Cuenta 792. Reversión del deterioro de las inversiones inmobiliarias

Reversión del deterioro de las inversiones inmobiliarias

En esta cuenta 792 "Reversión del deterioro de las inversiones inmobiliarias" se recogen aquellas correcciones valorativas, por la recuperación de valor, de las inversiones inmobiliarias hasta el límite de las pérdidas contabilizadas con anterioridad. Esta cuenta contable se valora de acuerdo a la segunda parte del PGC sobre las Normas de Registro y Valoración apartado 4º, que sigue los mismos criterios que para el inmovilizado material.  Las amortizaciones habrán de establecerse de manera sistemática y racional en función de la vida útil de los bienes y de su valor residual atendiendo  a la depreciación  que normalmente sufran por su funcionamiento, uso y disfrute.

Se amortizará de forma independiente cada parte de un elemento del inmovilizado material que tenga un coste significativo en relación con el coste total del elemento y una vida útil distinta del resto del elemento.

Se producirá una pérdida por deterioro del elemento de inmovilizado cuando su valor contable supere a su importe recuperable, entendido éste como el mayor importe entre su valor razonable menos los costes de venta y su valor en uso.

Al menos al cierre del ejercicio, la empresa evaluará si existen indicios  de que algún inmovilizado pueda estar deterioradas. Las correcciones valorativas por deterioro de los elementos, así como su reversión cuando las circunstancias que originaron la pérdida de valor, dejen de existir se reconocerán como un gasto o un ingreso en la cuenta de pérdidas y ganancias.

Cabe destacar que esta cuenta figurará en las Operaciones Continuadas en la Cuenta de Pérdidas y Ganancias.

Será abonada:

• Por el importe de la corrección de valor, con cargo a la cuenta 292 o a la cuenta 599.

CUESTIÓN

Hace 5 años debido al cierre de un centro comercial, la empresa doto un deterioro por uno de sus terrenos y local comercial situados en la misma calle. Ahora, debido a la próxima reapertura del centro comercial, decide revertir el deterioro.