Sentencia Civil Nº S/S, Audiencia Provincial de Cadiz, Sección 5, Rec 186/2002 de 20 de Marzo de 2003

La Audiencia Provincial estima el recurso de apelación interpuesto contra sentencia dictada en primera instancia en la que se le condena a abonar cantidad. Se estima la excepción de legitimación pasiva al haber transmitido el demandado el inmueble a una entidad societaria, por lo que en su caso el responsable del abono de los gastos de la comunidad actora debe ser dicha entidad societaria y no el demandado como persona física, , es el nuevo titular quien debe soportar los gastos comunes, independientemente de cuando se comunique la transmisión, y si bien la comunicación tardía pudiera determinar que se girasen e incluso reclamasen dichos gastos al anterior titular, desde el momento en que se comunica dicha transmisión y se indica la fecha de la misma, los recibos que estén pendientes de abonar se deberán adecuar a la notificación realizada.