Jurisprudencia sobre Arras.

PRIMERO.- Don Daniel presentó demanda de juicio ordinario contra C&P Aguilera 2.005, S.L., solicitando se dictase sentencia por la que se declarase la resolución del contrato privado de venta de fecha 11 de julio de 2007, por la imposibilidad de llevarse a efecto la misma al haber vendido la demandada con posterioridad el inmueble que constituía su objeto a un tercero, y se la condenase a la devolución de las siguientes cantidades: 1. Seis mil euros, correspondiente a la cant

Se desestima el recurso de apelación inteerpuesto contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 25 de Valencia, que estimó la demanda en materia de compraventa. En este caso, no incumple la compradora y sí el vendedor, pudiendo aquélla pedir el cumplimiento del contrato, y no se convalida la resolución del mismo que hizo el vendedor, puesto que para su viabilidad se exige la existencia de un vínculo contractual entre quienes lo concertaron; reciprocidad y exigibilidad

Se aceptan los de la sentencia recurrida, que este Tribunal comparte y se adicionan:PRIMERO.-Se recurre la Sentencia dictada por el Organo "a quo", estimatoria de la demanda formulada, alegando, en síntesis, que la parte demandada sí tuvo a su disposición un préstamo hipotecario para la adquisición de la vivienda, por lo que si el contrato de compraventa de la misma no se formalizó fue por causa ella imputable, no procediendo, en consecuencia, la devolución de la cantidad que en

CUMPLIMIENTO CONTRATOS

PRIMERO. - La Sentencia de primera instancia declaró probado que la Agencia Inmobiliaria demandante cumplió correctamente la prestación encomendada al encontrar a un comprador, formalizarse la oferta de compraventa y entregarse las arras por valor de 15.000?, siendo la vendedora quien mantuvo una actitud obstruccionista impidiendo la concertación del contrato de compraventa. Igualmente considera desvirtuada la excepción planteada por la demandada, pues no está demostrado que fuese condición

Contra dicha sentencia por el apelante y demandante D. J, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación interesando se estime íntegramente la demanda promovida con imposición de las costas a la parte apelada; y conferido traslado de dicho recurso a la parte contraria, por ésta, se opuso al mismo solicitando la confirmación de la sentencia recurrida.No deben confundirse las arras con la entrega de una suma de dinero en el momento de la conclusión del contrato como an

PRIMERO.- La sentencia apelada desestimó la demanda, mediante la cual se solicitaba la declaración de nulidad de la cláusula 4o del contrato de reserva de vivienda suscrito por los litigantes, así como que se declare resuelto el contrato, por incumplimiento por parte de la demandada o subsidiariamente por imposibilidad de su cumplimiento, todo ello con la consecuencia de que la entidad vendedora debería devolver a los actoras la suma de 8.039 euros entregada en concepto de reserva. Por