parte del vendedor de modo que es el optante el que adquiere... ...mercantil MALTER CONSULTING CORPORATIVO SL... satisfizo a la arrendadora y propietaria doña Rosario , la cantidad de 12.000€ en concepto de parte de una señal por la compra de la totalidad del piso...'. Es decir, que el vínculo de las partes era -en su caso- un contrato de opción de compra y no un contrato de compraventa, y la acción interesada se fundamenta en el ejercicio de esta opción de compra. En...
Sentencia Civil Nº 172/2011, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 1262/2011, 16-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: TORRECILLAS MARTINEZ, FRANCISCA

Nº de sentencia: 172/2011

Nº de recurso: 1262/2011

...responsabilidad contractual alguna. Los hechos probados en la sentencia recurrida no han sido combatidos, por lo cual se mantienen tal y como fueron declarados en la sentencia recurrida, esto es: el 25 de octubre de 2005 "JRO CONSULTING INMOBILIARIA", hoy denominada "GRUPO OSUNA INVERSIONES SL" suscribió cuatro contratos de opción de compra con propietarios de distintas fincas rústicas en Alcalá del Río...

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Contrato de opción de compra
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Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 689/2013, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1429/2011, 12-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 689/2013

Nº de recurso: 1429/2011

RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. LA FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE LA SENTENCIA SOLO PUEDE INVOCARLA LA PARTE QUE PLANTEÓ LA CUESTIÓN A LA QUE NO SE HA DADO RESPUESTA. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. SOLO PROTEGE LA ADQUISICIÓN DE QUIEN ACTÚA CON BUENA FE.
Sentencia Constitucional Nº 119/1999, TC, Sección Tercera, Rec Recurso de amparo 973/1998, 10-05-1999

Orden: Constitucional

Tribunal: Tribunal Constitucional

Nº de sentencia: 119/1999

Nº de recurso: Recurso de amparo 973/1998

Inadmisión. Sentencia civil. Derecho a la tutela judicial efectiva: incongruencia. Contenido constitucional de la demanda: carencia.
Sentencia Civil Nº 179/2008, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 1/2008, 26-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: CARRERAS MARAñA, JUAN MIGUEL

Nº de sentencia: 179/2008

Nº de recurso: 1/2008

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

Sentencia Civil Nº 254/2011, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 876/2010, 13-06-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VEGA DE LA HUERGA, MARIA MARGARITA

Nº de sentencia: 254/2011

Nº de recurso: 876/2010

...las partes firman contrato de opción de compra en relación al piso NUM000 letra NUM001 del portal NUM000 - NUM001 del edificio en construcción en Getafe, parcela NUM002 del proyecto de compensación del PAU-2 "El Bercial-Universidad", abonando 7.000 €. -- Con fecha 22 febrero 2006 formalizan el correspondiente contrato de compraventa sobre el piso indicado así como sobre las plazas de...
Sentencia Civil Nº 567/2012, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 241/2012, 16-11-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 567/2012

Nº de recurso: 241/2012

...intervenido en el mismo ADARVE. 6º.-D. Fermín , que no consta tuviera algún pacto de dedicación exclusiva con la sociedad actora, ni de lo contrario, actuando como letrado, intervino en el otorgamiento de las escrituras de obra nueva y de hipoteca, sin que se pueda descartar que siguiera la actuación conjunta con ADARVE. El modelo de contrato de opción de compra que figura a los folios 144 a 146 de autos...
Sentencia Civil Nº 383/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 744/2008, 23-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MONTENEGRO VIEITEZ, CELSO JOAQUIN

Nº de sentencia: 383/2009

Nº de recurso: 744/2008

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 29/2008, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 526/2006, 12-02-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ DE GORDEJUELA-LOPEZ, LOURDES

Nº de sentencia: 29/2008

Nº de recurso: 526/2006

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número dos de Alcorcón en materia de contrato de opción de compra. El arrendatario del local de negocio ejercitó la opción de compra habiendo ya caducado el plazo que para ello se fijó en el contrato. De acuerdo con la doctrina judicial consolidada que se cita, las cláusulas relativas al plazo de los contratos de opción deben ser objeto de interprestación rigurosa y n

Sentencia Civil Nº 245/2009, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 18/2009, 28-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: RODRIGUEZ GONZALEZ, MARIA BEGOÑA

Nº de sentencia: 245/2009

Nº de recurso: 18/2009

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 47/2013, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 41/2010, 26-02-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 47/2013

Nº de recurso: 41/2010

...verbal de compra se exponía como antecedente de los hechos, que de un contrato verbal de opción de compra sin precio ni plazo se transformó y novó en un contrato de compraventa sujeto a arras, posterior al de opción de compra. SEGUNDO .- La opción de compra constituye esencialmente un precontrato o promesa unilateral de contrato por parte del vendedor de modo que es el optante el que adquiere... ...mercantil MALTER CONSULTING CORPORATIVO SL... satisfizo a la arrendadora y propietaria doña Rosario , la cantidad de 12.000€ en concepto de parte de una señal por la compra de la totalidad del piso...'. Es decir, que el vínculo de las partes era -en su caso- un contrato de opción de compra y no un contrato de compraventa, y la acción interesada se fundamenta en el ejercicio de esta opción de compra. En...
Sentencia Civil Nº 172/2011, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 1262/2011, 16-05-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: TORRECILLAS MARTINEZ, FRANCISCA

Nº de sentencia: 172/2011

Nº de recurso: 1262/2011

...responsabilidad contractual alguna. Los hechos probados en la sentencia recurrida no han sido combatidos, por lo cual se mantienen tal y como fueron declarados en la sentencia recurrida, esto es: el 25 de octubre de 2005 "JRO CONSULTING INMOBILIARIA", hoy denominada "GRUPO OSUNA INVERSIONES SL" suscribió cuatro contratos de opción de compra con propietarios de distintas fincas rústicas en Alcalá del Río...

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