Sentencia Civil Nº 69/2012, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 842/2008 de 29 de Febrero de 2012

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA.- Indemnización por desistimiento unilateral del dueño de la obra.- Interpretación de los contratos.- Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra Sentencia estimatoria de la Sección Decimocuarta de la Audiencia Provincial de Madrid, sobre solicitud de indemnización, por resolución unilateral de contrato de obra.La Sala declara que en atención al principio de la buena fe, proclamado en el artículo 1258 del Código Civil, las doctrinas científica y jurisprudencial coinciden en que los Tribunales tienen la facultad de interpretar e integrar el contrato de adhesión y evitar sus consecuencias abusivas, de manera que será de especial aplicación el mentado precepto, según el cual, «la interpretación de las cláusulas oscuras de un contrato no deberá favorecer a la parte que hubiese ocasionado la oscuridad», y si tuviera alguna cláusula dudosa, se interpretará en favor de la parte aceptante, la más débil, y no en beneficio del oferente  la más poderosa, que ha redactado el contrato y provocado la oscuridad.La Sentencia impugnada se ciñe a la interpretación indicada del contrato de adhesión, habida cuenta de la presencia de cláusulas oscuras, sin que la respuesta facilitada, favorecedora de la demandante, sea ilógica, absurda o conculque alguna de las normas rectoras de la hermenéutica contractual.