Jurisprudencia sobre Gastos comunes

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Gastos comunes

Sentencia CIVIL Nº 511/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 653/2018, 27-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 511/2019

Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia apelada en lo que es objeto del recurso, en lo que no se opongan a los que se dirán.PRIMERO.- En la demanda instauradora del presente litigio, la parte actora, COMUNIDAD PROPIETARIOS PARCELACIÓN RÚSTICA DE DIRECCION000 , presentó, inicialmente, petición de procedimiento monitorio contra Dª Pilar y D. Blas , en reclamación de la cantidad de 3.281,05 euros. Dentro del plazo legalmente concedido la parte demandada, Dª Pilar , presentó

Sentencia CIVIL Nº 372/2020, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 177/2019, 07-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: NOGUÉS GARCÍA, JAIME

Nº de sentencia: 372/2020

PRIMERO.- La sentencia dictada en la instancia ha desestimado la demanda formulada por la Mancomunidad de Propietarios DIRECCION000 frente a doña Zaida, en reclamación de las cuotas por gastos comunes y por requerimiento extrajudicial de pago, imponiéndole las costas procesales, pronunciamiento con el que discrepa la demandante mediante el recurso que somete a consideración de la sala, algando en síntesis como motivo, sin enunciarlo expresamente, error en la valoración de la prueba r

Sentencia CIVIL Nº 633/2019, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 702/2019, 23-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA

Nº de sentencia: 633/2019

PRIMERO: En la demanda iniciadora del presente procedimiento se solicitaba, además de la condena de la demandada Jungleseason Sociedad Inmobiliaria LDA, que se declare que el crédito a favor de la comunidad de propietarios demandante por importe de 4.054,56 euros, correspondiente a la finca registral núm. NUM001 del Registro de la Propiedad núm. 5 de Vigo ( NUM002 NUM003 ), ostenta preferencia en el orden de satisfacción de créditos respecto al crédito hipotecario titularidad del Banco Santa

Sentencia CIVIL Nº 59/2020, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 249/2019, 18-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SANCHEZ SANCHEZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 59/2020

PRIMERO.-Por la representación de D. Blas y D. Calixto se interpone recurso de apelación contra la sentencia dictada con fecha 22 de enero de 2019 por el Juzgado de Primera Instancia nº 53 de Madrid, la cual, desestima la demanda interpuesta por la citada representación contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE MADRID.Por la parte actora hoy apelante se solicitaba en su escrito de demanda que ' se declare la nulidad de los acuerdos adoptados por la

Sentencia CIVIL Nº 663/2019, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 903/2018, 03-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: DELGADO BAENA, JOAQUÍN IGNACIO

Nº de sentencia: 663/2019

PRIMERO : Por la representación procesal de D. Domingo , que comparece en calidad de apelante, se alega que el hecho de que durante cierto tiempo se haya venido aplicando un régimen de distribución del gasto entre los propietarios distinto del recogido en el título constitutivo o estatutos de la comunidad , constituye un acto de simple tolerancia de una situación de hecho, que en modo alguno implica actos propios de la comunidad que suponga una modificación del título constitutivo. Por lo qu

Sentencia CIVIL Nº 510/2019, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 259/2018, 16-10-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: PRIETO GARCIA-NIETO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 510/2019

PRIMERO.-Los propietarios de ocho locales sitos en la planta baja del edificio sobre el que se constituye la Comunidad de Propietarios demandada, dedujeron demanda de impugnación del acuerdo adoptado en Junta de 27/10/2016 para la realización de la obra de sustitución de los seis ascensores y supresión de barreras arquitectónicas así como realizar las aportaciones por los copropietarios en 24 meses en la forma que se señala en el acuerdo, incluyendo a los propietarios de los diez local

Sentencia CIVIL Nº 16/2020, JPII - Vendrell (El), Sec. 1, Rec 388/2019, 24-01-2020

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción - Vendrell (El)

Ponente: BOSCH MITJAVILA, JOSE

Nº de sentencia: 16/2020

PRIMER.- La part actora fonamenta la seva pretensió en els següents extrems:1) Que la Sra. Rosa és propietària de l'immoble situat a l'Avinguda del Mar 7 de Creixell.2) Que es va celebrar contracte d'arrendament, el dia 1 de gener de 2017, amb els demandats, a raó de 200 euros mensuals, acordant que la part demandada s'encarregaria del pagament dels serveis i subministraments.3) Existeix un únic comptador per a l'aigua i la llum i es va pactar que l'arrendatària satisfari

Sentencia CIVIL Nº 163/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 8/2017, 11-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 163/2020

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. EL ACUERDO SOBRE REASIGNACIÓN DE CUOTAS DE PARTICIPACIÓN DE MODO DISTINTO AL PREVISTO EN EL TÍTULO CONSTITUTIVO, SIN CUMPLIMIENTO DE LAS EXIGENCIAS LEGALES PARA LA MODIFICACIÓN DEL TÍTULO, NO ES VINCULANTE. CUALQUIER COMUNERO PUEDE SOLICITAR EN CUALQUIER MOMENTO QUE SE LE APLIQUE EL PORCENTAJE DE PARTICIPACIÓN PREVISTO EN EL TÍTULO.

Sentencia CIVIL Nº 143/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3178/2017, 02-03-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 143/2020

Propiedad horizontal. Elementos comunes según título constitutivo. Obligación de contribuir al sostenimiento. En este caso, como el elemento no era común para todos sino solo para unos condueños, solo estos debían contribuir

Sentencia CIVIL Nº 331/2019, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 365/2019, 05-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 331/2019

PRIMERO.- El presente recurso de apelación se formula por la parte demandada XERACO HABITAT S.A contra la sentencia que estimó totalmente la demanda de juicio verbal interpuesta por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CALLE DIRECCION000 EDIFICIO DIRECCION001 DEXERACO en relamación de los gastos comunes debidos por la primera y, antes de su examen,se ha de abordar la cuestión de su inadmisibilidad planteada en el escrito de oposición al mismo por la parte actora .Se basa esta inadmisión en l