Sentencia Civil 130/2024 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 2189/2019 de 05 de febrero del 2024

Ley 57/1968. Acción de dos compradores de viviendas en construcción contra el banco avalista individual reclamando, como pretensión subsidiaria (a la que se contrae el recurso de casación), su condena al pago de las cantidades anticipadas hasta el límite de los avales. La entidad avalista responde del incumplimiento del vendedor de su obligación de entrega efectiva. El aval garantiza la devolución de los anticipos cuando el vendedor supedita el otorgamiento de escritura pública al pago de un precio mayor que el estipulado por no cumplir su compromiso de rebajar la deuda hipotecaria. Comienzo del devengo del interés legal: desde la fecha de emisión de los avales, por ser lo que se pidió en la demanda y reiteró en apelación. "DIRECCION001", edificio "DIRECCION000", cuestión jurídica diferente de la de las SSTS 599, 103, 101 y 98/2022, y 875/2021. Sentencia subsiguiente a la nulidad de otra anterior.Ley 57/1968. Acción de dos compradores de viviendas en construcción contra el banco avalista individual reclamando, como pretensión subsidiaria (a la que se contrae el recurso de casación), su condena al pago de las cantidades anticipadas hasta el límite de los avales. La entidad avalista responde del incumplimiento del vendedor de su obligación de entrega efectiva. El aval garantiza la devolución de los anticipos cuando el vendedor supedita el otorgamiento de escritura pública al pago de un precio mayor que el estipulado por no cumplir su compromiso de rebajar la deuda hipotecaria. Comienzo del devengo del interés legal: desde la fecha de emisión de los avales, por ser lo que se pidió en la demanda y reiteró en apelación. "DIRECCION001", edificio "DIRECCION000", cuestión jurídica diferente de la de las SSTS 599, 103, 101 y 98/2022, y 875/2021. Sentencia subsiguiente a la nulidad de otra anterior.