Caso práctico: ¿Puede extinguirse una servidumbre de paso voluntaria por falta de necesidad?

Una servidumbre de paso establecida voluntariamente no puede ser extinguida por la falta de necesidad aunque lo solicite el propietario del predio sirviente. En estos casos hay que diferenciar la utilidad de la necesidad. La sentencia de la Audiencia Provincial de Bizkaia n.º 136/2021, de 19 de mayo, ECLI:ES:APBI:2021:1607, establece que la actual utilidad o comodidad que supone contar con un nuevo acceso hacia su predio justifica que la servidumbre siga subsistiendo.