Sentencia Civil Nº 96/2006, Audiencia Provincial de Sevilla, Sección 8, Rec 699/2006 de 23 de Febrero de 2006

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 13 de Sevilla, sobre reclamación de daños y perjuicios. En el presente caso el vendedor no puede escudarse en el incumplimiento de la contrata respecto a él porque le es imputable frente al comprador por haberla elegido y ser un suceso que ocurre en el círculo de sus actividades empresariales sujetas a su control no externo, sino también porque los quince meses de tardanza en la entrega de la vivienda mal se compadecen con el mucho menor tiempo que estuvo paralizada la obra por la deposición que se le hizo a la promotora por las nuevas exigencias administrativas y que también debió prever. La fijación del quantum indemnizatorio la realiza la resolución apelada en base a los alquileres abonados por el actor durante el plazo de demora en la entrega, alquileres que efectivamente hubo de satisfacer.