Sentencia Civil Nº 814/2007, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 3126/2000 de 05 de Julio de 2007

Se desestima el recurso de casación interpuesto frente a la Sentencia dictada por la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Granada, sobre reclamación de daños y perjuicios por incumplimiento contractual. Suficiente doctrina jurisprudencial ampara la exigencia de cumplimiento respecto de las obligaciones silanagmáticas, como interconexas e interdependientes y que requieren su cumplimiento simultáneo. Por ello, la parte actora, no puede exigir el cumplimiento de las prestaciones a las que se había obligado la parte recurrida ni la pretensión de indemnización de daños y perjuicios cuando, por su parte y de antemano, sabía que no se daban las condiciones para cumplir su propia pretensión pues, el bien objeto del contrato ya estaba sujeto a un procedimiento de ejecución para su enajenación en pública subasta. Procede, por ello, la desestimación del recurso y la confirmación de la sentencia impugnada