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Sentencia Civil Nº 72, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 1912/97 de 06 de Febrero de 1998
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Orden: Civil
Fecha: 06 de Febrero de 1998
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: JUDEL PRIETO, ANGEL MARIA
Nº de sentencia: 72
Resumen
En aras del adecuado enjuiciamiento del presente litigio
es menester recordar determinados pormenores o hechos de singular relevancia y
que resultan acreditados por pruebas confesorias y documentales, a saber: a)
Con fecha 121 de junio de 1996, la Sra. Folgueral presenta demanda de
desahucio contra D. José C y Da Isabel C por falta de pago de las rentas de los
meses de abril y mayo de 1996 y relativamente al arrendamiento de la vivienda
del malecón de San Lázaro, de Noia, cuyo importe conjunto ascendía a 9.986
pesetas. b) Tras diversas vicisitudes procesales cernientes al emplazamiento y
defensa de los inquilinos, por proveído de 18 de noviembre de 1996 se señala
para la celebración del juicio el día 19 de diciembre, previniendo a la parte
demandada que podrá enervar la acción si paga o consigna las rentas adeudadas
antes del acto. c) En audiencia al efecto, los interpelados alegan la
aplicación al caso del articulo 1563 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en
tanto que el día 6 de agosto de 1996 habían ingresado en la cuenta corriente
30.20984.5 de Caixa de P , titularidad de la arrendadora y domicilio habitual
de pago las cantidades correspondientes a las mensualidades de abril a julio de
aquel año. d) Asimismo, el 29 de agosto de 1996 tuvo lugar abono bancario
perteneciente a la renta de tal mes, el 7 de octubre el de 5.075 ptas. por el,
mes de septiembre, el 4 de noviembre otro igual al anterior y en concepto de
octubre; también en el ya citado 29 de agosto se habían atendido 600 pesetas
por gastos de l»z escaleras'' del período enero agosto de 1996; en 4 de
diciembre los actores percibieron como en las precedentes ocasiones 5.075
pesetas por alq. Nov. 96 más luz escalera'', el día 7 de enero de 1997 la
misma suma en pago del mes de diciembre, y ulteriormente los demandados
hicieron frente regularmente a la contraprestación por el uso del objeto
locado.
Se estima el recurso.
Voces
Arrendatario
Desahucio
Arrendamiento de vivienda
Acción de desahucio
Desahucio por falta de pago
Contrato de arrendamiento
Apercibimiento
Impago de rentas
Cuenta corriente
Arrendador
Contraprestación
Resolución de los contratos
Mala fe
Fundamentos
DON CANDIDO CURIEL FERNANDEZ SECRETARIO DE LA SECCION PRIMERA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE LA CORUÑA.
CERTIFICO: Que en el rollo de apelación civil número 1912/97, dimanante de los autos …
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