Sentencia Civil Nº 79/2005, Audiencia Provincial de Burgos, Rec 229/2004 de 04 de Marzo de 2005

Estima la Sala el recurso de apelación de la parte actora contra la sentencia que estima parcialmente su demanda en la medida que no condena a la demandada a la total y completa ejecución de la Urbanización del Plan Parcial Residencial al considerar que a la fecha de la visita del perito judicial estaba terminada Lo realmente relevante no es sino en la fecha en que debieron ser concluidas las obras de urbanización y entregadas y terminadas las viviendas el 9 de Septiembre de 2001 lo estaban, por cuanto que habiendo sido condenada ya la demandada, al pago de la cláusula penal estipulada por retraso en la entrega, en la sentencia recurrida, no siendo este pronunciamiento cuestionado, resulta indiferente que no estuviera terminada la Urbanización en esa fecha; lo relevante es si está acreditado que se ha ejecutado totalmente la urbanización, y en su caso, si lo estaba o no en la fecha de la demanda. De lo actuado resulta que la Urbanización en modo alguno está acreditado esté terminada; estando probado lo contrario; no lo estaba ni a la fecha de interposición de la demanda, ni a la fecha de visita del perito judicial; por lo que resulta procedente la pretensión de la actora de que se condene a la demandada, en cumplimiento de lo pactado en el contrato de permuta, a la total y completa ejecución de la meritada Urbanización.