Jurisprudencia sobre Arras

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Sentencia CIVIL Nº 38/2020, AP - Alicante, Sec. 4, Rec 371/2018, 12-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: FLOREZ MENENDEZ, MANUEL BENIGNO

Nº de sentencia: 38/2020

PRIMERO.- Es objeto de este juicio el contrato de compraventa que las partes firmaron en documento privado de 14 de abril de 2011 sobre una finca urbana sita en el número NUM000 de la URBANIZACION000 , de Montíboli, Villajoyosa, finca registral número NUM001 . El precio pactado fueron 112.000 euros, de los cuales 12.000 se pagaron en el acto y el resto quedó pendiente hasta el otorgamiento de la escritura pública, que se aplazó por cuarenta y ocho meses a contar desde aquella fecha. En deman

Sentencia CIVIL Nº 441/2019, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 366/2019, 06-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CERDAN VILLALBA, MARIA PILAR EUGENIA

Nº de sentencia: 441/2019

PRIMERO.-El presente recurso se formula por la parte demandada D. Balbino contra la sentencia que estimó la demanda de juicio ordinario interpuesta por D. Candido y D. Esperanza ,en reclamación de 10.000 euros,parte de las del doble de las arras penintenciales acordadas en el contrato de 20-1-2017 para la adquisición de una vivienda en Ibiza propiedad de los demandados que desistieron unilateralmente del mismo .Se basa el recurso en que dicha sentencia incurre en una i

Sentencia CIVIL Nº 326/2020, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 278/2020, 10-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PÉREZ, MARÍA EUGENIA

Nº de sentencia: 326/2020

PRIMERO .- En la demanda que dio lugar a estos autos, D. Fidel reclamó el cumplimiento de la obligación pactada en el contrato de arras, suscrito el día 6 de Julio de 2016 con la entidad 'Solvia Servicios Inmobiliarios SL', concretamente la elevación a público del contrato de compraventa sobre la vivienda sita en c/ DIRECCION000 nº NUM000 , de Alfafar (Valencia); y, subsidiariamente, la resolución del contrato y consiguiente devolución de las arras dobladas.' La sentencia apelada declaró pro

Sentencia CIVIL Nº 589/2019, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 598/2019, 05-12-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: PALA CASTAN, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 589/2019

PRIMERO.- Resolución recurrida.1.- La resolución recurrida desestima la demanda en la que D. Felix y Dª Juliana interesaban el cumplimiento del contrato de compraventa celebrado por las partes el día 9 de agosto de 2017 sobre la vivienda sita en la CALLE000 , hoy CALLE001 nº NUM000 de San Sebastián de los Reyes. Con carácter subsidiario solicitaban la devolución duplicada de las arras entregadas a la firma del contrato.2.- La sentencia de primera instancia desestima la demand

Sentencia CIVIL Nº 469/2018, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 68/2018, 14-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: SERRA ABARCA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 469/2018

PRIMERO.- Frente a la sentencia dictada en el procedimiento ordinario de reclamación de cantidad en concepto de devolución de arras penitenciales por importe de 34.272 euros en la compraventa del inmueble, se opone la demandada en el recurso en el que reitera falta de legitimación pasiva por no ser propietaria del inmueble vendido al ser propiedad del Banco Sabadell e improcedencia de devolución del duplo de las arras abonadas.SEGUNDO.- Respecto a la legitimación pasiva por n

Sentencia CIVIL Nº 365/2020, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 932/2019, 31-07-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: CATALAN MUEDRA, SUSANA

Nº de sentencia: 365/2020

Se aceptan los de la sentencia impugnada, que se matizan conforme a continuación se expone:PRIMERO.- Se recurre la Sentencia dictada por el Organo 'a quo', estimatoria de la demanda formulada, por la parte demandada alegando, en síntesis, que conforme al contrato de arras celebrado, tan sólo la cantidad de 5.000 euros entregada mediante transferencia en cumplimiento del contrato quedaba condicionada a la aceptación financiera y tan sólo por un plazo de diez días naturales a contar desde el 1

Sentencia CIVIL Nº 26/2020, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 191/2019, 05-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: SANAHUJA BUENAVENTURA, MARIA

Nº de sentencia: 26/2020

PRIMERO.- El Sr. Abilio interpuso demanda de juicio ordinario, contra la Sra. Aurora, el Sr. Alonso, el Sr. Alexis, el Sr. Amador, el Sr. Antonio, y el Sr. Arcadio, solicitando se acuerde:'1) Declarar la NULIDAD DEL CONTRATO de ARRAS celebrado entre D. Amador (que actuaba en nombre propio y en representación de su madre y hermanos, según Poder Notarial firmado por el Notario de Mataró, D. Pere Albiol Marés en fecha 21 de Noviembre del 2016, protocolo 2080)), Dña. Aurora, D.

Sentencia CIVIL Nº 277/2020, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 160/2020, 20-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: CARRANZA HERRERA, CONCEPCION

Nº de sentencia: 277/2020

PRIMERO.- Se formula recurso de apelación por la parte actora contra la sentencia que desestima su demanda en la que solicita se resuelva el contrato verbal de compraventa acordado entre las partes, se condene al demandado Sr. Jesús María a devolver al actor la cantidad de 3.700 euros abonada como parte del precio y a abonarle la cantidad de 3.800 euros como indemnización por los daños ocasionados.Se alega como motivo del recurso de apelación error en la valoración de la prueba por p

Auto CIVIL Nº 313/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 558/2018, 27-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 313/2018

PRIMERO.- El debate.Los litigantes firmaron contrato de arras el 31-3-2017, haciéndolo la actora por si como compradora, y como vendedora Dª Coral por si, como mandataria su hermana Da Paulina en virtud de poder notarial, y como mandataria verbal del resto de los codemandados.A la firma del contrato pagó 85.000€ a título de arras mediante un cheque a favor de Dña. Coral , que fue cobrado el día 4-4-2017.La escritura pública de venta no se firmó nunca, y sobe la finca

Sentencia CIVIL Nº 211/2020, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 117/2020, 18-05-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: MANUEL ORTIZ ROMANí

Nº de sentencia: 211/2020

PRIMERO.- Frente a la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia 23 de Valencia, en fecha 21 de noviembre de 2019, en el juicio ordinario 871/2018, se alza la parte demandada, alegando que cumplieron todas las obligaciones derivadas del contrato privado de compraventa celebrado con los compradores demandantes, no siendo achacable a su actuación que no se pudiera elevar a escritura pública en el plazo convenido, de ahí que la retención de las arras en su poder estuvo justificada, s