Sentencia Civil Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1791/2008 de 30 de Diciembre de 2011

CONTRATO DE MEDIACIÓN.- Determinación de los honorarios.- Contrato verbal.- Aplicación de las normas orientadoras de los Colegios Profesionales.- Se desestima el recurso de casación interpuesto contra Sentencia estimatoria de la Audiencia Provincial de Valencia, Sección 7ª, sobre reclamación de cantidad por honorarios profesionales, por contrato de mediación.La Sala declara que la Sentencia recurrida consideró probada la existencia de un contrato de mediación verbal. A continuación, y a falta de prueba sobre el monto de los honorarios, confirmó la Sentencia dictada en 1ª instancia, que aplicó razonablemente la cuantía de los honorarios recomendada por el Colegio de Agentes de la propiedad inmobiliaria.Se está en el caso ante ante un contrato verbal, en el que resulta muy difícil, por no decir imposible, efectuar una prueba, como han afirmado diversas Sentencias de esta Sala, lo que produce mayores problemas a la hora de fijar los términos a los efectos de determinar el contenido.Sin embargo, respecto a la cuantía de los honorarios, son diversas las Sentencias de esta Sala que entienden aplicables las reglas de los colegios profesionales orientativas sobre esta cuestión, y a título de ejemplo, la STS 324/2009, de 14 mayo, aplicó las reglas del Colegio de Abogados en un contrato verbal sobre prestación de servicios profesionales. Se ha de desestimar por tanto el recurso.