Sentencia Civil Nº 73/2006, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 3, Rec 10096/2005 de 03 de Marzo de 2006

La Audiencia Provincial de La Coruña estima el recurso de apelación sobre acción reivindicatoria; la Sala señala que la acción ejercitada puede ser definida jurisprudencialmente como la que puede ejercitar el propietario que no posee contra el poseedor que no puede alegar un título jurídico que justifique su posesión, añadiendo la Sala que para la prosperabilidad de la acción se requiere doctrinalmente la concurrencia de los tres clásicos requisitos: A) Que el actor pruebe el título de dominio que ostenta sobre la finca; B) La identificación exacta de la finca; C) La detentación o posesión injusta por el demandado, bien por carecer de título, bien por ser de inferior categoría al que ostenta el reivindicante; la Sala señala que para la aplicación de la doctrina de los actos propios es preciso que haya precedido la observancia de un comportamiento (hechos, actos) con conciencia de crear, definir, modificar, extinguir o esclarecer una determinada situación jurídica, concluyendo la Sala que el terreno discutido tiene el carácter de vecinal, propiedad de los vecinos del lugar.