Decreto n.º 2795 de fecha 12 de agosto de 2013, relativo a aprobación definitiva del Reglamento de Conservación, Rehabilitación, Inspección Técnica y Estado Ruinoso de las edificaciones en la Ciudad de Melilla. - Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla de 16-08-2013
Índice
Texto
Ambito: Melilla
Estado: VIGENTE. Validez desde 16 de Agosto de 2013
Órgano emisor: CONSEJERIA DE FOMENTO, JUVENTUD Y DEPORTES
Boletín: Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Melilla Número 5052
F. Publicación: 16/08/2013
Preambulo
REGLAMENTO DE CONSERVACION, REHABILITACION, INSPECCION TECNICA Y ESTADO RUINOSO DE LAS EDIFICACIONES
INDICE
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
TÍTULO PRELIMINAR
Artículo 1. - Objeto del Reglamento.
Artículo 2. - Destino de las edificaciones.
TÍTULO I. DEL DEBER DE CONSERVACION, REHABILITACION Y MEJORA Y DE LAS ORDENES DE EJECUCION
CAPÍTULO 1. Del deber de Conservación, Rehabilitación y mejora
Artículo 3.- Deber de conservación
Artículo 4. - Contenido del deber de conservación
Artículo 5. - Deber de rehabilitación y mejora
Artículo 6.- Contenido del deber de rehabilitación y mejora
Artículo 7. - Límite del deber de conservación, rehabilitación y mejora
Artículo 8. - De los obligados.
CAPÍTULO 2. De las ordenes de ejecución de obras de conservación, rehabilitación y mejora
SECCIÓN 1ª Régimen y procedimiento de las ordenes de ejecución
Artículo 9. - Ordenes de ejecución de obras de conservación, rehabilitación o mejora.
Artículo 10. - Iniciación.
Artículo 11.- De los informes.
Artículo 12. - De los obligados.
Artículo 13.- Resolución.
Artículo 14.- Cumplimiento de las órdenes de ejecución.
SECCIÓN 2.ª Régimen de las actuaciones inmediatas
Artículo 15. - Actuaciones inmediatas.
SECCIÓN 3.ª Disposiciones particulares
Artículo 16.- Órdenes que impliquen la colocación de andamios.
Artículo 17.- Órdenes que impliquen ocupación de la vía pública.
Artículo 18.- Órdenes de ejecución para elementos sometidos a algún régimen de protección.
Artículo 19. - Ordenes relativas a terrenos.
CAPÍTULO 3. Sobre el incumplimiento de las Órdenes de Ejecución
SECCIÓN 1.ª Disposición general
Artículo 20.- Medidas por incumplimiento.
SECCIÓN 2.ª Sobre la ejecución subsidiaria
Artículo 21. - De la ejecución subsidiaria.
Artículo 22. - Costes adicionales.
SECCIÓN 3.ª De las sanciones
Artículo 23.- Del expediente sancionador.
Artículo 24. - Tipificación de las Infracciones y alcance de las sanciones.
SECCIÓN 4ª Expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad
Artículo 25. - De la expropiación.
Artículo 26.- Procedimiento v paco del iustiprecio.
TÍTULO II. DE LA RUINA
CAPÍTULO 1. De los supuestos de Ruina
SECCIÓN 1ª De los edificios ruinosos
Artículo 27.- De la situación lecal de ruina.
Artículo 28. - Obras de reDaración v rehabilitación a efectos de ruina.
Artículo 29. - Ruinas Darciales
Artículo 30. - Demolición de edificios ruinosos.
SECCIÓN 2ª De la situación legal de ruina económica
Artículo 31.- Determinación del porcentaje de las obras de reparación respecto al valor de la edificación.
SECCIÓN 3ª De la situación legal de Ruina técnica
Artículo 32. - Daños no reparables técnicamente por los medios normales.
SECCIÓN 4ª De la situación legal de Ruina Urbanística
Artículo 33. - Ruina urbanística
SECCIÓN 5ª De la ruina física inminente
Artículo 34.- Concurrencia de las causas determinantes de la ruina física inminente.
Artículo 35. - Obieto de la ruina inminente.
CAPÍTULO 2. Procedimiento del expediente contradictorio de ruina
Artículo 36. - Pieza separada de expropiación forzosa.
Artículo 37.- Iniciación.
Artículo 38. - Informes.
Artículo 39.- Medidas de seauridad.
Artículo 40.- Aleaaciones.
Artículo 41.- Dictamen.
Artículo 42. - Trámite de audiencia.
Artículo 43.- Resolución.
Artículo 44. - Notificación.
Artículo 45.- Plazo para resolver y efectos del silencio.
Artículo 46. - Responsabilidades.
Artículo 47. - Consecuencias de la declaración de ruina
CAPÍTULO 3. Procedimiento en la ruina física inminente
Artículo 48.- Ruina inminente.
Artículo 49.- Cumplimiento de la orden.
CAPÍTULO 4. De las sanciones
Artículo 50. - Del expediente sancionador.
Artículo 51. - Tipificación de las Infracciones y alcance de las sanciones.
TÍTULO III. DE LA INSPECIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
CAPÍTULO 1. De la ejecución de la Inspección Técnica de Edificios
Artículo 52. - Fundamento. Obieto y Contenido de la inspección Técnica de Edificios.
Artículo 53. -lnspección periódica de construcciones y edificaciones
Artículo 54. - Técnico competente para la redacción de la ITE
Artículo 55. - Contenido de la documentación relativa a la ITE 1.
Artículo 56. - Forma y plazo de presentación de la ITE
Artículo 57. - Reaistro de Inspección Técnica de Edificios y libro del edificio
Artículo 58.- Resultado de la Inspección Técnica de Edificios.
CAPÍTULO 2. Reacción ante el incumplimiento de la inspección técnica
Artículo 59. - Incumplimiento de la obligación de presentar el informe de inspección técnica.
Artículo 60. - Incum limiento de realizar las obras especificadas en la orden de ejecución
Artículo 61. - Ejecución subsidiaria de la Inspección Técnica
Artículo 62. - Procedimiento sancionador
Artículo 63. - Tipificación de las Infracciones y alcance de las sanciones
DISPOSICIONES ADICIONALES
D.A. UNICA
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
D.T. UNICA
DISPOSICIONES DEROGATORIAS
D.DT. UNICA
DISPOSICIONES FINALES
D.F. UNICA
ANEXO I: FICHAS JUSTIFICATIVAS DE CUMPLIMIENTO ITE