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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 547/2012, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 624/2011, 03-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: HELGUERA MARTINEZ, MARCIAL

Nº de sentencia: 547/2012

Nº de recurso: 624/2011

..., desconocidas por el actor, quienes clarifiquen y ventilen sus derechos. CUARTO. 1. Resulta probado el poder notarial de Servicios Muskiz SL al Sr Felicisimo (4.3.2002) Está probado el contrato de opción de compra a favor de Muskiz otorgado por las hermanas Visitacion .(22.8.2003) Resulta probado que en el documentos del 17.9.03 dice que actúa en 'representación' Don. Agustín , sin aludir ni al poder...
Sentencia Civil Nº 205/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 271/2013, 02-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 205/2014

Nº de recurso: 271/2013

...la opción por quien es arrendatario y perfecta la venta, se extingue el arrendamiento por consolidación de derechos. La STS Pleno de 17-09-2010 , dentro del contrato de opción de compra se refiere al plazo de caducidad para el ejercicio del derecho de opción, estableciendo que el mismo constituye una declaración de voluntad unilateral recepticia, que se perfecciona con su emisión, aunque el...
Sentencia Civil Nº 224/2014, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 1016/2012, 22-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMEZ CANAL, ANTONIO

Nº de sentencia: 224/2014

Nº de recurso: 1016/2012

...juzgado, según la cual el contrato que unía a las partes se incluye dentro de la categoría de la opción de compra, ningún gravamen ocasiona a la apelante, requisito ineludible para acceder al sistema de recursos ( art. 448.1 LECivil ). Tal como sostenía esa entidad en el párrafo 1º de la página 27 de su demanda, ya se califique el contrato como una opción de compra o como una compraventa con precio... ...carga impuesta por el art. 458.2 LECivil : omite exponer a este tribunal las razones por las que a su juicio la Sentencia -con su motivada argumentación y estudio de la escritura de 4/3/10 y liquidaciones fiscales aportadas por la recurrente- erró al calificar el contrato como una opción de compra. 3º.- En último término, la calificación jurídica efectuada por la resolución de primer grado no...
Sentencia Civil Nº 83/2014, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 85/2014, 08-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CUENCA GARCIA, LEONOR ANGELES

Nº de sentencia: 83/2014

Nº de recurso: 85/2014

...aceptación para la perfección del contrato ( STS 23 de diciembre de 1991 ; 17 de marzo de 1993 ; 16 de octubre de 1997 ; 15 de diciembre de 1997 ; 11 de abril de 2000 ; 30 de enero de 2008 ). En el precontrato unilateral sólo una parte viene obligada a poner en vigor el contrato y la otra tiene derecho a exigírselo, como ocurre en el contrato de opción de compra. En la opción, una parte atribuye a...
Sentencia Civil Nº 198/2014, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 981/2012, 29-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONT MARQUINA, MARTA

Nº de sentencia: 198/2014

Nº de recurso: 981/2012

...-soluto)con lo cual el banco se dió por satisfecho de la deuda pendiente de pago. Si bien el banco procedió a vender la finca a la actora, previamente al contrato de opción de compra que suscribieron (doc. 3) no se desprende de tal hecho que el banco asumiera la obligación de devolver la finca a los antiguos propietarios una vez obtenido el importe de la venta a favor de tercero, en este supuesto a la...
Sentencia Civil Nº 178/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 467/2012, 29-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL

Nº de sentencia: 178/2014

Nº de recurso: 467/2012

...conflicto mediante la suscripción de un contrato de opción de compra del local legado con la mercantil Royal Urbis SA, que tampoco obtuvo éxito por no contar con el consentimiento de su mandante. En septiembre de 2008 la apelada le entregó la propuesta de liquidación provisional y trámite de audiencia del Impuesto de Sucesiones, tal y como puede comprobarse en la documentación que acompaña a la demanda...
Sentencia Civil Nº 119/2014, AP - Navarra, Sec. 2, Rec 346/2012, 02-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: PEREZ-FLECHA DIAZ, MARIA BELEN

Nº de sentencia: 119/2014

Nº de recurso: 346/2012

...contrato de opción de compra y la compraventa posterior, en definitiva, se introdujo tal circunstancia corno causa concreta de la transmisión, que obviamente habría de afectar a lo que constituía su objeto. De esta manera, aunque inicialmente se tratara y se contemplara como una finca rústica, lo cierto era que sólo quedaría justificada definitivamente la operación, de concretarse la expectativa...
Sentencia Civil Nº 196/2014, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 898/2012, 27-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VILLANUEVA CABRER, VIRGINIA

Nº de sentencia: 196/2014

Nº de recurso: 898/2012

...sentencia por las razones esgrimidas en el cuerpo de este escrito. 7.- Que se aperciba a la demandada que en caso de no efectuar el otorgamiento de compra se proceda a efectuarlo de oficio por el Juzgado. 8.- Se condene a la demandada al abono de las costas causadas. SINCROSTAR S.L. se opuso a la demanda alegando que si bien se había concertado el contrato de opción de compra y de venta de participaciones... Reinversores (en proporción a su participación en el capital social de HOLDCO), podrán ejercitar una opción de compra. De conformidad con lo dispuesto en el contrato de opción de compra que se firmará inmediatamente después del presente Contrato, pero en unidad de acto, de acuerdo con el modelo que se adjunta como Anexo (4), el precio de las participaciones sociales de HOLDCO objeto de transmisión será el...
Sentencia Civil Nº 70/2014, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 260/2012, 28-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 70/2014

Nº de recurso: 260/2012

...autorización (estipulación 4ª) contenida en el primitivo contrato de opción de compra de 1981, como así lo ilustran los planos del proyecto original de discoteca del Sr. Ángel Jesús de dicho año. Es lo que se sigue de una interpretación lógica de lo sucedido: si el Sr. Roman era propietario de ambos locales, esto es, del que daba a la calle Infanta Isabel y del ' tubo' interior, y la explotación de éste...
Sentencia Civil Nº 103/2014, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 512/2012, 04-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SOLSONA ABAD, FERNANDO

Nº de sentencia: 103/2014

Nº de recurso: 512/2012

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

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Contrato de opción de compra
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Sentencia Civil Nº 547/2012, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 624/2011, 03-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: HELGUERA MARTINEZ, MARCIAL

Nº de sentencia: 547/2012

Nº de recurso: 624/2011

..., desconocidas por el actor, quienes clarifiquen y ventilen sus derechos. CUARTO. 1. Resulta probado el poder notarial de Servicios Muskiz SL al Sr Felicisimo (4.3.2002) Está probado el contrato de opción de compra a favor de Muskiz otorgado por las hermanas Visitacion .(22.8.2003) Resulta probado que en el documentos del 17.9.03 dice que actúa en 'representación' Don. Agustín , sin aludir ni al poder...
Sentencia Civil Nº 205/2014, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 271/2013, 02-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 205/2014

Nº de recurso: 271/2013

...la opción por quien es arrendatario y perfecta la venta, se extingue el arrendamiento por consolidación de derechos. La STS Pleno de 17-09-2010 , dentro del contrato de opción de compra se refiere al plazo de caducidad para el ejercicio del derecho de opción, estableciendo que el mismo constituye una declaración de voluntad unilateral recepticia, que se perfecciona con su emisión, aunque el...
Sentencia Civil Nº 224/2014, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 1016/2012, 22-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMEZ CANAL, ANTONIO

Nº de sentencia: 224/2014

Nº de recurso: 1016/2012

...juzgado, según la cual el contrato que unía a las partes se incluye dentro de la categoría de la opción de compra, ningún gravamen ocasiona a la apelante, requisito ineludible para acceder al sistema de recursos ( art. 448.1 LECivil ). Tal como sostenía esa entidad en el párrafo 1º de la página 27 de su demanda, ya se califique el contrato como una opción de compra o como una compraventa con precio... ...carga impuesta por el art. 458.2 LECivil : omite exponer a este tribunal las razones por las que a su juicio la Sentencia -con su motivada argumentación y estudio de la escritura de 4/3/10 y liquidaciones fiscales aportadas por la recurrente- erró al calificar el contrato como una opción de compra. 3º.- En último término, la calificación jurídica efectuada por la resolución de primer grado no...
Sentencia Civil Nº 83/2014, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 85/2014, 08-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: CUENCA GARCIA, LEONOR ANGELES

Nº de sentencia: 83/2014

Nº de recurso: 85/2014

...aceptación para la perfección del contrato ( STS 23 de diciembre de 1991 ; 17 de marzo de 1993 ; 16 de octubre de 1997 ; 15 de diciembre de 1997 ; 11 de abril de 2000 ; 30 de enero de 2008 ). En el precontrato unilateral sólo una parte viene obligada a poner en vigor el contrato y la otra tiene derecho a exigírselo, como ocurre en el contrato de opción de compra. En la opción, una parte atribuye a...
Sentencia Civil Nº 198/2014, AP - Barcelona, Sec. 14, Rec 981/2012, 29-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FONT MARQUINA, MARTA

Nº de sentencia: 198/2014

Nº de recurso: 981/2012

...-soluto)con lo cual el banco se dió por satisfecho de la deuda pendiente de pago. Si bien el banco procedió a vender la finca a la actora, previamente al contrato de opción de compra que suscribieron (doc. 3) no se desprende de tal hecho que el banco asumiera la obligación de devolver la finca a los antiguos propietarios una vez obtenido el importe de la venta a favor de tercero, en este supuesto a la...
Sentencia Civil Nº 178/2014, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 467/2012, 29-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL

Nº de sentencia: 178/2014

Nº de recurso: 467/2012

...conflicto mediante la suscripción de un contrato de opción de compra del local legado con la mercantil Royal Urbis SA, que tampoco obtuvo éxito por no contar con el consentimiento de su mandante. En septiembre de 2008 la apelada le entregó la propuesta de liquidación provisional y trámite de audiencia del Impuesto de Sucesiones, tal y como puede comprobarse en la documentación que acompaña a la demanda...
Sentencia Civil Nº 119/2014, AP - Navarra, Sec. 2, Rec 346/2012, 02-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: PEREZ-FLECHA DIAZ, MARIA BELEN

Nº de sentencia: 119/2014

Nº de recurso: 346/2012

...contrato de opción de compra y la compraventa posterior, en definitiva, se introdujo tal circunstancia corno causa concreta de la transmisión, que obviamente habría de afectar a lo que constituía su objeto. De esta manera, aunque inicialmente se tratara y se contemplara como una finca rústica, lo cierto era que sólo quedaría justificada definitivamente la operación, de concretarse la expectativa...
Sentencia Civil Nº 196/2014, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 898/2012, 27-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: VILLANUEVA CABRER, VIRGINIA

Nº de sentencia: 196/2014

Nº de recurso: 898/2012

...sentencia por las razones esgrimidas en el cuerpo de este escrito. 7.- Que se aperciba a la demandada que en caso de no efectuar el otorgamiento de compra se proceda a efectuarlo de oficio por el Juzgado. 8.- Se condene a la demandada al abono de las costas causadas. SINCROSTAR S.L. se opuso a la demanda alegando que si bien se había concertado el contrato de opción de compra y de venta de participaciones... Reinversores (en proporción a su participación en el capital social de HOLDCO), podrán ejercitar una opción de compra. De conformidad con lo dispuesto en el contrato de opción de compra que se firmará inmediatamente después del presente Contrato, pero en unidad de acto, de acuerdo con el modelo que se adjunta como Anexo (4), el precio de las participaciones sociales de HOLDCO objeto de transmisión será el...
Sentencia Civil Nº 70/2014, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 260/2012, 28-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 70/2014

Nº de recurso: 260/2012

...autorización (estipulación 4ª) contenida en el primitivo contrato de opción de compra de 1981, como así lo ilustran los planos del proyecto original de discoteca del Sr. Ángel Jesús de dicho año. Es lo que se sigue de una interpretación lógica de lo sucedido: si el Sr. Roman era propietario de ambos locales, esto es, del que daba a la calle Infanta Isabel y del ' tubo' interior, y la explotación de éste...
Sentencia Civil Nº 103/2014, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 512/2012, 04-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: SOLSONA ABAD, FERNANDO

Nº de sentencia: 103/2014

Nº de recurso: 512/2012

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

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