Sentencia Civil Nº 93/2006, Audiencia Provincial de Leon, Sección 2, Rec 73/2006 de 06 de Abril de 2006

La Audiencia Provincial de León estima parcialmente el recurso de apelación sobre resolución de contrato de arrendamiento; la Sala señala que de la interpretación de la voluntad de los contratantes se puede concluir que las partes pactaron la concesión a los arrendatarios el derecho de prorrogar a su voluntad el contrato; la Sala señala que es jurisprudencia consolidada la que establece que a partir del RD Ley 2/1985 si no se pacta otra cosa, los contratos no están sujetos a prórroga, pero si se pacta lo contrario hay que estar a la voluntad de las partes, interpretada con arreglo a las normas hermenéuticas establecidas por el propio Código; la Sala concluye que dadas las dudas de hecho y derecho que se suscitan en el presente asunto no procede imponer las costas en ambas instancias.