Jurisprudencia sobre Gastos comunes

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Gastos comunes

Sentencia CIVIL Nº 289/2019, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 174/2019, 13-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GONZALEZ OLLEROS, JOSE

Nº de sentencia: 289/2019

PRIMERO.- Por la representación de la apelante Comunidad de Propietarios de la AVENIDA000 nº NUM000 de Leganés, actora en primera instancia, se interpone recurso contra la sentencia dictada por la Ilma.Sra. Magistrado Juez de 1º inscia. nº 5 de Leganés con fecha 14 de enero de 2.019 , estimatoria de la demanda interpuesta por la referida actora frente a D. Nicanor y Dª Regina , y parcialmente de la demanda formulada contra la codemandada Banco de Santander S.A. con base en las alegac

Sentencia CIVIL Nº 48/2019, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 534/2017, 11-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: HIDALGO BILBAO, MARGARITA

Nº de sentencia: 48/2019

PRIMERO.- En la demanda rectora, de este procedimiento se suplicaba que tras su legal tramitación finalizara declarándose nulas las Juntas de 29 de enero y 25 de julio de 2015 alegando que en las mismas votaron los otros dos comuneros vulnerando lo dispuesto en el Art. 15.2 de la LPH , ya que, al ser morosos de la comunidad, estaban privados del

Sentencia CIVIL Nº 174/2019, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 264/2019, 30-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: PANTÍN REIGADA, ÁNGEL MANUEL

Nº de sentencia: 174/2019

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia CIVIL Nº 317/2019, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 40/2019, 19-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: ESCRIG ORENGA, MARÍA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 317/2019

PRIMERO.- La representación procesal de la Sociedad Civil de Propietarios de la URBANIZACION000 formuló demanda de juicio verbal contra don Juan Manuel y doña Sagrario , reclamando el pago de 3.504,41.- €.Sustenta su pretensión en que los demandados son miembros de la sociedad civil y propietarios del inmueble ubicado en la CALLE000 número NUM000 de la URBANIZACION000 en la localidad de Serra.Por su condición de propietarios están obligados a pagar los gastos comunes que se d

Sentencia CIVIL Nº 101/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1277/2017, 11-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 101/2019

PRIMERO.- La demanda rectora va encaminada a la obtención de un pronunciamiento por el que se condene a la entidad VILA ADMINISTRACIÓ DE FINQUES SL a pagar a BUILDINGCENTER SA Sociedad Unipersonal, la suma de 11.032#92 €, por el impago de las rentas de los meses de abril, mayo, junio y julio de 2014, a razón de 1951#73 €/mes y las fianzas de abril y mayo 2014, a razón de 1.613 € cada una (con fundamento en el enriquecimiento injusto), derivadas del contrato de arrendamiento sobre 4 locales,

Sentencia CIVIL Nº 167/2019, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 452/2018, 20-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 167/2019

PRIMERO.- Se rechazan los razonamientos jurídicos de la sentencia apelada que quedan sustituidos por los que se expresan a continuación.SEGUNDO.- Nos encontramos ante una casa (la número NUM000 de la CALLE000 de Madrid) sometida al régimen jurídico de la propiedad horizontal, en la que se ha ejecutado una obra que altera uno de sus elementos comunes (la fachada del edificio) con modificación de las reglascontenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontaly sin que

Sentencia CIVIL Nº 328/2019, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 76/2019, 15-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 328/2019

No se aceptan los fundamentos de la sentencia apelada, debiendo sustituirse por los de la presente.PRIMERO.- La entidad 'ZUBIARTE INVERSIONES INMOBILIARIAS, S.L.', en su condición de propietaria de un local, adquirido el19 de julio de 2.016, formuló demanda frente a la mercantil 'MAGIC DREAM KIDS S.L.' en reclamación de 66.464,04 €s , con base a los siguientes y resumidos hechos En fecha 1 de abril de 2.015, la demandada suscribió un contrato de arrendamiento sobre el local 1.04 de l

Sentencia CIVIL Nº 636/2019, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 36/2019, 13-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTINEZ CENDAN, ANTONIO JOSE

Nº de sentencia: 636/2019

PRIMERO.- Resumen de antecedentes.1.- La Comunidad actora reclamó a la demandada, propietaria de un local, el importe adeudado de 9.768,33 euros en concepto de gastos de comunidad, derivados de la reparación del vierte-aguas de la fachada principal y posterior, del tabique pluvial y barandas de la Comunidad de Propietarios demandante.2.- La demandada opuso que no tiene el deber de contribuir a todos los gastos de la Comunidad de Propietarios; que no se le notificó ni la convo

Sentencia CIVIL Nº 664/2019, AP - Madrid, Sec. 22, Rec 200/2018, 16-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GALAN CACERES, ELADIO

Nº de sentencia: 664/2019

PRIMERO: La parte apelante, a través del escrito de interposición del recurso de apelación planteado contra la sentencia de instancia, y con revocación de la misma, solicita que la vivienda familiar de la CALLE000 número NUM000 , escalera NUM001 de Colmenar Viejo, así como el trastero, se declare ganancial en el 59,62%.Conviene aclarar, y así lo hace la sentencia apelada, que el matrimonio se contrajo en septiembre de 1989, siendo así que la vivienda y el trastero en cuestión se adqu

Sentencia CIVIL Nº 279/2019, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 153/2018, 07-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL

Nº de sentencia: 279/2019

PRIMERO. En la estipulación octava del contrato de arrendamiento suscrito entre las partes el 24 de julio de 2003 se convino que serán de cuenta de la arrendataria los gastos generales e individuales relativos al pago de los recibos de agua, luz, teléfono, contribución, gas, etc, aun viniendo a nombre de persona distinta, igualmente serán de cuenta de la arrendataria los gastos e impuestos que se originen y devenguen con motivo de la explotación del negocio en el que se instale, sin excepció