Caso práctico: IRPF, reinversión en vivienda habitual si se vende una casa privativa y se compra una ganancial

La exención por reinversión en vivienda habitual permite a Javier, que vendió su vivienda privativa y adquirió una nueva con su esposa en régimen de gananciales, aplicar la exención fiscal solo sobre el 50% del importe reinvertido, correspondiente a su participación en la sociedad de gananciales. Este tratamiento se basa en el artículo 38.1 de la LIRPF y los artículos 41.3 y 41.4 del RIRPF, que regulan la exención de las ganancias patrimoniales obtenidas por la venta de la vivienda habitual si se reinvierte en una nueva vivienda habitual.