Caso práctico: ¿Cuándo hay imposibilidad sobrevenida de cumplimiento de un contrato?

PLANTEAMIENTO

¿Cuándo concurre la imposibilidad sobrevenida de cumplimiento de un contrato?

RESPUESTA

La imposibilidad sobrevenida de cumplir con el contrato faculta al perjudicado para pedir la resolución, incluso después de haber optado por el cumplimiento, cuando éste resultare imposible (art. 1124 del Código Civil)

Dicha imposibilidad puede derivar de la pérdida o destrucción de la cosa que deba entregarse, como recoge el art. 1182 del CC; o en caso de consistir en una prestación de hacer, de que esta resulte legal o físicamente imposible, como previene el art. 1184 del CC.

Sin embargo, hay que tener en cuenta que el deudor no queda automáticamente eximido de su obligación de cumplir en contrato por imposibilidad sobrevenida, porque, en primer lugar, la imposibilidad sobrevenida debe darse antes de que el deudor haya incurrido en mora; y también, porque, por ejemplo, en el caso de pérdida de la cosa, este deberá probar que esta no tuvo lugar por culpa suya, tal y como resulta de lo dispuesto en el art. 1183 del CC:

«Siempre que la cosa se hubiese perdido en poder del deudor, se presumirá que la pérdida ocurrió por su culpa y no por caso fortuito, salvo prueba en contrario, y sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 1.096».

Por lo tanto, habrá que estar al caso concreto para determinar si concurren todos los requisitos para considerar que nos encontramos, efectivamente, ante un supuesto de imposibilidad sobrevenida.

A TENER EN CUENTA. Caso práctico: Extinción de la obligación por pérdida de la cosa debida.