Caso práctico: IRPF: deducción por inversión en vivienda habitual: asunción de la totalidad del préstamo hipotecario en caso de divorcio

PLANTEAMIENTO

«A», por sentencia de divorcio de 2008, asumió el pago de la totalidad del préstamo hipotecario que grava su vivienda habitual. Su excónyuge mantiene la propiedad de la participación indivisa que sobre la vivienda adquirió en su compra, habiendo dejado de constituir su residencia habitual.

¿Puede practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por la totalidad de las cantidades satisfechas por el préstamo, o únicamente en función del porcentaje que tiene sobre la propiedad de la misma?

RESPUESTA

Como resulta de la Resolución Vinculante de DGT, V1063-13 de 02 de Abril de 2013 y de la Resolución Vinculante de DGT, V2020-13 de 17 de Junio de 2013, únicamente serán susceptibles de formar parte de su base de deducción las cantidades que por el préstamo satisfaga tendentes a cubrir su parte de titularidad de la vivienda, teniendo el resto satisfecho por el mismo la consideración de préstamo, o donación en otro caso, a favor del otro adquirente.

Conviene recordar, sin embargo, que la deducción por inversión en vivienda habitual ha quedado suprimida con efectos desde el 1  de enero de 2013, estableciéndose su régimen transitorio en la disposición transitoria octava de la LIRPF.

A TENER EN CUENTA. Deducción por inversión vivienda habitual en el IRPF.