Sentencia CIVIL Nº 683/2019, Audiencia Provincial de Guipuzcoa, Sección 2, Rec 2736/2019 de 18 de Octubre de 2019

PRIMERO.- Por los demandantes se interpuso demanda de juicio verbal de precario frente a D. Teodoro alegando en síntesis que los demandantes son propietarios de fincas urbanas consistentes en Parte Sur del edificio CASERIO000 en el barrio de DIRECCION000 y Terreno procedente de los pertenecidos de la parte Sur del edificio CASERIO000, en virtud de escritura de compraventa de fecha 4 de marzo de 1999, que el demandado viene ocupando dichas fincas en situación de precario, sin pagar renta ni ostentar titulo legitimo que le ampare, que en numerosas ocasiones ha sido requerido verbalmente por los demandantes para que deje las fincas que viene ocupando libres, expeditas y a disposición de los actores sin que haya accedido a tal pretensión, que con fecha 6 de octubre de 2017 se le remitió burofax instándole nuevamente a dejar las fincas libres, expeditas y a disposición de sus dueños, burofax que fue entregado al demandado el 9 de octubre de 2017.