Sentencia Civil Nº 87/2008, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 10, Rec 755/2007 de 30 de Enero de 2008

Se estima parcialmente el recurso de apelación interpuesto por una agencia inmobiliaria, modulando una indemnización por daños y perjuicios que reclamaba a un vendedor por una venta fallida. La Sala entiende que el vendedor no se aprovechó de la intervención de la inmobiliaria, no ya por el hecho de no haberse concluido la venta, sino porque el contacto entre vendedor y comprador no se produjo a través de la misma. Sin embargo, como el demandado no comunicó al comprador su propósito de retener el local y no proceder a su enajenación con anterioridad a la recepción por aquélla de una señal, y que la misma empleó los medios habituales para la promoción de la venta, debe ser resarcida de los perjuicios experimentados.