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Jurisprudencia sobre Contrato de opción de compra.

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Año

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Voces

Opción de compra

Sociedad de responsabilidad limitada

Contrato de opción de compra

Arrendatario

Derecho de opción

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Salas Carceller, Antonio

O'callaghan Muñoz, Xavier

Oliver Koppen, Gabriel Agustin

Marin Castan, Francisco

Artola Fernandez, Miguel Alvaro

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

AP - Madrid

Tribunal Supremo

AP - Baleares

AP - Barcelona

AP - Las Palmas

Voces
Contrato de opción de compra
Voces
Contrato de opción de compra
Sentencia Civil Nº 198/2014, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 493/2013, 04-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARRIDO ESPA, LUIS

Nº de sentencia: 198/2014

Nº de recurso: 493/2013

PRIMERO. 1.La concursada CEFEDO S.L. solicitó en su demanda incidental que se declarara la resolución del contrato privado de 'promesa de compraventa de parcela con permuta parcial por obra'suscrito el 8 de noviembre de 2006 con los hermanos Prudencio , Luis Antonio y Petra ), así como del contrato de 'opción de compra de naves industriales de construcción futura'de la misma fecha, al amparo... ...parcial por obra'suscrito el 8 de noviembre de 2006, y del contrato de opción de compra de la misma fecha sobre ciertas naves industriales a edificar, al amparo del art. 61.2 LC , párrafo segundo, por ser conveniente al interés del concurso, pretensión a la que se adhirió la AC. La causa de la resolución en interés del concurso se hace radicar en que no se ha obtenido ni podrá obtenerse, por...
Sentencia Civil Nº 210/2014, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 119/2014, 18-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ASTRAY CHACON, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 210/2014

Nº de recurso: 119/2014

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 290/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1074/2012, 27-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUES GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 290/2014

Nº de recurso: 1074/2012

...destacarse los siguientes: 1º) El contrato de arrendamiento con opción de compra se suscribió inicialmente (27 de febrero de 2002) entre Inmobiliaria Crijopal S.L. (arrendadora) y Melior Málaga S.L. (arrendataria), concediéndose a ésta última una opción de compra sobre los inmuebles objeto del contrato de arrendamiento (fincas 265 a 288, ambas inclusive, sitas en el portal 6 del Conjunto Residencial Capri... ...por don Miguel , exigiendo que se aportase el Acta Notarial de Junta de Socios en la que Centrogés Inmuebles S.L, cedía los derechos de la opción de compra a Melior Málaga S.L, pues aunque en el contrato de arrendamiento y opción de compra se estipuló la posibilidad de cesión de los derechos de Melior Málaga S.L, entonces participada por don Gervasio y la entidad Semoges S.L, a la entidad...
Sentencia Civil Nº 154/2014, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 747/2012, 12-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, PEDRO MARIA

Nº de sentencia: 154/2014

Nº de recurso: 747/2012

...celebración de la junta que nos ocupa, la persona que actuó como secretario de ésta confeccionando la lista de asistentes, esto es, Don Alfonso , aparecía remitiendo un correo electrónico a determinado abogado en el que le apremiaba para que pudiera cerrarse cuanto antes determinado contrato de opción de compra de acciones en el que figuraba expresamente el Sr. Jesús María con la condición de...
Sentencia Civil Nº 214/2014, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 546/2012, 30-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: ARAUJO GARCIA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 214/2014

Nº de recurso: 546/2012

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

Sentencia Civil Nº 312/2014, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 127/2013, 17-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 312/2014

Nº de recurso: 127/2013

...registro estaba solicitado, por precio de 3.000.000 de pesetas, otorgándose el 25 de mayo de 1995 escritura de cesión de las solicitudes de registro de las cuatro marcas. El 14 de noviembre de 1994 se celebra entre los litigantes un contrato de opción de compra, que a juicio del Tribunal refleja claramente la titularidad fiduciaria del 49% de las acciones de la sociedad a favor de demandante, pues el... ...otras pruebas, el contrato de opción de compra de 14 de noviembre de 1994, y siendo cierto que el contrato privado de compraventa de acciones de 21 de septiembre de 1994 celebrado entre el demandado y D Armando no alude a la titularidad fiduciaria del primero respecto a parte alguna de las acciones, pesan más los restantes elementos probatorios, cuando más parece por la declaración testifical del Sr...
Sentencia Civil Nº 238/2014, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 453/2013, 27-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 238/2014

Nº de recurso: 453/2013

...herederas de D. Juan Enrique para tratar todos los asuntos referentes al contrato de opción de compra y el precio contenido en el mismo. CUARTO.- Improcedencia de la nulidad de actuaciones interesada por la parte demandada. En la demanda se señaló como domicilio del demandado la CALLE000 núm. NUM000 , NUM001 de Madrid, domicilio en el cual se intentó el emplazamiento infructuoso de aquél a pesar...
Sentencia Civil Nº 170/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 187/2014, 14-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 170/2014

Nº de recurso: 187/2014

...prestar consentimiento en el contrato de opción de compra cuya nulidad se pretende, y subsidiariamente se alega la resolución del contrato por imposibilidad sobrevenida de ejecutar la prestación. En cuanto al error como vicio del consentimiento, dice la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de abril de 1978 que «para que el error en el consentimiento invalide el contrato, conforme a lo dispuesto en el... ..., son las prestaciones que se hubiesen entregado como consecuencia del contrato de opción de compra, y no las que se hubiesen entregado con anterioridad, pues la primera estipulación de la opción es precisamente extinguir las promesas de compraventa celebradas con anterioridad, y, en fin, no cabe duda que ha sido la parte hoy apelante la que voluntariamente ha venido manteniendo durante casi 10 años...
Sentencia Civil Nº 74/2014, AP - Avila, Sec. 1, Rec 97/2014, 09-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Avila

Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 74/2014

Nº de recurso: 97/2014

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 208/2014, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 211/2014, 01-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 208/2014

Nº de recurso: 211/2014

DESAHUCIO

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Sentencia Civil Nº 198/2014, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 493/2013, 04-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARRIDO ESPA, LUIS

Nº de sentencia: 198/2014

Nº de recurso: 493/2013

PRIMERO. 1.La concursada CEFEDO S.L. solicitó en su demanda incidental que se declarara la resolución del contrato privado de 'promesa de compraventa de parcela con permuta parcial por obra'suscrito el 8 de noviembre de 2006 con los hermanos Prudencio , Luis Antonio y Petra ), así como del contrato de 'opción de compra de naves industriales de construcción futura'de la misma fecha, al amparo... ...parcial por obra'suscrito el 8 de noviembre de 2006, y del contrato de opción de compra de la misma fecha sobre ciertas naves industriales a edificar, al amparo del art. 61.2 LC , párrafo segundo, por ser conveniente al interés del concurso, pretensión a la que se adhirió la AC. La causa de la resolución en interés del concurso se hace radicar en que no se ha obtenido ni podrá obtenerse, por...
Sentencia Civil Nº 210/2014, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 119/2014, 18-09-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Ciudad Real

Ponente: ASTRAY CHACON, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 210/2014

Nº de recurso: 119/2014

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 290/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1074/2012, 27-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUES GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 290/2014

Nº de recurso: 1074/2012

...destacarse los siguientes: 1º) El contrato de arrendamiento con opción de compra se suscribió inicialmente (27 de febrero de 2002) entre Inmobiliaria Crijopal S.L. (arrendadora) y Melior Málaga S.L. (arrendataria), concediéndose a ésta última una opción de compra sobre los inmuebles objeto del contrato de arrendamiento (fincas 265 a 288, ambas inclusive, sitas en el portal 6 del Conjunto Residencial Capri... ...por don Miguel , exigiendo que se aportase el Acta Notarial de Junta de Socios en la que Centrogés Inmuebles S.L, cedía los derechos de la opción de compra a Melior Málaga S.L, pues aunque en el contrato de arrendamiento y opción de compra se estipuló la posibilidad de cesión de los derechos de Melior Málaga S.L, entonces participada por don Gervasio y la entidad Semoges S.L, a la entidad...
Sentencia Civil Nº 154/2014, AP - Madrid, Sec. 28, Rec 747/2012, 12-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, PEDRO MARIA

Nº de sentencia: 154/2014

Nº de recurso: 747/2012

...celebración de la junta que nos ocupa, la persona que actuó como secretario de ésta confeccionando la lista de asistentes, esto es, Don Alfonso , aparecía remitiendo un correo electrónico a determinado abogado en el que le apremiaba para que pudiera cerrarse cuanto antes determinado contrato de opción de compra de acciones en el que figuraba expresamente el Sr. Jesús María con la condición de...
Sentencia Civil Nº 214/2014, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 546/2012, 30-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: ARAUJO GARCIA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 214/2014

Nº de recurso: 546/2012

CUMPLIMIENTO OBLIGACIONES

Sentencia Civil Nº 312/2014, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 127/2013, 17-06-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RIPOLL OLAZABAL, GUILLERMO

Nº de sentencia: 312/2014

Nº de recurso: 127/2013

...registro estaba solicitado, por precio de 3.000.000 de pesetas, otorgándose el 25 de mayo de 1995 escritura de cesión de las solicitudes de registro de las cuatro marcas. El 14 de noviembre de 1994 se celebra entre los litigantes un contrato de opción de compra, que a juicio del Tribunal refleja claramente la titularidad fiduciaria del 49% de las acciones de la sociedad a favor de demandante, pues el... ...otras pruebas, el contrato de opción de compra de 14 de noviembre de 1994, y siendo cierto que el contrato privado de compraventa de acciones de 21 de septiembre de 1994 celebrado entre el demandado y D Armando no alude a la titularidad fiduciaria del primero respecto a parte alguna de las acciones, pesan más los restantes elementos probatorios, cuando más parece por la declaración testifical del Sr...
Sentencia Civil Nº 238/2014, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 453/2013, 27-05-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 238/2014

Nº de recurso: 453/2013

...herederas de D. Juan Enrique para tratar todos los asuntos referentes al contrato de opción de compra y el precio contenido en el mismo. CUARTO.- Improcedencia de la nulidad de actuaciones interesada por la parte demandada. En la demanda se señaló como domicilio del demandado la CALLE000 núm. NUM000 , NUM001 de Madrid, domicilio en el cual se intentó el emplazamiento infructuoso de aquél a pesar...
Sentencia Civil Nº 170/2014, AP - Madrid, Sec. 18, Rec 187/2014, 14-04-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: POZUELO PEREZ, PEDRO

Nº de sentencia: 170/2014

Nº de recurso: 187/2014

...prestar consentimiento en el contrato de opción de compra cuya nulidad se pretende, y subsidiariamente se alega la resolución del contrato por imposibilidad sobrevenida de ejecutar la prestación. En cuanto al error como vicio del consentimiento, dice la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de abril de 1978 que «para que el error en el consentimiento invalide el contrato, conforme a lo dispuesto en el... ..., son las prestaciones que se hubiesen entregado como consecuencia del contrato de opción de compra, y no las que se hubiesen entregado con anterioridad, pues la primera estipulación de la opción es precisamente extinguir las promesas de compraventa celebradas con anterioridad, y, en fin, no cabe duda que ha sido la parte hoy apelante la que voluntariamente ha venido manteniendo durante casi 10 años...
Sentencia Civil Nº 74/2014, AP - Avila, Sec. 1, Rec 97/2014, 09-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Avila

Ponente: RODRIGUEZ DUPLA, MARIA JOSE

Nº de sentencia: 74/2014

Nº de recurso: 97/2014

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil Nº 208/2014, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 211/2014, 01-07-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: GOMEZ MARTINEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 208/2014

Nº de recurso: 211/2014

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