Sentencia Civil Nº 86/2008, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 14, Rec 643/2007 de 03 de Marzo de 2008

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 71 de Madrid, sobre resolución de contrato. La apelante pretende la resolución judicial del contrato de compraventa concertado entre las partes y la condena de la apelada a restituir el doble de los importes recibidos, así como al pago de los daños y perjuicios ocasionados, más los intereses legales devengados desde la fecha en que se practicó requerimiento de pago. La Sala entiende que la apelada, no siendo propietaria de los inmuebles, estaba en condiciones de procurar la transmisión del dominio por parte de la titular registral en la fecha pactada, tal y como se desprende de la prueba practicada. Por el contrario la demandante, pese a soportar la carga de la prueba, no ha justificado hallarse en condiciones de satisfacer el precio convenido. Por lo que no concurre causa de incumplimiento imputable a la apelada.