Sentencia Civil Nº 79/2009, Audiencia Provincial de Cadiz, Sección 8, Rec 313/2008 de 17 de Abril de 2009

Se desestima el recurso de apelación formulado contra Sentencia desestimatoria del Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Arcos de la Frontera, sobre demanda de desahucio por falta de pago de rentas, y de reclamación de cantidad. La Sala declara que la realidad es que se ejercitó la opción de compra del local por el supuesto arrendatario, prevista en el contrato de arrendamiento, y que por Sentencia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Arcos de la Frontera, se declaró que al haber hecho uso del derecho de opción de compra en el mes de septiembre de 2003, el contrato "ha devenido en una compraventa perfeccionada y plenamente válida y eficaz". A la vista de esa Sentencia, hay que concluir que el contrato inicial de arrendamiento no subsiste.