Última revisión
13/09/2024

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Sentencia Civil 1069/2024 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 2913/2023 de 24 de julio del 2024

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Legislación

Orden: Civil

Fecha: 24 de Julio de 2024

Tribunal: TS

Ponente: JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG

Nº de sentencia: 1069/2024

Núm. Cendoj: 28079119912024100012

Núm. Ecli: ES:TS:2024:4151

Núm. Roj: STS 4151:2024

Resumen

DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA Y ACCIÓN ACUMULADA DE RECLAMACIÓN DE LAS CANTIDADES ADEUDADAS POR TAL CONCEPTO. CARÁCTER PLENARIO DEL PROCEDIMIENTO. POSIBILIDAD DE ALEGACIÓN DE LOS MOTIVOS DE OPOSICIÓN RELATIVOS A QUE NO SE DEBE EN TODO O EN PARTE LA CANTIDAD POSTULADA EN LA DEMANDA. PROCEDENCIA DE OPONER LA APLICACIÓN DE LA LEGISLACIÓN DICTADA COMO CONSECUENCIA DE LA PANDEMIA DEL COVID 19 Y EXCEPCIONES CONCERNIENTES AL IMPORTE DE LAS RENTAS RECLAMADAS.

Voces

Arrendatario

Pluspetición

Arrendador

Cláusula rebus sic stantibus

Pago de rentas

Desahucio por falta de pago

Acción de desahucio

Falta de legitimación activa

Desahucio

Incumplimiento grave

Impago de rentas

Coronavirus

Contrato de arrendamiento

Voluntad unilateral

Error en la valoración de la prueba

Acción resolutoria

Resolución de los contratos

Sociedad de responsabilidad limitada

Elementos comunes

Actualización de la renta

Humedades

Habitabilidad

Instalación de ascensor

Zonas comunes

Inadecuación del procedimiento

Filtraciones de agua

Fachadas

Condonación

Exceptio non adimpleti contractus

Enervación de desahucio

Intereses legales

Interés legal del dinero

Reconvención

Cumplimiento de las obligaciones

Obras necesarias

Encabezamiento

T R I B U N A L S U P R E M O

Sala de lo Civil

PLENO

Sentencia núm. 1.069/2024

…

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