Sentencia Civil Nº 83/2004, Audiencia Provincial de Albacete, Sección 1, Rec 100/2004 de 13 de Mayo de 2004

La Audiencia Provincial de Albacete estima parcialmente el recurso de apelación de los litigantes sobre responsabilidad decenal; la Sala señala que estamos en presencia de la denominada ruina funcional que existe cuando los defectos tienen una envergadura o gravedad que exceden de las imperfecciones corrientes haciendo inútil o impropia la cosa para su finalidad, de tal manera que tratándose de viviendas se impide la normal habitabilidad convirtiendo el uso en gravemente irritante o molesto; la Sala señala que es jurisprudencia consolidada la que establece que en los supuestos de concurrencia de ruina acreditada, existe una presunción "iuris tantum" de que la misma ha sido debida a las personas que intervinieron en el proceso constructivo que, por eso mismo, han de ser tenidas como responsables solidarias de las consecuencias, añadiendo la Sala que debieron ser los propios demandados los que tenían que haber demostrado que la causa de la ruina no les era imputable.