Sentencia Civil Nº 739/2011, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1650/2008 de 02 de Noviembre de 2011

DEFENSA DE LA COMPETENCIA-ESTACIONES DE SERVICIO: Compromiso de ceder derecho de superficie a cambio de construcción de gasolinera por el proveedor con subsiguiente arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento durante 30 años.- Examen de la adecuación al Derecho europeo incluso tratándose de un contrato de agencia.- Se desestiman los recuros de casación interpuestos contra Sentencia parcialmente estimatoria de la Sección 21ª de la Audiencia Provincial de Madrid, sobre impugnación de contrato de arrendamiento de servicio de gasolinera, y sobre competencia desleal.La Sala declara que al margen del contrasentido que supone la disposición a aceptar un régimen de reventa por una duración que tampoco estaría amparada por el Regto. de 1999, y debiendo respetarse el juicio del tribunal de apelación sobre los hechos constitutivos de incumplimiento, no es aceptable que quien vino cumpliendo un contrato a lo largo de los años dejara de hacerlo cuando consideró por su cuenta que era nulo, pero sin haber mediado ninguna declaración judicial al respecto, pues semejante conducta contraviene los arts. 1256 y 1258 CC, al equivaler a una ruptura unilateral del contrato el 1 de febrero de 2002, es decir tan solo dos meses después de la fecha establecida en el apdo. 2 del art. 12 del Regto. de 1999.