Sentencia Civil Nº 87, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 0104/97 de 08 de Junio de 1998

La sociedad mercantil que gira bajo la denominación Inmobiliaria C, S.A.'' dedicada a la promoción en régimen libre de viviendas, de la que formaban parte como socios José Gonzalo R, Juan Carlos R, Raúl Alberto M, Luis B y Juan Manuel R, este último ostentaba el cargo de gerente de la misma, vendió sobre plano a Da Carmen M, el piso primero derecha del portal nª 3 y una plaza de garaje de uno de los inmuebles que iban a construir formando parte del conjunto Residencial, acordando el precio de tal compra en la suma de 9 millones de pesetas, de cuyo precio la citada compradora entregó 7 millones al tiempo de firmar el contrato de compraventa, quedando en abonar los 2 millones restantes a la entrega de las llaves de la citada vivienda; habiéndose comprometido a entregar la citada vivienda como fecha límite el 30 de diciembre de 1995, llegada tal fecha y como la vivienda se hallaba sin construir, se suscribió un contrato por el que se rescindía el contrato de compraventa de fecha 2 de setiembre de 1993, el que tuvo lugar el 31 de mayo de 1996, entregándole a dicha compradora la suma de tres millones de pesetas en esa fecha, al tiempo que se comprometía a abonarle los 4 millones restantes señalando como fecha límite la de 30 de setiembre de dicho año; el 19 de dicho mes se le entregó un millón de pesetas y ante la falta de entrega de las restantes cantidades motivó la interposición de la querella origen de la presente litis; si bien en el momento de la celebración del juicio oral, la perjudicada Da Carmen M manifestó que le había sido entregada la totalidad de la cantidad restante, por lo que nada tiene que reclamar.