Dictamen de la Comisión Jurídica Asesora de Cataluña núm 94/1997 del 24 de abril del 1997

Cuestión

Modificación del Plan general intermunicipal de Figueres que afecta unos terrenos situados en la carretera de Llers

Contestacion

ANTECEDENTS DE FET

Es dedueixen del Dictamen.

FONAMENTS JURÍDICS

I. Pel que fa al compliment dels requisits procedimentals específics establerts a l?article 76 del Decret legislatiu 1/1990 es verifica que els acords municipals de 12 de desembre de 1995 i 25 d?octubre de 1996 van ésser adoptats amb el quòrum previst a l?article 112.3.k) de la Llei municipal de règim local de Catalunya. Així mateix s?ha complimentat l?altre tràmit especial consistent en l?emissió d?un informe favorable per part del conseller de Política Territorial i Obres Públiques.

II. El projecte de modificació preveu un canvi d?emplaçament de la zona verda prevista pel Pla general a la carretera de Llers en el marc d?una unitat d?actuació on el planejament vigent preveu un creixement residencial de 9.966 m2 de sostre això és uns 100 habitatges. A més es preveuen 1.320 m2 de sòl per a equipament i 3.036 m2 per a zona verda a part de la vialitat. Actualment la totalitat dels terrenys inclosos a la unitat d?actuació són de titularitat municipal.

Amb la modificació l?Ajuntament a fi de no incrementar la densitat del sector es proposa eliminar el sostre residencial i destinar aquest espai exclusivament a usos públics concretament a equipaments que passarien de 1.320 m2 a 4.425 m2 amb un increment de 3.105 m2 a zona verda i a vialitat.

III. Pel que fa als espais lliures la proposta de modificació comporta un increment dels terrenys destinats a aquestes finalitats. Així es passaria de 3.036 m2 a 3.682 m2. Per tant l?augment és de 646 m2. D?altra banda aquesta variació s?ha de valorar també a la llum de l?eliminació del sostre destinat a habitatges que posa en relleu una significativa millora en la relació entre la densitat de població i els espais lliures.

Si examinem el vessant qualitatiu del projecte de modificació pel que fa a l?emplaçament de l?espai lliure es constata que les noves previsions són coherents i donen continuïtat a d?altres zones verdes que també confronten amb la riera de Galligans.

IV. Amb la desaparició de l?aprofitament edificatori destinat a habitatge l?augment dels espais lliures i la idoneïtat de la localització proposada per aquests es posa de manifest que l?ordenació continguda en el projecte de modificació del Pla general en terrenys actualment de titularitat pública s?adapten suficientment als requeriments d?interès públic inherents al sistema d?espais lliures i a la realització dels objectius de millora de la qualitat de vida.

CONCLUSIÓ

S?informa favorablement sobre el projecte de modificació del Pla general intermunicipal de Figueres.

Acceda al PDF oficial en el botón de Descarga

Acceda al PDF oficial en el botón de Descarga