Jurisprudencia sobre Arras.
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Sociedad de responsabilidad limitada
Contrato de compraventa
Arras penitenciales
Resolución de los contratos
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Orden
Civil
Supranacional
Constitucional
Ponente
Cerdan Villalba, Maria Pilar Eugenia
Cremades Morant, Juan Bautista
Valdivieso Polaino, Jose Luis
Font Marquina, Marta
Pereda Gamez, Francisco Javier
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
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Arras
Sentencia Civil Nº 162/2012, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 491/2011, 26-04-2012
PRIMERO. 1. Las sociedades demandantes, AVANTIS (AVANTIS EL GRUPO GEDECO INTERNATIONAL REAL STATE S.L.) y MOSEL (MOSEL INTERNATIONAL REAL STATE S.L.), interpusieron sendas demandas incidentales, que fueron acumuladas, de impugnación de la lista de acreedores en el seno del concurso de SÁNCHEZ ROMERO GRUPO INMOBILIARIO S.L. (en adelante la concursada), a fin de que se revocara la calificación de
contingentes que la administración concursal (AC) otorgó a ciertos créditos, opor
Sentencia Civil Nº 141/2010, AP - Avila, Sec. 1, Rec 148/2010, 27-05-2010
PRIMERO.- Recurre la Sentencia de instancia la defensa del demandante D.
Fulgencio , quien pide su revocación, y, por ello, la estimación íntegra de su demanda inicial, rectora del procedimiento, en la que solicitó se condenara a los demandados de primer grado D.
Mateo y doña
Macarena a devolver duplicadas las arras que el aquí apelante entregó, en cumplimiento del contrato de arras penitenciales que ambas partes suscribieron en Candeleda en fecha 21 de Marzo de 2009.
En dicho c
Sentencia Civil Nº 166/2012, AP - Leon, Sec. 2, Rec 25/2012, 19-04-2012
PRIMERO.- Ejercitada por el demandante D.
Ezequiel , acción frente a la demandada, Dª.
Violeta , en reclamación de la suma de 4.800 euros, más intereses legales, importe de las arras hechas efectivas por la compra de una vivienda, y otras gestiones llevadas a cabo por la demandada en relación con aquella, la Sentencia de instancia desestimó la demanda y contra la misma el Sr.
Ezequiel formuló el oportuno recurso en solicitud de revocación de la recurrida y condena de la demandada
Sentencia Civil Nº 40/2010, AP - Avila, Sec. 1, Rec 32/2010, 18-02-2010
PRIMERO: Recurre la Sentencia estimatoria de instancia, y desestimatoria de la demanda reconvencional, la defensa de los demandados de primer grado D.
Pablo y Doña
Salvadora quien pide su revocación, en el sentido de que debía desestimarse la demanda, y estimar su demanda reconvencional.
Los hechos que traen causa de la presente controversia se producen a consecuencia de un contrato de arras que suscribieron ambas partes en fecha 16 de Febrero de 2006, en el que D.
Segundo y Doñ
Sentencia Civil Nº 297/2010, AP - Leon, Sec. 2, Rec 398/2010, 17-09-2010
PRIMERO.- Se impugna la
sentencia de instancia, que condena a los apelante a pagar la cantidad de 2.000 euros, incrementados en el interés legal del dinero desde el 26 de enero de 2010, así como a las costas procesales, discrepando con la interpretación que se hace en la resolución apelada del contrato que vincula a las partes en el juicio, invocando como motivo del recurso error en la valoración de la prueba, pretensión a la que se viene a oponer la parte contraria quien interesa la confirm
Sentencia Civil Nº 377/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 791/2011, 03-09-2012
PRIMERO.- La demanda presentada por doña
Amalia contra don
Nemesio solicitaba la condena del demandado a elevar a escritura pública el contrato privado de compraventa suscrito entre las partes el 3 de Abril de 2005 sobre la mitad proindiviso de la vivienda sita en Madrid,
CALLE000 , número
NUM000 , piso
NUM001 -
NUM002 , igualmente declare nula por simulación la escritura pública de donación de esa misma porción de inmueble otorgada por la actora el 8 de Febrero de 2008 y orde
Sentencia Civil Nº 42/2010, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 1205/2009, 02-03-2010
PRIMERO.- A través de la demanda y la reconvención se cuestiona en este proceso la resolución del contrato concluido entre las partes en fecha 22 de agosto de 2.006, y al que los mismos litigantes denominaron "contrato de arras". Ambas partes se acusan recíprocamente de incumplir el contrato, y así, los compradores demandantes, partiendo de que el objeto de la venta, en función de la cual estaban las arras, englobaba no sólo las fincas que se describen en el contrato sino una explotación porc
Sentencia Civil Nº 320/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 621/2010, 14-06-2011
PRIMERO. - Apela la demandada Sra.
Susana el pronunciamiento de la sentencia de primera instancia que, estimando la demanda principal, le condena a la devolución a los demandantes Sr.
Hilario y Sra.
Juana de la cantidad de 16.500 € en concepto de
cláusula penal pactada en la estipulación segunda del contrato de compraventa, de 28 de septiembre de 2007 , de la finca nº
NUM000 del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar, y de la finca nº
NUM001 del Registro de la Propiedad de
Sentencia Civil Nº 12/2011, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 272/2010, 20-01-2011
PRIMERO.- Frente a la estimación parcial dela demanda recurren ambas partes, de un lado los actores solicitando la estimación íntegra de la demanda, y de otra los demandados, solicitando la absolución y consiguiente desestimación.
El Tribunal de Instancia considera la acción ejercitada por los actores como de desistimiento contractual, aplicando al respecto lo dispuesto en el
art. 1454 del C.C ., y condenándoles a la pérdida de la cantidad de 3000 € más su importe actual
Sentencia Civil Nº 721/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 560/2010, 19-12-2011
PRIMERO.- Por la actora se interpuso en su día demanda reclamando la devolución de 12.000 € dinero abonado como entrega a cuenta para la compra de una vivienda propiedad de los demandados, a lo que se opuso la demandada según los alegatos que constan en la contestación de la demanda.
La sentencia de primera instancia estima íntegramente la demanda.
Se acepta la relación de hechos probados referidos en la sentencia dictada por la juzgadora "a quo" en todo aquello que
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Sentencia Civil Nº 162/2012, AP - Barcelona, Sec. 15, Rec 491/2011, 26-04-2012
PRIMERO. 1. Las sociedades demandantes, AVANTIS (AVANTIS EL GRUPO GEDECO INTERNATIONAL REAL STATE S.L.) y MOSEL (MOSEL INTERNATIONAL REAL STATE S.L.), interpusieron sendas demandas incidentales, que fueron acumuladas, de impugnación de la lista de acreedores en el seno del concurso de SÁNCHEZ ROMERO GRUPO INMOBILIARIO S.L. (en adelante la concursada), a fin de que se revocara la calificación de
contingentes que la administración concursal (AC) otorgó a ciertos créditos, opor
Sentencia Civil Nº 141/2010, AP - Avila, Sec. 1, Rec 148/2010, 27-05-2010
PRIMERO.- Recurre la Sentencia de instancia la defensa del demandante D.
Fulgencio , quien pide su revocación, y, por ello, la estimación íntegra de su demanda inicial, rectora del procedimiento, en la que solicitó se condenara a los demandados de primer grado D.
Mateo y doña
Macarena a devolver duplicadas las arras que el aquí apelante entregó, en cumplimiento del contrato de arras penitenciales que ambas partes suscribieron en Candeleda en fecha 21 de Marzo de 2009.
En dicho c
Sentencia Civil Nº 166/2012, AP - Leon, Sec. 2, Rec 25/2012, 19-04-2012
PRIMERO.- Ejercitada por el demandante D.
Ezequiel , acción frente a la demandada, Dª.
Violeta , en reclamación de la suma de 4.800 euros, más intereses legales, importe de las arras hechas efectivas por la compra de una vivienda, y otras gestiones llevadas a cabo por la demandada en relación con aquella, la Sentencia de instancia desestimó la demanda y contra la misma el Sr.
Ezequiel formuló el oportuno recurso en solicitud de revocación de la recurrida y condena de la demandada
Sentencia Civil Nº 40/2010, AP - Avila, Sec. 1, Rec 32/2010, 18-02-2010
PRIMERO: Recurre la Sentencia estimatoria de instancia, y desestimatoria de la demanda reconvencional, la defensa de los demandados de primer grado D.
Pablo y Doña
Salvadora quien pide su revocación, en el sentido de que debía desestimarse la demanda, y estimar su demanda reconvencional.
Los hechos que traen causa de la presente controversia se producen a consecuencia de un contrato de arras que suscribieron ambas partes en fecha 16 de Febrero de 2006, en el que D.
Segundo y Doñ
Sentencia Civil Nº 297/2010, AP - Leon, Sec. 2, Rec 398/2010, 17-09-2010
PRIMERO.- Se impugna la
sentencia de instancia, que condena a los apelante a pagar la cantidad de 2.000 euros, incrementados en el interés legal del dinero desde el 26 de enero de 2010, así como a las costas procesales, discrepando con la interpretación que se hace en la resolución apelada del contrato que vincula a las partes en el juicio, invocando como motivo del recurso error en la valoración de la prueba, pretensión a la que se viene a oponer la parte contraria quien interesa la confirm
Sentencia Civil Nº 377/2012, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 791/2011, 03-09-2012
PRIMERO.- La demanda presentada por doña
Amalia contra don
Nemesio solicitaba la condena del demandado a elevar a escritura pública el contrato privado de compraventa suscrito entre las partes el 3 de Abril de 2005 sobre la mitad proindiviso de la vivienda sita en Madrid,
CALLE000 , número
NUM000 , piso
NUM001 -
NUM002 , igualmente declare nula por simulación la escritura pública de donación de esa misma porción de inmueble otorgada por la actora el 8 de Febrero de 2008 y orde
Sentencia Civil Nº 42/2010, AP - Ciudad Real, Sec. 1, Rec 1205/2009, 02-03-2010
PRIMERO.- A través de la demanda y la reconvención se cuestiona en este proceso la resolución del contrato concluido entre las partes en fecha 22 de agosto de 2.006, y al que los mismos litigantes denominaron "contrato de arras". Ambas partes se acusan recíprocamente de incumplir el contrato, y así, los compradores demandantes, partiendo de que el objeto de la venta, en función de la cual estaban las arras, englobaba no sólo las fincas que se describen en el contrato sino una explotación porc
Sentencia Civil Nº 320/2011, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 621/2010, 14-06-2011
PRIMERO. - Apela la demandada Sra.
Susana el pronunciamiento de la sentencia de primera instancia que, estimando la demanda principal, le condena a la devolución a los demandantes Sr.
Hilario y Sra.
Juana de la cantidad de 16.500 € en concepto de
cláusula penal pactada en la estipulación segunda del contrato de compraventa, de 28 de septiembre de 2007 , de la finca nº
NUM000 del Registro de la Propiedad de Arenys de Mar, y de la finca nº
NUM001 del Registro de la Propiedad de
Sentencia Civil Nº 12/2011, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 272/2010, 20-01-2011
PRIMERO.- Frente a la estimación parcial dela demanda recurren ambas partes, de un lado los actores solicitando la estimación íntegra de la demanda, y de otra los demandados, solicitando la absolución y consiguiente desestimación.
El Tribunal de Instancia considera la acción ejercitada por los actores como de desistimiento contractual, aplicando al respecto lo dispuesto en el
art. 1454 del C.C ., y condenándoles a la pérdida de la cantidad de 3000 € más su importe actual
Sentencia Civil Nº 721/2011, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 560/2010, 19-12-2011
PRIMERO.- Por la actora se interpuso en su día demanda reclamando la devolución de 12.000 € dinero abonado como entrega a cuenta para la compra de una vivienda propiedad de los demandados, a lo que se opuso la demandada según los alegatos que constan en la contestación de la demanda.
La sentencia de primera instancia estima íntegramente la demanda.
Se acepta la relación de hechos probados referidos en la sentencia dictada por la juzgadora "a quo" en todo aquello que