Sentencia Civil Nº 7/2006, Audiencia Provincial de Cuenca, Sección 1, Rec 239/2005 de 05 de Enero de 2006

La Audiencia Provincial de Cuenca desestima el recurso de apelación del demandado sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que la obligación contenida en el contrato de arrendamiento es la de abonar la parte de gastos comunes correspondiente según el coeficiente de participación asignado al local en función de una liquidación provisional, añadiendo la Sala que no se constituye en obligación del contrato la de presentar liquidaciones definitivas de los referidos gastos, sin perjuicio de que el arrendador, en la liquidación definitiva, pueda repercutir esos gastos con base en la liquidación provisional y que las cantidades resultantes obedezcan a una deuda líquida y exigible.