Sentencia Civil Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, de 19 de Julio de 1984

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA VIVIENDA Y UN LOCAL.- Conducta del comprador reiterada y decididamente rebelde al cumplimiento de su obligación de pago de parte del precio convenido.-Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra sentencia estimatoria de la Sala Segunda de lo Civil de la Audiencia Territorial de Sevilla, sobre solicitud de resolución de contrato de compraventa de inmuebles.La Sala declara que el recurso se formula sin tener en cuenta el hecho probado de que desde la fecha del contrato en mil novecientos setenta y tres hasta que se presentó la demanda en mil novecientos setenta y nueve, el comprador no hizo gestión alguna de pago del precio adeudado, no obstante hallarse en posesión del inmueble que compró, por lo que aún en el supuesto de que el vendedor tuviese la obligación de proceder a una renovación de letras que no verificó, ello en todo caso no enerva la situación de incumplimiento reiterado del contrato por el comprador, anterior al supuesto incumplimiento del vendedor, que sí cumplió su prestación principal de entrega de la cosa; pudiendo calificarse la conducta del comprador como de reiterada y decididamente rebelde al cumplimiento de su obligación de pago, por sí sola suficiente para acordar la resolución del contrato.