Sentencia Civil Nº 80/2006, Audiencia Provincial de Avila, Sección 1, Rec 97/2006 de 04 de Abril de 2006

Se desestima el recurso apelación interpuesto contra la sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Arenas de San Pedro, sobre derecho de servidumbre.Con los antecendentes explicados por el informe pericial y no contradichos con firmeza por el dictamen de la Aparejadora del Ayuntamiento, que no menciona la existencia de sumideros y afirma que las aguas pluviales caen por las bajantes directamente sobre la parcela y luego a través del muro medianero, sin mencionar la barrera que pudiera suponer la jardinera de la demandada, resulta que no se ha acreditado ni la falta de correcta canalización del agua pluvial que recibe el predio de la demandada, ni que de ahí dimanen las humedades que denuncia el actor, situación que por ser anomala debió ser objeto de prueba. No corresponde que la demandada se arrogue sin título ni ejercite derecho real consistente en servidumbre de desagüe.