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Jurisprudencia sobre Contrato de compraventa de vivienda.
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Desestima
Estima
Estima parcialmente
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Orden
Civil
Constitucional
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Martinez Perez, Juan
Martin Delgado, Alejandro
Regidor Martinez, Blas
Cruz Moratones, Carles
Gonzalez Floriano, Antonio Maria
Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
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Contrato de compraventa de vivienda
Sentencia Civil Nº 507/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 429/2011, 25-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA
Nº de sentencia: 507/2012
PRIMERO.- Se aceptan los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, en cuanto no aparezca contradicho o desvirtuado, por los que se expresan a continuación.
SEGUNDO.- Por la representación de D.
Domingo , se interesa en su demanda la resolución del contrato de compraventa de vivienda, trastero y plaza de garaje celebrado con Dª.
Estefanía , el 7/11/06, al no haber comparecido la compradora al acto de elevación a público del contrato privado, reclamand
Sentencia Civil Nº 235/2010, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 4067/2010, 30-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS
Nº de sentencia: 235/2010
PRIMERO.- En el contrato de compraventa de la vivienda se pactó expresamente como fecha de entrega el plazo máximo de 24 meses a partir de la firma del contrato siendo por tanto ese plazo máximo el de 20 de julio de 2007. También se pactó que la escritura de compraventa se formalizaría en un plazo no superior a 15 días naturales contados a partir de aquél en el que la vendedora comunicara fehacientemente a los compradores su intención de proceder al otorgamiento, momento en el cual según lo p
Sentencia Civil Nº 228/2011, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 344/2010, 16-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huesca
Ponente: ANGOS ULLATE, ANTONIO
Nº de sentencia: 228/2011
PRIMERO : Aunque el actor interesa en su recurso, como acabamos de decir, la estimación íntegra de la demanda, lo cierto es que la petición de condena en segunda instancia se centra en la devolución de los 36.849,48 _ que restan (tras la consignación judicial de 20.152,52 euros el 19 de abril de 2010, un día antes de la celebración del juicio) de la cantidad entregada por el ahora apelante a la demandada, concretamente, 57.000 euros, en el momento de la firma del contrato privado de
Sentencia Civil Nº 55/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 853/2011, 09-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA
Nº de sentencia: 55/2012
PRIMERO.- Contra la sentencia que estimando la demanda declara la validez de la rescisión del contrato de once de septiembre de 2006 y condena a ambos demandados de forma solidaria al pago de 25.987,50 euros, intereses legales y costas, se alzan los respectivos recursos de la entidades demandadas, alegándose en ambos casos error en la valoración de la prueba, recurso al que se opone la parte actora pidiendo la confirmación de la sentencia recurrida.
Tal y como consta acreditado, la par
Sentencia Civil Nº 627/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 386/2009, 01-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 627/2010
PRIMERO.- Como acertadamente argumenta el juez a quo en la sentencia apelada, cuyos razonamientos damos aquí por reproducidos, de ninguna manera ha acreditado Dª
Adolfina el invocado derecho a la devolución doblada de la suma entregada en concepto de arras penitenciales (24.000 euros) a Promociones y Edificaciones Universal Jové SL en virtud del contrato de compraventa de la vivienda en construcción circunstanciada en autos suscrito por las partes en fecha 29 de septiembre de 2006 (v. docume
Sentencia Civil Nº 392/2012, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 369/2012, 06-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: SORIA FERNANDEZ-MAYORALAS, MATIAS MANUEL
Nº de sentencia: 392/2012
PRIMERO.- Contra la sentencia del Juzgado de 1º Instancia que desestimó la demanda, por la que solicitaba el cumplimiento de contrato de compraventa de vivienda, con expresa condena en costas. Se formula recurso de apelación por el demandante, alegando en primer lugar nulidad de la sentencia por infracción de normas o garantías procedimentales, por inaplicación de lo dispuesto en el
art. 436 de la <rel id="436271" uri="http://poo
Sentencia Civil Nº 228/2012, AP - Jaen, Sec. 2, Rec 259/2012, 25-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL
Nº de sentencia: 228/2012
PRIMERO.-
La sentencia de instancia desestimó la acción por la que se pretendía con carácter principal la nulidad del contrato de compraventa de la vivienda en construcción tipo G, sita en el edificio de la C/
DIRECCION000
NUM000 de Úbeda, en la planta
NUM001 , suscrito el 18-9-17 por los actores como compradores y la mercantil demandada como promotora-vendedora, respecto del por la indefinición o más bien falta de constancia en aquel de la fecha de entrega del inmu
Sentencia Civil Nº 155/2012, AP - Cadiz, Sec. 7, Rec 359/2011, 17-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARINA MARINA, MARIA NIEVES
Nº de sentencia: 155/2012
PRIMERO.- Se alza el apelante contra la sentencia de instancia que resuelve el contrato de compraventa de vivienda celebrado entre comprador demandante y vendedor demandado PROMAGA SAU, por incumplir este último el plazo de entrega previsto en el contrato, habiendo cumplido los compradores sus obligaciones hasta el momento en que solicitó la resolución (distintos pagos en los plazos estipulados, un total de 40.866,85 €, cantidad reclamada) .
La sentencia considera que según
Sentencia Civil Nº 225/2010, AP - Leon, Sec. 2, Rec 236/2010, 11-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 225/2010
INEXISTENCIA Y NULIDAD DE CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 349/2011, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 384/2011, 13-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: SORIA FERNANDEZ-MAYORALAS, MATIAS MANUEL
Nº de sentencia: 349/2011
PRIMERO.- Contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia que desestimó la demanda por la que se ejercitaba acción de resolución contractual del contrato de compraventa de vivienda, por considerar que no existe el retraso culpable en la entrega de la misma. Se formula recurso de apelación por los demandantes por considerar que existe error en la valoración de la prueba y en la aplicación del derecho.
Por la parte apelada, se formuló escrito de oposición al recurso de
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Contrato de compraventa de vivienda
Sentencia Civil Nº 507/2012, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 429/2011, 25-07-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA
Nº de sentencia: 507/2012
PRIMERO.- Se aceptan los razonamientos jurídicos de la resolución recurrida, en cuanto no aparezca contradicho o desvirtuado, por los que se expresan a continuación.
SEGUNDO.- Por la representación de D.
Domingo , se interesa en su demanda la resolución del contrato de compraventa de vivienda, trastero y plaza de garaje celebrado con Dª.
Estefanía , el 7/11/06, al no haber comparecido la compradora al acto de elevación a público del contrato privado, reclamand
Sentencia Civil Nº 235/2010, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 4067/2010, 30-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Sevilla
Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS
Nº de sentencia: 235/2010
PRIMERO.- En el contrato de compraventa de la vivienda se pactó expresamente como fecha de entrega el plazo máximo de 24 meses a partir de la firma del contrato siendo por tanto ese plazo máximo el de 20 de julio de 2007. También se pactó que la escritura de compraventa se formalizaría en un plazo no superior a 15 días naturales contados a partir de aquél en el que la vendedora comunicara fehacientemente a los compradores su intención de proceder al otorgamiento, momento en el cual según lo p
Sentencia Civil Nº 228/2011, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 344/2010, 16-09-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Huesca
Ponente: ANGOS ULLATE, ANTONIO
Nº de sentencia: 228/2011
PRIMERO : Aunque el actor interesa en su recurso, como acabamos de decir, la estimación íntegra de la demanda, lo cierto es que la petición de condena en segunda instancia se centra en la devolución de los 36.849,48 _ que restan (tras la consignación judicial de 20.152,52 euros el 19 de abril de 2010, un día antes de la celebración del juicio) de la cantidad entregada por el ahora apelante a la demandada, concretamente, 57.000 euros, en el momento de la firma del contrato privado de
Sentencia Civil Nº 55/2012, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 853/2011, 09-02-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA
Nº de sentencia: 55/2012
PRIMERO.- Contra la sentencia que estimando la demanda declara la validez de la rescisión del contrato de once de septiembre de 2006 y condena a ambos demandados de forma solidaria al pago de 25.987,50 euros, intereses legales y costas, se alzan los respectivos recursos de la entidades demandadas, alegándose en ambos casos error en la valoración de la prueba, recurso al que se opone la parte actora pidiendo la confirmación de la sentencia recurrida.
Tal y como consta acreditado, la par
Sentencia Civil Nº 627/2010, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 386/2009, 01-12-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: ZAPATA CAMACHO, INMACULADA CONCEPCION
Nº de sentencia: 627/2010
PRIMERO.- Como acertadamente argumenta el juez a quo en la sentencia apelada, cuyos razonamientos damos aquí por reproducidos, de ninguna manera ha acreditado Dª
Adolfina el invocado derecho a la devolución doblada de la suma entregada en concepto de arras penitenciales (24.000 euros) a Promociones y Edificaciones Universal Jové SL en virtud del contrato de compraventa de la vivienda en construcción circunstanciada en autos suscrito por las partes en fecha 29 de septiembre de 2006 (v. docume
Sentencia Civil Nº 392/2012, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 369/2012, 06-11-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: SORIA FERNANDEZ-MAYORALAS, MATIAS MANUEL
Nº de sentencia: 392/2012
PRIMERO.- Contra la sentencia del Juzgado de 1º Instancia que desestimó la demanda, por la que solicitaba el cumplimiento de contrato de compraventa de vivienda, con expresa condena en costas. Se formula recurso de apelación por el demandante, alegando en primer lugar nulidad de la sentencia por infracción de normas o garantías procedimentales, por inaplicación de lo dispuesto en el
art. 436 de la <rel id="436271" uri="http://poo
Sentencia Civil Nº 228/2012, AP - Jaen, Sec. 2, Rec 259/2012, 25-09-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Jaen
Ponente: MORALES ORTEGA, RAFAEL
Nº de sentencia: 228/2012
PRIMERO.-
La sentencia de instancia desestimó la acción por la que se pretendía con carácter principal la nulidad del contrato de compraventa de la vivienda en construcción tipo G, sita en el edificio de la C/
DIRECCION000
NUM000 de Úbeda, en la planta
NUM001 , suscrito el 18-9-17 por los actores como compradores y la mercantil demandada como promotora-vendedora, respecto del por la indefinición o más bien falta de constancia en aquel de la fecha de entrega del inmu
Sentencia Civil Nº 155/2012, AP - Cadiz, Sec. 7, Rec 359/2011, 17-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cadiz
Ponente: MARINA MARINA, MARIA NIEVES
Nº de sentencia: 155/2012
PRIMERO.- Se alza el apelante contra la sentencia de instancia que resuelve el contrato de compraventa de vivienda celebrado entre comprador demandante y vendedor demandado PROMAGA SAU, por incumplir este último el plazo de entrega previsto en el contrato, habiendo cumplido los compradores sus obligaciones hasta el momento en que solicitó la resolución (distintos pagos en los plazos estipulados, un total de 40.866,85 €, cantidad reclamada) .
La sentencia considera que según
Sentencia Civil Nº 225/2010, AP - Leon, Sec. 2, Rec 236/2010, 11-06-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO
Nº de sentencia: 225/2010
INEXISTENCIA Y NULIDAD DE CONTRATOS
Sentencia Civil Nº 349/2011, AP - Murcia, Sec. 5, Rec 384/2011, 13-12-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Murcia
Ponente: SORIA FERNANDEZ-MAYORALAS, MATIAS MANUEL
Nº de sentencia: 349/2011
PRIMERO.- Contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia que desestimó la demanda por la que se ejercitaba acción de resolución contractual del contrato de compraventa de vivienda, por considerar que no existe el retraso culpable en la entrega de la misma. Se formula recurso de apelación por los demandantes por considerar que existe error en la valoración de la prueba y en la aplicación del derecho.
Por la parte apelada, se formuló escrito de oposición al recurso de